Что обновить в квартире под аренду при ограниченном бюджете? 66 / 1128

[Юлиана Проскворякова]

Что бы сказать так или не так квартиру надо увидеть.
45 нет. Потому что санузел для 45 должен быть иным чем Вы описали его.
Вопрос. Комнаты изолированные?
Гляньте что есть за 45 в этой локации в Циане и думаю что Вы самостоятельно сможете сделать выводы.

П-44 классическая планировка, кухня что-то там 8,2 метров, две изолированные комнаты, что-то там 12м и 18м.

Уже хорошо.

[Недообразованная Lea]

Выкинуть весь лишний хлам, старый диван, телевизор.
Кухня - поменять фасады, купить самые дешевые Леруа/Столплит.
Батареи - поставить на старые батареи новые защитные экраны.
И отмыть квартиру. Чистота компенсирует "усталость"

Старые батареи можно привести в божеский вид, надо снять краску и нанести свежую, видела такой вариант у своей приятельницы, очень достойно выглядят.

[Фрида]

Я сейчас тоже косметику буду делать до 100 тыс: красить обои (они под покраску были), новый диван, шторы, покрывало, ковер, шторка и коврик в ванную, лавка в прихожую. Надеюсь вместо 25 сдать за 30. Понятное дело, что не окупится, но хотя бы будет выбор арендаторов (надеюсь) с постоянной работой и оплатой в срок. Иначе будет азия аулом. Не до жиру сейчас.

Шторка и коврик? Мне казалось, лучше без этого сдавать, тут когда студию Харыбина обсуждали, орали, что никому не нужен чужой уют, и что такие мелочи арендатор сам себе лучше купит. Не?

Я так этой темой интересуюсь, потому что в ближайшее время возможно тоже начну сдавать, заодно и для себя некоторые вещи проясняю.

Смотря какая квартира, можно задекорировать квартиру и сильно улучшить внешний вид, но это смотря какая квартира изначально. У меня эконом ( не знаю бюджет, но минимум, делал прошлый арендатор) ремонт очень сильно улучшил контингент арендаторов, по цене сложно судить, так как сдалась в пандемию в самый пик.

[Tageeva]

Смотря какая квартира, можно задекорировать квартиру и сильно улучшить внешний вид, но это смотря какая квартира изначально. У меня эконом ( не знаю бюджет, но минимум, делал прошлый арендатор) ремонт очень сильно улучшил контингент арендаторов, по цене сложно судить, так как сдалась в пандемию в самый пик.

Они по низу рынка сдавали, поэтому там контингент и так отличный был и без ремонта . Девушки жили по одной, потом пара с младенцем. Все по 3 года жили. В идеале и хотят сдавать таким же, девушкам или паре.

[Nicita]

Они по низу рынка сдавали, поэтому там контингент и так отличный был и без ремонта

Они сдавали ниже рынка. Я на Пражской за 35 сдавала гораздо худшую по всем параметрам квартиру. И тоже с прекрасными нанимателями.
Повесьте веселенькие занавесочки и выставьте 40-45.

[Тататьяна]

Не совсем поняла про кухонные фасады. Их можно под конкретный размер кухни сделать?

Они обычно стандартные, вернее набор стандартных вариантов. Надо подобрать нужные.
И пригласить толкового сборщика мебели, он заменит и петли и фасады.