Вопрос на засыпку!Поднятие цены за аренду 109 / 3746

За однушку в терпимом состоянии 30 тыс.руб. , это минимум. Если в ней маломальский ремонт и она близко оттметро , то 35 очень даже справедливая цена. И вообще, лучше платить чуть больше и жить спокойно, нежели чуть ниже рынка и жить на чемодане

figznaetkto писал(а):
За однушку в терпимом состоянии 30 тыс.руб. , это минимум. Если в ней маломальский ремонт и она близко оттметро , то 35 очень даже справедливая цена. И вообще, лучше платить чуть больше и жить спокойно, нежели чуть ниже рынка и жить на чемодане

А если нет разницы, зачем платить больше. А если по предоплате за полгода вперед то 25 тыр. :a_g_a:

, вот именнно что договорится можно на одну сумму, а право защитить договоренности увы...

wistfull писал(а):
Реальная цена - достигается соглашением сторон и имеет право отличаться от рыночных показателей. Она уникальна только для конкретной ситуации. Не нужно доказывать права и компетентность в рыночной ситуации.
У Елены задача удержать достигнутые ранее договоренности на прежнем уровне!
Это психология коммуникаций, рыночная компетентность идет лесом.
Если с хозяйкой договориться и она уверует в личную ответственность, тогда -добрые люди- перестанут лезть с советами, т.к. исчезнет объект обсуждения.

Задача: действительно удержать, насколько возможно цену. Да забыла сказать что хозяйка дала еще два месяца по старой цене: это тоже приятно. Приятно то, что за весь этот год не было атак с проверкой квартиры. Все тихо и мирно. Дети платили вовремя. Хозяйка тоже должна бы сделать вывод: оплата - вовремя, ребята спокойные, непьющие, некурящие, не ....прочее. Притонов и гулянок с громкой музыкой не устраивают. А дети наши, в свою очередь, должны сделать выводы: от добра добра не ищут. Действительно не факт, что если они съедут в другую квартиру, там будет мёдом помазано.

figznaetkto писал(а):
За однушку в терпимом состоянии 30 тыс.руб. , это минимум. Если в ней маломальский ремонт и она близко оттметро , то 35 очень даже справедливая цена. И вообще, лучше платить чуть больше и жить спокойно, нежели чуть ниже рынка и жить на чемодане

Самоое главное: жить спокойно, а не на чемоданах. Вчера старшему сыну дала задание поговорить с младшим)) Потому что у старшего уже опыт накопился по съему жилья в МСК за уже почти 7 лет. Всякое было и всякие хозяева были. И когда встречается адекватный хозяин - его надо беречь))))

еленмаг писал(а):
figznaetkto писал(а):
За однушку в терпимом состоянии 30 тыс.руб. , это минимум. Если в ней маломальский ремонт и она близко оттметро , то 35 очень даже справедливая цена. И вообще, лучше платить чуть больше и жить спокойно, нежели чуть ниже рынка и жить на чемодане

Самоое главное: жить спокойно, а не на чемоданах. Вчера старшему сыну дала задание поговорить с младшим)) Потому что у старшего уже опыт накопился по съему жилья в МСК за уже почти 7 лет. Всякое было и всякие хозяева были. И когда встречается адекватный хозяин - его надо беречь))))

А данные на хорошего риэлтора вообще надо записать в три записные книжки и спрятать по всей квартире. Не дай Бог телефон потеряется, не дай Бог комп сдохнет: а тут три книжки запрятанные

еленмаг писал(а):
Да забыла сказать что хозяйка дала еще два месяца по старой цене: это тоже приятно. Приятно то, что за весь этот год не было атак с проверкой квартиры.

Ау!
Что в договоре-то?
Или так прямо и написано, что основным критерием договорных отношений является взаимное оказание друг другу приятностей..

еленмаг писал(а):
И когда встречается адекватный хозяин - его надо беречь))))

Облизывать, лелеять и холить.
Всячески ублажать и потакать малейшим дуновениям желаний, преданно смотря в глаза и высунув язык.

Тьфу ты.
Так и до подстилки недалеко.

Дима Ллогне писал(а):
еленмаг писал(а):
Да забыла сказать что хозяйка дала еще два месяца по старой цене: это тоже приятно. Приятно то, что за весь этот год не было атак с проверкой квартиры.

Ау!
Что в договоре-то?
Или так прямо и написано, что основным критерием договорных отношений является взаимное оказание друг другу приятностей..

еленмаг писал(а):
И когда встречается адекватный хозяин - его надо беречь))))

Облизывать, лелеять и холить.
Всячески ублажать и потакать малейшим дуновениям желаний, преданно смотря в глаза и высунув язык.

Тьфу ты.
Так и до подстилки недалеко.

Сын ответил что договор уже закончился, а что там конкретно было он не помнит...сказал придет вечером с работы и прочитает его мне

Облизывать, лелеять и холить.Ну не облизывать, а быть в хороших отношениях! Я четко сказала что хороший хозяин не лезет лишний раз к квартиранту в неурочное время и не закатывает скандалы без повода. Это должно быть нормой. Вот повторюсь, когда мы сдавали квартиру молодой паре, так получилось, что они решили привезти свой холодильник, а у нас там был - старенький но работяга. Так вот, они наш холодильник просто отключили от сетии забыли про него. В результате холодильник целый год внутри себя вонял!. А когда они сдавали нам квартиру, мы открыли холодильник и чуть не упали. Ну единственное что мы сделали - это сказали ребята, если вы в другой квартире такой фортель выкинете- вы можете нарваться на неприятности. Наш то холодильник-да Бог с ним! Видимо ему срок пришел! Ну что из-за него нервы мотать. Ну и провонял и провонял! Просто должно быть разумное отношение между клиентом и хозяином

Верно, главное иметь иммунитет от какой-нить вони (от холодильника или чего-то другого). :du_ma_et:

еленмаг писал(а):
Дима Ллогне писал(а):
еленмаг писал(а):
Да забыла сказать что хозяйка дала еще два месяца по старой цене: это тоже приятно. Приятно то, что за весь этот год не было атак с проверкой квартиры.

Ау!
Что в договоре-то?
Или так прямо и написано, что основным критерием договорных отношений является взаимное оказание друг другу приятностей..

еленмаг писал(а):
И когда встречается адекватный хозяин - его надо беречь))))

Облизывать, лелеять и холить.
Всячески ублажать и потакать малейшим дуновениям желаний, преданно смотря в глаза и высунув язык.

Тьфу ты.
Так и до подстилки недалеко.

Сын ответил что договор уже закончился, а что там конкретно было он не помнит...сказал придет вечером с работы и прочитает его мне

Ваш отпрыск с головой дружит?
На данный момент он в квартире находится на птичьих правах. Да и то, наверно, у пернатых прав в данной ситуации поболе будет.

Вы к собственнику в голову залезали?
Или уверены на все 100 процентов, что сейчас его ближайшие родственники не приближаются к столице и кому остановиться негде?
А не дай бог, представится?

Что ваш сын будет делать, если сейчас раздатся звонок в дверь и ему дадут 15 минут на сборы?
И ведь не пискнет.

Вот тут уж тем паче надо холить и лелеять.

Ну вот может поэтому чисто интуитивно мой сын и собирается заняться поиском жилья. Где то щелкнуло