Оценить квартиру 48 / 1980

Vitaluba писал(а):
Помогите,пожалуйста, оценить квартиру: Лефортово, блочная 14 эт, средний этаж. Общая площадь 63,жилая 43, кухня 9,2.Одна комната изол., две- смежно-изол.Две лоджии-6м. и 3м.Хороший ремонт с мебелью.

Где именно в Лефортово?

Улица Боровая

Нужна 4ка или 3ка, кот. можно переделать в 4 ку, в другом районе, например Университет

Доплачивать своими средствами или ипотечными собираетесь?
Ваша максимум стоит 12.6 (лучший сценарий, не видела качества ремонта, но разноуровневые потолки - точно не то, что сейчас "носят") - 12.0 млн, Университет - минимум 18 000 000 за 90 квм(меньше по размеру четырешку вряд ли найдете), без никакого ремонта, второй этаж или какой-то кривой вид, а так , в хороших сталинках - 24-25 000 000 за 100 квм.Есть такая доплата - почти 50 процентов..
Или требования снижать будете в зависимости от бюджета?

Свою думали начать с 13 млн
Доплата частично своя, частично кредит
Альтернативу рассматриваем до 22-23 млн
Приветствуется без ремонта, будем делать "с нуля"

На Ул Автамоторная вл17(или19) почти построен новый дом, монтируют последний этаж
Никто нигде его не продает пока, может кто-то из риэлтеров подскажет кто его будет продавать и по каким ценам?

Юлия Лурье писал(а):
Доплачивать своими средствами или ипотечными собираетесь?
Ваша максимум стоит 12.6 (лучший сценарий, не видела качества ремонта, но разноуровневые потолки - точно не то, что сейчас "носят") - 12.0 млн, Университет - минимум 18 000 000 за 90 квм(меньше по размеру четырешку вряд ли найдете), без никакого ремонта, второй этаж или какой-то кривой вид, а так , в хороших сталинках - 24-25 000 000 за 100 квм.Есть такая доплата - почти 50 процентов..
Или требования снижать будете в зависимости от бюджета?

Хочется посмотреть на 4-ку на Универе за 18 000.

Трешек же, котрые можно в 4-ку переделать, вообще, там нет. Если только не считать трешки 92м2 (на Крупской, например) с 16-метровым холом, который с натяжкой можно сделать комнатой.

Университет, конечно место отличное, от того дорогое. Рядом есть Юго-западная, Тропарево, Никулино, в районе Наметкина есть интересные дома. Панельную 4 -ку там можно поискать за 16,5-21 млн.руб.
А вообще, чего душа просит:панель, монолит, сталинку?

Панелька не интересует

Душа просила монолит с паркингом подземным,но почитала ваш форум и засомневалась...
Тогда сталинка...