Рынок аренды 2014 167 / 9526

Александр (Aulus) писал(а):
Юр, ты о чем?

Эффективность работы растет, объектов больше, клиентов больше, выхлопа больше

Toro писал(а):
Если Украина введет визовый режим с РФ, как это может сказаться на рынок аренды в Москве? У спецов есть мысли?

Есть - никак.

А почему это должно оказать какое-то влияние на Мск рынок аренды (точнее найма в большинстве)? Из чего исходили в подобных прогнозах?

Количество квартир растет, спрос низкий - опять сезонный провал ?

Святослав писал(а):
Количество квартир растет, спрос низкий - опять сезонный провал ?

Какой сезонный? Кризис нах идет полным ходом. С такими темпами в июне можно будет писать статью "Рынку аренды пришел конец, а кто успел на пару хат наколбасить- тот молодец".

alexey moskva писал(а):
Святослав писал(а):
Количество квартир растет, спрос низкий - опять сезонный провал ?

Какой сезонный? Кризис нах идет полным ходом. С такими темпами в июне можно будет писать статью "Рынку аренды пришел конец, а кто успел на пару хат наколбасить- тот молодец".

Купля-продажа прет, аренда просела...
Но скоро будет наоборот.

Вот и у меня впечатление что с продаж все поснимали и выставили в аренду.... :hi_hi_hi:

Сергей Тихоненко писал(а):
alexey moskva писал(а):
Святослав писал(а):
Количество квартир растет, спрос низкий - опять сезонный провал ?

Какой сезонный? Кризис нах идет полным ходом. С такими темпами в июне можно будет писать статью "Рынку аренды пришел конец, а кто успел на пару хат наколбасить- тот молодец".

Купля-продажа прет, аренда просела...
Но скоро будет наоборот.

Не будет наоборот.
Разница сегодняшнего кризиса и января 2009-го года колоссальна.
1.Во многом увеличилось число сдаваемых квартир по двум причинам:
а)Построили с десяток станций метро в том числе и практически в ближнее подмосковье- Реутов и Люберцы
б)Построили много квартир за Мкадом- я бы сказал, что построили с десяток городов спутников за Мкадом.
2.Улучшилось качество сдаваемых квартир, потому что стали докупать новую мебель и делать легкую косметику.
ВСе : аренда прежней не будет.
П.С. Вчера отдал две квартиры по рекомендации очень сильной своим помощникам, потому что сейчас квартиры сдаются с 5-6-го показа, при этом нужно обязательно делать фото и так далее. Короче сейчас вероятность того, что я сдам квартиру уменьшилась раза в 3 точно.

Алексей, спасибо за аналитику.
Вы действительно профессионал в своем деле.

Вчера сдал 2 кв на Первомайской 42 квадрата, хороший ремонт за 45 тыс.
Комиссия 150%.
А в целом, да, звонков меньше, показов меньше, но зато если уж позвонили, то едут целенаправленно, правда это зависит от качества фотографий.