Аренда. Белые сделки 11 / 2428

Вопрос скорее к руководителям агентств. Как обосновать документально плату комиссии в жилой аренде? Достаточно ли одного договора оказания услуг с актом выполненных работ? Правомерно ли брать наличные деньги без чека?

вообще вы должны давать чек. Но если нет кассового аппарата - кладите сами деньги через платежное извещение сбербанка.

В некоторых случаях я выдаю простой договор об оказании, без чеков, без актов.
Это черная

белая разумеется по всем правилам + побегать немного нужно.
В основном когда клиенту требуется отчет я делаю все документы и отправляю его в банк платить.

Скоро появятся платежки в терминалах, планирую и там счет завести чтобы не ходить по сберкассам.

Кассы у меня нет, потому что не вижу смысла ее брать

но с кассой всяко-разно удобно

kiriw писал(а):
Вопрос скорее к руководителям агентств. Как обосновать документально плату комиссии в жилой аренде? Достаточно ли одного договора оказания услуг с актом выполненных работ? Правомерно ли брать наличные деньги без чека?

Да договор с подписанным актом.
Наличные без чека или БСО брать права не имеете. [-X

Но мы в России живем :oops:

Терминалы - это действительно выход. Но в этом случае "черный" агент получает ряд преимуществ перед "белым".
При сделке 50/50 между "черным" и "белым":
а)Объяснения клиенту, почему ему дают чек только на полсуммы.
б)"Черный" после сделки уже убежал на другой объект, а "белый" еще час таскает клиентов по-району в поисках терминала.
в)"Черный" вообще не хочет светиться и отказывает в сотрудничестве всем "белым".
г)Обратная ситуация.
Наверное еще какие-нибудь косяки в реале выплывут, но вышеперечисленное точно будет.
С кассой тоже есть проблемы. Насколько я знаю, касса привязывается налоговой к определенному адресу. Использование ее в других местах недопустимо.
Нужна фишка выуженная из дыр в законодательстве, чтобы и налоги честно платить и ограничиваться выписанными бумажками(или чеками выбитыми в офисе).
Совсем хорошо было бы если б специальная поправка к НК вышла. Специально для агентов - бегунков.

Алексей(cian.ru)
Ага я так и посмотрю как терминал примет например тысяч 70. Очень интересно будет.

Кассы кстати можно возить в автомобиле. Но вот на каждого агента кассами не напосёшся.

Кстати о терминалах? Это что за новость такая как это будет?

А WM разве нельзя к компании привязать?

Хотя тоже большие суммы непролезут в терминал.

Tundr
1.Что мешает оплатить 70 тысяч в несколько приемов? Гимор конечно...
2."Белая" контора имеет то преимущество, что агент становился не "заезжий гастролер, попишу - уеду", а сотрудником в поле ГК и УК. Следовательно касса или возвращается в агентство, или возбуждается уголовное дело(одного прецедента достаточно). Стоимость кассового аппарата копеечная. Хоть сто машинок на агентство!
3. С терминалами действительно непросто договориться. Но возможно, что кто-то изобретет схему централизованного приема платежей от АН.
4.ВебМани и прочие инет-расчеты в свете нынешней финансово-отчетной политики власти не прокатят для серьезного бизнеса.

4.ВебМани и прочие инет-расчеты в свете нынешней финансово-отчетной политики власти не прокатят для серьезного бизнеса.

Странно у многомилионных провайдеров прокатывает. Вопреки что ли?

Стоимость кассового аппарата копеечная. Хоть сто машинок на агентство!

100 машинок по 12000 рублей.
Плюс на каждую по обслуживанию.
Плюс лента.
Плюс раз в год ЕЛКЗ - с перерегой.

Офигенно просто.

Тема - иллюстрация к картинке, когда приходит агент " с распальцовкой", весь брендированный - и ограничивается ...приходным ордером. [-o<

Алексей(cian.ru) писал(а):
Tundr
3. С терминалами действительно непросто договориться. Но возможно, что кто-то изобретет схему централизованного приема платежей от АН.

Например ЦИАН :lol: