Санкции за досрочное расторжение договора 210 / 3690

28.09.17, 19:25
Lea ** писал(а):

28.09.17, 17:44
Наймодатель писал(а):

Вы то перерасчет девушке с ребенком сделали? Вернули часть комиссии за не прожитое время?
Экий Вы кровожадный. Риэлтор ( агент ) - это посредник межу Вами и арендатором. Привел он Вам хорошего клиента, с вашего позволения договор нарисовал и фсе. Все другие функции - только по желанию этого самого агента, кто бы что ни говорил. Вот от этого и отталкивайтесь. Формально никто не должен ничего возвращать при форс-мажоре. Риски только ваши. Иногда совестливые риэлторы находят других жильцов без оплаты комиссии, но это только при их полном расположении к Вам и в надежде получить в дальнейшем хоть какой-то гешефт от своей неземной доброты.

Если арендатор съезжает досрочно и по договору ему не положено возвращать депозит, то многие сразу пишут про "совесть" и приравнивают к краже денег у нанимателя. Но почему то забывают, что риелор тоже брал деньги. Почему риэлтор забывает про совесть и не делает перерасчет и не возвращает хотя-бы часть комиссии за не прожиточного время.

28.09.17, 19:40
Наймодатель писал(а):
Если арендатор съезжает досрочно и по договору ему не положено возвращать депозит, то многие сразу пишут про "совесть" и приравнивают к краже денег у нанимателя.

вам общественное мнение мешает не вернуть депозит?

28.09.17, 19:40
Наймодатель писал(а):
Почему риэлтор забывает про совесть и не делает перерасчет и не возвращает хотя-бы часть комиссии за не прожиточного время.

А потому... Еще раз - риэлтор свою работу выполнил - нашел арендатора и свел с Вами. Фсе. Не его забота - почему съехал жилец. Нет у агента никаких обязательств. Не-ту.

Тататьяна

У нас в этом году случай был. Сняла молодая пара с ребенком квартиру у моих клиентов для мамы одного из них, чтобы она с малышом им помогала (они недалеко живут от того места). Мама из другого города, приехала, прожила 3 месяца, а потом прошла обследование и выяснилось, что у нее рак. У нее в другом городе были льготы, квоты и т.д. так как она человек заслуженный, ей там лечение проходить было проще. Она была вынуждена уехать. По договору у нас удержание прописано, если менее, чем за месяц предупреждаешь.
Но мои клиенты сказали мы депозит отдадим.
А ребята сказали, мы не возьмем, мы вас подвели.

Ну как-то так)
Через десять дней сдали новым.

28.09.17, 19:25
Lea ** писал(а):

28.09.17, 17:44
Наймодатель писал(а):

Вы то перерасчет девушке с ребенком сделали? Вернули часть комиссии за не прожитое время?
Экий Вы кровожадный. Риэлтор ( агент ) - это посредник межу Вами и арендатором. Привел он Вам хорошего клиента

А если агент привел не хорошего клиента? А если агент специально научил проблемного арендатора соврать, что бы его заселить и получить комиссию? Вы, что не знаете как умалчивают про кошечек/собачек/про командировки на три месяца и.д.? Риэлор учит соврать, получает комиссию, а потом оревуар (простите за мой французкий) или идите в .опу (по русски). А потом начинается: верните депозит, по хорошему, по человечески, по совести, войдите в обстоятельства, мама/бабушка заболела, беремена. Ну типа обманул раз, обману еще раз. А сам риэлор - я типа не при делах. Все ясно - риэлторы написали, что комиссию не возвращают ни при каких обстоятельствах.

28.09.17, 19:43
Asti495 писал(а):

28.09.17, 19:40
Наймодатель писал(а):
Если арендатор съезжает досрочно и по договору ему не положено возвращать депозит, то многие сразу пишут про "совесть" и приравнивают к краже денег у нанимателя.
вам общественное мнение мешает не вернуть депозит?

А Вам комиссию?

28.09.17, 20:03
Наймодатель писал(а):
А Вам комиссию?

а у нанимателя нет претензий к оказанной услуге.

28.09.17, 20:09
Asti495 писал(а):

28.09.17, 20:03
Наймодатель писал(а):
А Вам комиссию?
а у нанимателя нет претензий к оказанной услуге.

Мне кажется, что тут наймодатель - заказчик услуги агента, именно поэтому есть желание разделить неудачу. Возврат депозита и возврат комиссии. Ну шобы не обидно было: привел, панимашь, не пойми кого...

28.09.17, 19:45
Lea ** писал(а):

28.09.17, 19:40
Наймодатель писал(а):
Почему риэлтор забывает про совесть и не делает перерасчет и не возвращает хотя-бы часть комиссии за не прожиточного время.
А потому... Еще раз - риэлтор свою работу выполнил - нашел арендатора и свел с Вами. Фсе. Не его забота - почему съехал жилец. Нет у агента никаких обязательств. Не-ту.

А как же совесть? Если не прожил наниматель срок установленый договором, то начинают писать наймодателю: верните депозит. Совесть. СОВЕСТЬ. А, что у риелтора совести нет? Ну не прожил наниматель срок указанный в договоре - пусть риелтор пересчитать разницу и вернет часть комиссии за не прожитое время. У нанимателя ведь ребенок голодает, с такими грустными глазами и дедушка больной рахитом.

28.09.17, 20:12
Наймодатель писал(а):

28.09.17, 19:45
Lea ** писал(а):

28.09.17, 19:40
Наймодатель писал(а):
Почему риэлтор забывает про совесть и не делает перерасчет и не возвращает хотя-бы часть комиссии за не прожиточного время.
А потому... Еще раз - риэлтор свою работу выполнил - нашел арендатора и свел с Вами. Фсе. Не его забота - почему съехал жилец. Нет у агента никаких обязательств. Не-ту.
А как же совесть? Если не прожил наниматель срок установленый договором, то начинают писать наймодателю: верните депозит. Совесть. СОВЕСТЬ. А, что у риелтора совести нет? Ну не прожил наниматель срок указанный в договоре - пусть риелтор пересчитать разницу и вернет часть комиссии за не прожитое время. У нанимателя ведь ребенок голодает, с такими грустными глазами и дедушка больной рахитом.

Про совесть - это Вам на другой форум. Тут деловые люди... Ага...