3-ка на Достоевской (для покупки) 118 / 3612

13.03.18, 00:21
чао писал(а):
Вот похожая, внешняя ссылка

Там Антон Олегович видимо со стула падал,когда цену вбивал.
Почти 400 штук за квартиру под ремонт

Думаю увидим ее в сезоне 2019-2020

13.03.18, 00:10
чао писал(а):
На Краснопролетарской 9 дом другой категории. И старый Совмин не то немного. Летом хотели купить Достоевского 3, 2-ку на хорошем этаже, без ремонта, 68 м2 . Не сошлись в цене, собственник хотел 26, за 25 не отдавал.

68 с балконами? там огромные лоджии на две комнаты в этих двушках, по ЕГРН они 63 квм
эти их цена -23-25 млн, мы при покупке торговались на 1,5 млн в одном случае и на 2,5 млн в другом
у меня клиентка (покупательница обоих вариантов) без лютого торга вообще ничего не покупает
сама живет в этом районе и отслеживает все ценники там

13.03.18, 00:27
SIV писал(а):

13.03.18, 00:21
чао писал(а):
SIV,
Вот похожая, внешняя ссылка
Это уже очень дорогая...

Ну что делать) Имперские амбиции у людей

13.03.18, 00:30
Юлия Лурье писал(а):

13.03.18, 00:10
чао писал(а):
На Краснопролетарской 9 дом другой категории. И старый Совмин не то немного. Летом хотели купить Достоевского 3, 2-ку на хорошем этаже, без ремонта, 68 м2 . Не сошлись в цене, собственник хотел 26, за 25 не отдавал.
68 с балконами? там огромные лоджии на две комнаты в этих двушках, по ЕГРН они 63 квм
эти их цена -23-25 млн, мы при покупке торговались на 1,5 млн в одном случае и на 2,5 млн в другом
у меня клиентка (покупательница обоих вариантов) без лютого торга вообще ничего не покупает
сама живет в этом районе и отслеживает все ценники там

Балконы на Краснопролетарской? Мы не купили там из-за того, что 2-я комната маленькая и никак не перепланировать) И вообще линейка. Летом там было 3 квартиры или 4. Одну, убитую за 19 нам отдавали. Но мы ушли на Белорусскую в итоге.

13.03.18, 00:31
чао писал(а):

13.03.18, 00:27
SIV писал(а):

13.03.18, 00:21
чао писал(а):
SIV,
Вот похожая, внешняя ссылка
Это уже очень дорогая...
Ну что делать) Имперские амбиции у людей

Мне бы свои амбиции сначала удовлетворить...))

SIV,
Все оценки на скорую руку, сидя на тубуретке, ни о чем. В вашем сегменте даже в одном подъезде, но на разных этажах, разница в цене может достигать 30%. Чего уж говорить о разных домах. На землю, и ножками. Поймете рынок, поймете за что на нем денег просят.

13.03.18, 00:59
Алексей Слесарев писал(а):
SIV, На землю, и ножками. Поймете рынок, поймете за что на нем денег просят.

Понять то можно с риэлтором, а без - лишь ознакомиться с предложением

13.03.18, 11:21
Евгений Палько писал(а):

13.03.18, 00:59
Алексей Слесарев писал(а):
SIV, На землю, и ножками. Поймете рынок, поймете за что на нем денег просят.
Понять то можно с риэлтором, а без - лишь ознакомиться с предложением

А есть смысл обращаться к риэлтору, если я пока не понимаю, хватает ли у меня денег на желаемое? Скажем, хочу Совмин или ЦК, причём не в Кинцеао и НЧ, и совершенно не хочу смотреть линейные Вулыхи...

13.03.18, 11:53
SIV писал(а):

13.03.18, 11:21
Евгений Палько писал(а):

13.03.18, 00:59
Алексей Слесарев писал(а):
SIV, На землю, и ножками. Поймете рынок, поймете за что на нем денег просят.
Понять то можно с риэлтором, а без - лишь ознакомиться с предложением
А есть смысл обращаться к риэлтору, если я пока не понимаю, хватает ли у меня денег на желаемое? Скажем, хочу Совмин или ЦК, причём не в Кинцеао и НЧ, и совершенно не хочу смотреть линейные Вулыхи...

По площади узнаете) И по высоте потолка. Один раз увидите, больше не спутаете.

13.03.18, 00:27
SIV писал(а):
13.03.18, 00:21чао писал(а):
SIV,
Вот похожая, внешняя ссылка
Это уже очень дорогая...

Конечно, дом моложе почти на 20 лет. У этой - часть окон в сторону НИИ (бывший Московский туберкулёзный институт). Трамвайная линия в непосредсвенной близости. 3-й этаж - тоже не очень. Два лифта, а не три, как на Самотёчном.

внешняя ссылка - эта мне больше по вкусу. Вид из окна на 9-этажки ?- так куда от них денешься. 35 млн - цена адекватная, хватать надо.