Студия в Ред7, Проспект ак. Сахарова 44 / 808

Yury95

14.02.24, 00:09
Ольга Панкратова писал(а):
Yury95, я можно поинтересоваться, вы когда покупали, чем он вас привлек? Я без всякого яда, просто любопытно, весьма специфический проект на мой взгляд.

Кстати, что находите в нем специфического? Без яда и без сарказма

Шумная локация? Экстерьер? Обилие странных планировок?

Меня, прежде всего, локация привлекла- есть какое-то очарование у проспекта Сахарова вечером. В его монументальности и пустоте. Плюс Мясницкая, бульвары, старинные особняки по-соседству...

14.02.24, 00:20
Yury95 писал(а):
Экстерьер? Обилие странных планировок?

Скорее вот это. И как-то чужеродно он там смотрится что ли. У меня совсем не ассоциируется с этим местом.

14.02.24, 00:24
Ольга Панкратова писал(а):

14.02.24, 00:20
Yury95 писал(а):
Экстерьер? Обилие странных планировок?
Скорее вот это. И как-то чужеродно он там смотрится что ли. У меня совсем не ассоциируется с этим местом.

Ну это, возможно, пока ;)
Но, к слову, 2/3 проспекта, по-своему, выделяются- начиная от Центросоюза и заканчивая Et Cetera

14.02.24, 00:27
Yury95 писал(а):
Ну это, возможно, пока ;)
Но, к слову, 2/3 проспекта, по-своему, выделяются- начиная от Центросоюза и заканчивая Et Cetera

А чего тогда подумываете продавать, если не секрет? Чувствуется ведь, что ваши места.

14.02.24, 00:28
Ольга Панкратова писал(а):
чего тогда подумываете продавать, если н

времена нынче сложные, еще заберут ни с того ни с сего

14.02.24, 00:28
Ольга Панкратова писал(а):

14.02.24, 00:27
Yury95 писал(а):
Ну это, возможно, пока ;)
Но, к слову, 2/3 проспекта, по-своему, выделяются- начиная от Центросоюза и заканчивая Et Cetera
А чего тогда подумываете продавать, если не секрет? Чувствуется ведь, что ваши места.

Мои места на несколько ближайших лет- это вот( см фото). Январь-февраль месяц.
Переложиться во что-то другое( если имеет смысл). Более выгодное и доходное.

Но я, правда, с трудом представляю, за сколько сейчас можно такую студию продать...

Yury95,
Это где так хорошо?)
У застройщика аналогов нет, есть 40 метровые за 32+.
За 37 есть "двухэтажная евровушка"

такой же площади.
Вот ваш аналог в продаже, переуступка.
внешняя ссылка

Я люблю пессимистичные прогнозы, ориентировалась бы на 30 млн.

14.02.24, 00:44
Ольга Панкратова писал(а):
Yury95,
Это где так хорошо?)
У застройщика аналогов нет, есть 40 метровые за 32+.
Вот ваш аналог в продаже, переуступка.
внешняя ссылка

Я люблю пессимистичные прогнозы, ориентировалась бы на 30 млн.

Почти Северное море, залив Харингвлит- чуть западнее Роттердама.

У застройщика эти 40 метров стоят за 32 уже больше года.
Полный аналог, только этажом выше, за 31 появился недавно- но там, по-моему, все же оверпрайс.

Если получится продать за 27,5-28- я буду вполне доволен. Даже налоги уплатить не жалко будет.

Комиссия маклеру, Основе за переуступку.. пойдет

За сколько брали если не секрет и когда?

14.02.24, 01:46
sergus166 писал(а):
За сколько брали если не секрет и когда?

17,4 весной 21го
сейчас понимаю, что можно было подешевле тогда сторговать.. но такой ажиотаж на рынке начался