Отбросить из рассмотрения альтернативные квартиры на текущем рынке ? 189 / 2881

26.03.21, 12:25
Святослав Теплов писал(а):
Ссылки дадите на объявления риэлтора, клиент которого "не знает рыночных цен" ?

Какие ссылки, это всё в процессе торга. Я один раз сумел выторговать 500 тыс., просто риэлтор убедил своего клиента продавца что его квартира столько не стоит сколько он хотел

26.03.21, 12:14
Василиса премудрая писал(а):
Николай Тюленев,
Как "дела делать" надо смотреть в каждой конкретной ситуации.

Суть!
А у кого опыт "ситуаций" больше?
Правильно! У профессионалов.
Они с трех нот определяют как можно
данную квартиру закрепить за собой, как удержать, и, главное, как её купить.

26.03.21, 12:09
Николай Тюленев писал(а):

26.03.21, 11:54
Василиса премудрая писал(а):
Задаток хоть как-то может обезопасить, но такой существенный - тысяч 500.
Отнюдь.
Вернут Вам энесенные 500 и всё.
Или судиться собираетесь за двойной размер?
Неблагодарное это дело.

Кстати вопрос, как быстро арест на отчуждаемую квартиру можно наложить при отказе возвращать задаток в двойном размере или на практике такое сложно сделать?

26.03.21, 12:27
JulBarns писал(а):
Я один раз сумел выторговать 500 тыс., просто риэлтор убедил своего клиента продавца что его квартира столько не стоит сколько он хотел

Гнида, а не риэлтор был у продавца.
Отблагодарили его?

26.03.21, 12:29
Kalendar писал(а):
Кстати вопрос, как быстро арест на отчуждаемую квартиру можно наложить при отказе возвращать задаток в двойном размере или на практике такое сложно сделать?

На практике грамотный судья не станет в порядке обеспечения иска накладывать арест из-за несоответстаия стоимости имущества с размером исковых требований.

Leanika

26.03.21, 11:54
Василиса премудрая писал(а):
Leanika,
Наличка рулит. У нас так ушла квартира полтора года назад. Задаток хоть как-то может обезопасить, но такой существенный - тысяч 500. Чтоб неповадно было ипотечников обижать

при альтернативе задаток в 500 тр - слабоумие и отвага)

26.03.21, 12:29
Kalendar писал(а):
Кстати вопрос, как быстро арест на отчуждаемую квартиру можно наложить при отказе возвращать задаток в двойном размере или на практике такое сложно сделать?

Если успееете. В гражданском порядке арест возможен через суд, но обычно нужна досудебная претензия, а срок ответа на нее 1 месяц.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

Второй путь - подача заявления о совершении преступления, если оно было.

Leanika,
Все зависит от ситуации. Мы больше трех лет нужный вариант ищем. Тут уж и не на такое согласишься:)

26.03.21, 12:41
Василиса премудрая писал(а):
Leanika,
Все зависит от ситуации. Мы больше трех лет нужный вариант ищем. Тут уж и не на такое согласишься:)

ну возможно, у меня вот один покупатель соскочил по личным обстоятельствам, точнее мог выйти на сделку существенно позже, чем надо. Потерять 50 тр терпимо, 500 - уже грустно совсем

26.03.21, 12:39
Leanika писал(а):
при альтернативе задаток в 500 тр - слабоумие и отвага)

Альтернативщики - высокие риски для продавца. Придется купить квартиру на 500 тр дороже