Есть ли возможность поторговаться? 84 / 1628

[Елена Назарова]

Тогда почему бы собственнику не выложить самостоятельно объявление в интернете и скачать типовой договор? В чем работа риэлтора? Оплата рекламы?

А попробуйте разок, я на Вас посмотрю
Как Вы впрямую, в лоб попробуете отказывать тем, кому не хотели бы сдавать ?
Мало не покажется, я Вас уверяю, нахлебаетесь по самое... Нервы истрепете сильно , негатива в свой адрес получите...
Ибо примерно один звонок из пяти подходит примерно от тех, кого собственник хотел бы видеть в качестве арендаторов.
Как раз эти четверо из пяти мечтают о том, что бы попасть наконец-то на Собственника, которого риэлторы ( такие бяки) ограждают от таких хороших нанимателей. Когда риэлтор на телефоне, они уж как уговаривают, как стараются хоть на просмотр допустить, а там уж уговорим, из квартиры не выйдем. пока не заселят. Так наглые риэлторы не пущают. А тут хороший Собственник САМ объявился, уж мы к нему все скорее названивать да сейчас прям и собираемся на просмотр...

Ну по части фильтрации жильцов соглашусь. Однако, я думаю, всегда можно "дипломатично" выкрутиться)

Так сколько угодно можно думать, о чём не имеете практики
, Вы поэспериментируйте, например, в авито поставьте, там одно объявление бесплатно,
ну и особенно как Вы советовали, цена что б не сильно завышенная была, а средняя.
Ну и нам расскажете, как я "объявление давал".
Думаю, впечатления у Вас будут сильно незабываемые, особенно, если поставите объявление в бюджетном сегменте, 20-35 тыс

[А.Разумов]

А попробуйте разок, я на Вас посмотрю
Как Вы впрямую, в лоб попробуете отказывать тем, кому не хотели бы сдавать ?
Мало не покажется, я Вас уверяю, нахлебаетесь по самое... Нервы истрепете сильно , негатива в свой адрес получите...
Ибо примерно один звонок из пяти подходит примерно от тех, кого собственник хотел бы видеть в качестве арендаторов.
Как раз эти четверо из пяти мечтают о том, что бы попасть наконец-то на Собственника, которого риэлторы ( такие бяки) ограждают от таких хороших нанимателей. Когда риэлтор на телефоне, они уж как уговаривают, как стараются хоть на просмотр допустить, а там уж уговорим, из квартиры не выйдем. пока не заселят. Так наглые риэлторы не пущают. А тут хороший Собственник САМ объявился, уж мы к нему все скорее названивать да сейчас прям и собираемся на просмотр...

Ну по части фильтрации жильцов соглашусь. Однако, я думаю, всегда можно "дипломатично" выкрутиться)

Так сколько угодно можно думать, о чём не имеете практики
, Вы поэспериментируйте, например, в авито поставьте, там одно объявление бесплатно,
ну и особенно как Вы советовали, цена что б не сильно завышенная была, а средняя.
Ну и нам расскажете, как я "объявление давал".
Думаю, впечатления у Вас будут сильно незабываемые, особенно, если поставите объявление в бюджетном сегменте, 20-35 тыс

Я с Вами согласен. Я не посвящен в эту кухню

[Сергей Кучуков]

К чему это приводит - к тому, что как правило съезжают они плохо, каждый второй через суд выселение, нередко в течении года с момента заселения.

Так вы можете изменить конструкцию-чуть уменьшить стоимость месячного рента, но при этом брать комиссию в момент заключения договора( плюс депозит само собой) .Тогда заселившиеся будут более ответственно относится, после того как комиссию заплатят.

не получится, так как в штатах принято покупать/снимать на пределе своих возможностей. Если я снижу аренду ко мне набежит ещё большая беднота, которая и на депозит даже не сможет наскрести...

[innyssa]

Предложите собственнику платить на 1000 рублей в месяц больше если он согласится пробросить агента. И вам выгодно и ему.

Совсем не понятно , где в этой схеме выгода для нанимателя?

Если платить на 1000 рублей больше, то 15 тысяч (размер комиссии) он заплатит только через 15 месяцев. А тут сразу придется выложить. Не факт что он там столько проживет. Да и вообще платить постепенно приятнее чем сразу

Люди и по пять лет живут на одном месте, тем более , что переселение стоит дорого.
Вообще не вижу выгоды для нанимателя ежемесячно платить дороже.