Смежные комнаты в аренде 21 / 300

Понятно, что изолированные комнаты лучше. Но, насколько критично, если у 2 кк комнаты смежные? Насколько это снижает цену аренды?
Спасибо.

02.03.20, 13:53
Фиона20 писал(а):
2 кк комнаты смежные?

Основной минус - сужается "целевая аудитория".

Не критично.
Но как заметили выше желающих будет чуть меньше (ибо не каждому подойдет), но и надо смотреть по ситуации что именно и как сделано в квартире, какое назначение проходной и запроходной комнаты. При симпатичном ремонте и спальне выходящей из гостиной разнице в цене не будет по сравнению с изолированными комнатами. Но аудитория будет скорее всего одиночка или с/пара.

Если будут соблюдены условия такие как цена/качество/локация, то уйдут быстро даже со смежными комнатами. Город огромный, желающих много.

02.03.20, 13:53
Фиона20 писал(а):
насколько критично, если у 2 кк комнаты смежные? Насколько это снижает цену аренды?

Это смотря что с чем сравнивать)
Цена на двушку со смежными комнатами примерно равна цене однушки с нормальным ремонтом в аналогичном районе, аналогичных домах.
Состояние квартиры в плане ремонта - основной ценообразующий фактор.

Отпадают форматы родитель - подросток, семья с взрослым ребенком. Остаются одиночки, которые хотят и диван и нормальную кровать с гардеробной, либо пары - молодые или пенсионеры. Две подруги девушки могут жить. В общем достаточно народу. Локация, ремонт важнее.

Большое спасибо всем, кто откликнулся.
Хорошо, что все написали по делу, без сакральной фразы: "А, что говорит ваш риэлтор?"

02.03.20, 22:05
Фиона20 писал(а):
Большое спасибо всем, кто откликнулся.
Хорошо, что все написали по делу, без сакральной фразы: "А, что говорит ваш риэлтор?"

Кстати, что он говорит?)

02.03.20, 22:21
Владимир Романенко писал(а):
Кстати, что он говорит?)

Я ожидала этот вопрос.
Пока ничего. Я не успела еще спросить. Пока мы заняты другим, - завтра берем аванс. Дальше будем думать, что покупать. Но, полагаю, что скажет, то же, что и здешние спецы.

Да вообще не вариант это если честно...
Здесь варианты только если бабушка, которой на лекарства не хватает, подселит девочку первокурсницу, девственницу (!) за пол цены..
Или дед извращенец тётку-выпивоху за бесплатно, чтоб убиралась и готовила
Или паренька какого.. если речь о Москве)))

Кароче такие только варианты, за очень редким исключением..
А эти все, выше отписавшиеся, даже если на обсуждение скинут вариант аренды кухни в однёшке, тоже скажут что-нить типа "просто потенциальных клиентов меньше будет"

Рисуются перед потенциальными клиентами..

PS не обижайтесь только никто.. я с добром.. и соскучился))