Закрыть комнату или снять бокс для хранения? 34 / 577

Есть старая малогабаритная двушка в Алтуфьево в которой мы с начала года не появляемся и подумываем её сдать. Очистить её от вещей несколько проблематично, гораздо проще закрыть комнату. Обычно жильцы боятся что владельцы будут приходить за вещами, но тут владельцы укатили очень далеко (присмотреть за квартирой есть кому, если что). Ничего ценного в финансовом смысле там нет, показать жильцам что внутри - без проблем. Понятно, что в идеальном мире бокс лучше - но очень уж муторно, проще согласиться на финансовые потери. Наверное. Смотря какие. Собственно, в этом и вопрос - насколько такая квартира дешевле честной однушки? Если это критично - ожидаемое время сдачи - 4 года.

27.11.24, 19:41
Владелец халупы писал(а):
Есть старая малогабаритная двушка в Алтуфьево в которой мы с начала года не появляемся и подумываем её сдать. Очистить её от вещей несколько проблематично, гораздо проще закрыть комнату. Обычно жильцы боятся что владельцы будут приходить за вещами, но тут владельцы укатили очень далеко (присмотреть за квартирой есть кому, если что). Ничего ценного в финансовом смысле там нет, показать жильцам что внутри - без проблем. Понятно, что в идеальном мире бокс лучше - но очень уж муторно, проще согласиться на финансовые потери. Наверное. Смотря какие. Собственно, в этом и вопрос - насколько такая квартира дешевле честной однушки? Если это критично - ожидаемое время сдачи - 4 года.

Разница 10т.р

Сдавайте как однушку.
Все барахло в закрытую комнату, чтобы остальная часть квартиры была как гостиничный номер, без личных вещей.

27.11.24, 19:41
Владелец халупы писал(а):
Есть старая малогабаритная двушка в Алтуфьево в которой мы с начала года не появляемся и подумываем её сдать. Очистить её от вещей несколько проблематично, гораздо проще закрыть комнату. Обычно жильцы боятся что владельцы будут приходить за вещами, но тут владельцы укатили очень далеко (присмотреть за квартирой есть кому, если что). Ничего ценного в финансовом смысле там нет, показать жильцам что внутри - без проблем. Понятно, что в идеальном мире бокс лучше - но очень уж муторно, проще согласиться на финансовые потери. Наверное. Смотря какие. Собственно, в этом и вопрос - насколько такая квартира дешевле честной однушки? Если это критично - ожидаемое время сдачи - 4 года.

Лучше убрать в бокс, наймите людей, если самому лениво,глаза боятся- руки делают

27.11.24, 19:48
Юлия Битузе писал(а):
Лучше убрать в бокс, наймите людей, если самому лениво,глаза боятся- руки делают

Квартира, как я понимаю, эконом, Алтуфьево. Бокс тоже не бесплатный, 15\месяц всяко стоит. Тогда смысл какой?

27.11.24, 19:51
Людмила Б_ писал(а):

27.11.24, 19:48
Юлия Битузе писал(а):
Лучше убрать в бокс, наймите людей, если самому лениво,глаза боятся- руки делают
Квартира, как я понимаю, эконом, Алтуфьево. Бокс тоже не бесплатный, 15\месяц всяко стоит. Тогда смысл какой?

15000??
3000 руб стоит бокс

27.11.24, 19:54
Юлия Битузе писал(а):
3000 руб стоит бокс

Тогда лучше вывезти , однозначно.

1. Под сдачу оставьте самую лучшую из двух комнат, шкаф, КРОВАТЬ.
2. В сдаваемой "однушке" вычистить всё от лишнего имущества. Никаких тайников с документами и ценностями.
3. Однокомнатная квартира всегда проще саётся, чем двушка, уж подберите нормального жильца.
4. После осмотра комнаты на договоре жильцом закрыть на врезной замок. Здесь никаких гарантий.
5. Учесть в арендной ставке разницу между оплатой жилищно-коммунальных услуг по однушке и двушке.
6. При размещении квартиры в рекламу и в случае блокировки её модерацией быть готовым к тому, что хрен что докажешь - рекламируешь квартиру как однушку, а при запросе ЕГРН будет другое. Т.е. не доходить лучше до блокировки.
7. Оценить разницу по сдаче двушки-однушки, сравнить с расходами по вывозу и хранению имущества. Оценить плату за удобство.

Мосина Ольга

27.11.24, 21:31
Юрий Яцкевич писал(а):
6. При размещении квартиры в рекламу и в случае блокировки её модерацией быть готовым к тому, что хрен что докажешь - рекламируешь квартиру как однушку, а при запросе ЕГРН будет другое. Т.е. не доходить лучше до блокировки

Много лет сдаю двушку с закрытой комнатой как 1-комн кв-ру. В июле 2023 проблем с рекламой не возникло.
Сейчас что-то изменилось? Как избежать санкций?

27.11.24, 19:59
Людмила Б_ писал(а):

27.11.24, 19:54
Юлия Битузе писал(а):
3000 руб стоит бокс
Тогда лучше вывезти , однозначно.

Метр на метро 3 тысячи бокс. Нормальный и будет 15 тыс.