Висяки в аренде и что с этим делать?! 1032 / 16255

22.01.25, 23:52
Владимир Романенко писал(а):
Комиссия не является панацеей в данном вопросе от слова совсем

Меня удивляют люди, которые готовы платить некомпетентному пацану, при этом сами не способны посмотреть в Циане предложения.

22.01.25, 23:59
Александр Тестянов писал(а):

22.01.25, 23:52
Владимир Романенко писал(а):
Комиссия не является панацеей в данном вопросе от слова совсем
Меня удивляют люди, которые готовы платить некомпетентному пацану, при этом сами не способны посмотреть в Циане предложения.

Это уже другой так сказать момент...

22.01.25, 23:59
Александр Тестянов писал(а):

22.01.25, 23:52
Владимир Романенко писал(а):
Комиссия не является панацеей в данном вопросе от слова совсем
Меня удивляют люди, которые готовы платить некомпетентному пацану, при этом сами не способны посмотреть в Циане предложения.

Сильно работающие, простые… Они думали объект его, из серии «в специальной базе», а оказалось, как оказалось. Единственной моей проблемой стало, что он им сказал некорректные в отношении объекта условия аренды. Он даже не удосужился прочитать текст, или специально не сказал, чтобы у них сомнений не было. Но, в конечном счете, искать им сложно, и они решили, что их устраивает договор.

23.01.25, 00:03
Elena Naryshkina писал(а):
Они думали объект его, из серии «в специальной базе»

О "специальная база" это сильная тема. Периодически звонят такие.

А вообще в подобных ситуациях можно легко найти виноватых и правых и немного похвастаться))
Но тут важен итоговый момент, не тот когда заключён договор и получен платёж за аренду и комиссия агента, а важен момент когда люди уедут, через сколько, в каком состоянии будет объект.
Вот после этого можно петь дифирамбы

23.01.25, 00:06
Владимир Романенко писал(а):
А вообще в подобных ситуациях можно легко найти виноватых и правых и немного похвастаться))
Но тут важен итоговый момент, не тот когда заключён договор и получен платёж за аренду и комиссия агента, а важен момент когда люди уедут, через сколько, в каком состоянии будет объект.
Вот после этого можно петь дифирамбы

Согласна. Но тема то не про дифирамбы, а про «скрытые базы», хамство и кучу вранья… я в такую ситуацию попадаю впервые, приходили с агентами, но все вменяемые, а тут прям энергия прет, да вот только не туда!

23.01.25, 00:06
Владимир Романенко писал(а):
а важен момент когда люди уедут, через сколько, в каком состоянии будет объект.
Вот после этого можно петь дифирамбы

Согласен. Решение может быть и спонтаным.Потом поймут, что такое стройка под окном, начнут вчитываться в договор... И начнётся....

23.01.25, 00:12
Elena Naryshkina писал(а):
а тут прям энергия прет, да вот только не туда!

Может вштыренный был? 🤭

Кратко по аренде...
По итогам первой рабочей недели так сказать (до этого был в отпуске).
Аренда просела..
По ощущениям на 5-10%
Спрос есть, но небольшой...
Количество предложений более чем достаточное.. Большая половина квартир висит с прошлого года. Обычно январь чуть активнее...

23.01.25, 00:12
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 00:06
Владимир Романенко писал(а):
а важен момент когда люди уедут, через сколько, в каком состоянии будет объект.
Вот после этого можно петь дифирамбы
Согласен. Решение может быть и спонтаным.Потом поймут, что такое стройка под окном, начнут вчитываться в договор... И начнётся....

Я им предлагала подумать… я вообще никогда не настаиваю и не уговариваю в аренде! Себе дороже, точнее клиентам. Стройка-стройкой, но сдавать то квартиру нужно, люди видели, что снимают, у них был выбор, это уже совсем другая история