Оцените квартиры. Мытищи, двушки 101 / 3143

Татьяна, у Вас обе ссылки получились на одно объявление

20.08.18, 00:55
Татьяна Костянова писал(а):
внешняя ссылка Вот такую вижу.

20.08.18, 00:55
Татьяна Костянова писал(а):
Вот еще одна. внешняя ссылка

19.08.18, 20:30
AnnShev писал(а):
Добрый день. Нахожусь в поисках квартиры. В приоритете пешая доступность до станции и хорошая школа под боком. Перерыла кучу вариантов и пока остановилась на этих трех.
внешняя ссылка
Площадь неплохая, но по фото ремонт не ясен - цена 5,7 млн

внешняя ссылка
Общая площадь еще больше, вроде, неплохой ремонт, но цена кажется завышенной - 6,6 млн

внешняя ссылка
Маленькая, без ремонта - цена почти 6 млн.

Буду благодарна за мнения и советы по этим и, возможно, каким-то другим объектам. На что обратить внимание при просмотре?

Там электрички битком. Ну и жители на любителя

Зачем в двушках с одним санузлом объединяют его? (как по первой ссылке у ТС)

20.08.18, 14:27
Янат писал(а):
Зачем в двушках с одним санузлом объединяют его?

Я свой сделала совмещенным для получения доп. пространства. И получила его не только для себя, но и для стиральной машинки

Но у меня дом не новый.

20.08.18, 07:03
gunka писал(а):
Татьяна, у Вас обе ссылки получились на одно объявление
20.08.18, 00:55
Татьяна Костянова писал(а):
внешняя ссылка Вот такую вижу.

20.08.18, 00:55
Татьяна Костянова писал(а):
Вот еще одна. внешняя ссылка

внешняя ссылка Вторая вот эта.

20.08.18, 14:17
KuchenMeister писал(а):

Там электрички битком. Ну и жители на любителя

Электричками этими пользуемся регулярно. А где живут жители не на любителя?

Позвонила по первому варианту, ответил собственник, насчет просмотров вечером сказал, что перезвонит и тишина. Ремонта нет там особого, проводка и трубы старые, полы тоже.

По третьему объекту сказали, что был ремонт, кроме санузла и ванной, проводка заменена. Но по слова риэлтора, собственники торговаться не будут, максимум тысяч 50 скинут. Говорит, что сейчас начнется сезон и народ валом повалит смотреть эту квартиру.

Показанием к замене проводки служит состояние сопротивления изоляции. Обычно завод-изготовитель дает 25 лет гарантии на изоляцию, но служит она фактически больше. Для того, чтобы проверить изоляцию надо пригласить электрика, который имеет мегометр на 1000 В. Наименьшим допустимым считается сопротивление в 50 кОМ, а норма 5 мгОМ. После замера можно решать, нужна замена проводки или нет.
Первому дому 25 лет.
Ну а трубы обычно служат лет 40 и только потом начинаются проблемы с ними (исходя из жизненного опыта).

20.08.18, 16:32
AnnShev писал(а):
проводка заменена

Уже можно опасаться этой квартиры. Или с лупой лазить и смотреть что там наменяли.

20.08.18, 16:51
Странный чай писал(а):

20.08.18, 16:32
AnnShev писал(а):
проводка заменена
Уже можно опасаться этой квартиры. Или с лупой лазить и смотреть что там наменяли.

Эх, а я думала, что наоборот это хорошо....
И по первому объекту риэлтор третьего объекта сказала, что там вообще все плохо и полы скрипят. Что Вы сразу увидите разницу, что эта конфетка, а там...