Оценка 3-комнатной для продажи 103 / 2825

12.11.23, 20:05
Инна Ильина писал(а):
Правоустановка - дарение, в начале декабря истекает безналоговый период.

Отдайте профессионалу. В Вашем районе на форуме есть Татьяна Минеева. Оценка это даже не четверть шага к успешной продаже. У Вас документы не из простых. Сейчас Вам накидают дельту в 2-3 миллиона. На такие случаи нужен профи , который знает локацию от и до.

13.11.23, 01:27
Александр Тестянов писал(а):

12.11.23, 20:05
Инна Ильина писал(а):
Правоустановка - дарение, в начале декабря истекает безналоговый период.
Отдайте профессионалу. В Вашем районе на форуме есть Татьяна Минеева. Оценка это даже не четверть шага к успешной продаже. У Вас документы не из простых. Сейчас Вам накидают дельту в 2-3 миллиона. На такие случаи нужен профи , который знает локацию от и до.

А какая рзница продавцу откуда риэлтор и удобно ему показывать? Если хошь заработать приедешь и не по одному разу за день.

13.11.23, 02:34
Дмитрий 888 77 писал(а):

13.11.23, 01:27
Александр Тестянов писал(а):

12.11.23, 20:05
Инна Ильина писал(а):
Правоустановка - дарение, в начале декабря истекает безналоговый период.
Отдайте профессионалу. В Вашем районе на форуме есть Татьяна Минеева. Оценка это даже не четверть шага к успешной продаже. У Вас документы не из простых. Сейчас Вам накидают дельту в 2-3 миллиона. На такие случаи нужен профи , который знает локацию от и до.
А какая рзница продавцу откуда риэлтор и удобно ему показывать? Если хошь заработать приедешь и не по одному разу за день.

У меня был опыт, с одной, через пару минут была плсланна на куй с таким предложением, чтобы я с Каширки ездил , и показывал свою квартиру на Можайке и потом ей заплатил)))

Не местные , вообще не нужны, они помнят запахи и истории в своей жизни, когда они шли на показ итд.Эмоции тех моментов не имеют реалий в современном МРН.

13.11.23, 01:27
Александр Тестянов писал(а):

12.11.23, 20:05
Инна Ильина писал(а):
Правоустановка - дарение, в начале декабря истекает безналоговый период.
У Вас документы не из простых.

Это смотря кто кому дарил и почему.
Если бабушка внучке, чтобы из наследственной массы исключить - абсолютно жизненный вариант.

А если дарение от матери к сыну 10-летней давности - это тоже плохие документы? Дарение после развода, но бывший муж давал нотариальное согласие на дарение

13.11.23, 08:47
ovm писал(а):
А если дарение от матери к сыну 10-летней давности - это тоже плохие документы? Дарение после развода, но бывший муж давал нотариальное согласие на дарение

10-ти летняя давность для любых документов смягчающее обстоятельство.
В данном случае, если мама психически здорова, рисков я не вижу.
Остаётся только проверить личность сына и наличие имеющих право пользования третьих лиц.

14
Всем нужны большие кухни

Место и место - ничего необычного. Под балконом ЖД, с другой стороны рощица, длинная тупиковая парковка, под домом - большая Пятерочка. 3 метро в пешем доступе. С этой стороны ЖД - квартиры подороже, с той - подешевле.
Дарили и дарили. У нас вообще было наследство 23-го года и что? Ну отказывалась половина желающих даже ехать смотреть, ну и отказывалась. Выставлять, смотреть, показывать.
Я бы обязательно сходил к конкурентам, на месте ТС, просто чтобы понять, в чем там может быть засада.
Ну и выставил бы изначально чуть дороже них, посмотреть, будут ли вообще звонки или нет.

13.11.23, 09:34
Рентополучатель писал(а):
Всем нужны большие кухни

Сейчас еду на дом привозят.
Прямо к компу \ телевизору.