Подольниха МО, Помогите оценить стоимость участков в коттеджном поселке 28 / 780
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
22 мая 2015
Ну так если у вас есть покупатели за 6,5 - продавайте, пока покупатель не прозрел! Завтра дешевле будет, цены снижаются, а не растут сейчас, тем более на загородку.
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
22 мая 2015
Гамбринус писал(а):Ну так если у вас есть покупатели за 6,5 - продавайте, пока покупатель не прозрел! Завтра дешевле будет, цены снижаются, а не растут сейчас, тем более на загородку.
Вот и думаем, но жаба душит
22 мая 2015
george_g писал(а):Нет, я конечно все понимаю... Но, когда уважаемые "специалисты" предлагают цену в 2-5 раз ниже текущего предложения от покупателя возникают вопросы. А именно:
развод или некомпетентность
Так продавайте текущему покупателю. Чтобы сказать что-то про ваш КП - его нужно видеть все же. В диких местах там рядом (т.е. не КП) есть участки ИЖС на острове за 5 млн., можно и ниже найти (порядка 8-10 соток). Стоит сейчас прекрасный дом на продажу в Манюхино под отделку 350, баня деревянная двухэтажная, участок 14 соток ИЖС, огорожен, благоустроен. Качество стройки не плохое - 11 млн.
КП мы смотрели Лосиный остров, можно за 3 млн. взять участок с коммуникациями, правда дороги пока проселочные, газ, элв-во имеются. За 9 млн. в Лосином острове можно взять дом 560 квадратов, полностью кирпич, ширина стены более полуметра, коробка+ крыша и участок 11 соток уже в обжитом поселке.
Пусть все сбудется!
22 мая 2015
Соглашусь, земля в Москве дорогая.
Что есть 3 млн. За 10 соток .В столице .
Пыль )))
При условии , если это реальное ИЖС, а не всевозможные ДНТ ,СНТ (((
Если у нас в зажопинске , приличный ломоть землицы в хороших КП начинается значительно дороже .
А если с коммуникациями, то нули еще прикрутят ((((
Продавать через прикормленное правление КП.
Биллборд на участке .На трассе ведущей к КП.
Здесь и живет ваш покупатель , либо ЛПР, и ли доносящий информацию .
Но , необычный . От Банальщины < Продам > рябит в глазах )))
На всех федеральных и не очень трассах.
На Мкаде -вообще карусель, какой дурак вообще ставит рекламу там.
Летишь 120 -140 , ага и еще я буду читать рекламу )))
Перевернуть надпись , букву ,
Нарисовать палатку - дом .
Палатка в подарок , кто купит землю под палаткой )))
Короче , креативить надо .
Целевую расклейку по остановкам общественного транспорта .
Обклеить пару автобусов курсирующих у КП.
В данном районе .
Заметил, на федеральных трассах не ловит ни одно радио , кроме <Дорожного > , вот и слушаешь от безнадеги и этот великий и вездесущий шансон.
А попутно рекламу.
Тоже вариант . Надо вычислить доступные радио в КП , и оплачивать там рекламу .
Не самые большие деньги.
Кто целевая аудитория данного Кп?!
Солидные и сытые .
Значит - Ретро ФМ., Дача, Наше радио, Русское радио .
Где-то так.
И срочно действовать.
Осталось не более месяца . Для продаж Зу.
Далее тоска .И безнадега .
Что есть 3 млн. За 10 соток .В столице .
Пыль )))
При условии , если это реальное ИЖС, а не всевозможные ДНТ ,СНТ (((
Если у нас в зажопинске , приличный ломоть землицы в хороших КП начинается значительно дороже .
А если с коммуникациями, то нули еще прикрутят ((((
Продавать через прикормленное правление КП.
Биллборд на участке .На трассе ведущей к КП.
Здесь и живет ваш покупатель , либо ЛПР, и ли доносящий информацию .
Но , необычный . От Банальщины < Продам > рябит в глазах )))
На всех федеральных и не очень трассах.
На Мкаде -вообще карусель, какой дурак вообще ставит рекламу там.
Летишь 120 -140 , ага и еще я буду читать рекламу )))
Перевернуть надпись , букву ,
Нарисовать палатку - дом .
Палатка в подарок , кто купит землю под палаткой )))
Короче , креативить надо .
Целевую расклейку по остановкам общественного транспорта .
Обклеить пару автобусов курсирующих у КП.
В данном районе .
Заметил, на федеральных трассах не ловит ни одно радио , кроме <Дорожного > , вот и слушаешь от безнадеги и этот великий и вездесущий шансон.
А попутно рекламу.
Тоже вариант . Надо вычислить доступные радио в КП , и оплачивать там рекламу .
Не самые большие деньги.
Кто целевая аудитория данного Кп?!
Солидные и сытые .
Значит - Ретро ФМ., Дача, Наше радио, Русское радио .
Где-то так.
И срочно действовать.
Осталось не более месяца . Для продаж Зу.
Далее тоска .И безнадега .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
22 мая 2015
alexis18 писал(а):Перевернуть надпись , букву ,
Нарисовать палатку - дом .
Палатка в подарок , кто купит землю под палаткой )))
Короче , креативить надо .
Как то так )))
22 мая 2015
Татьяна Костянова писал(а):
Так продавайте текущему покупателю. Чтобы сказать что-то про ваш КП - его нужно видеть все же. В диких местах там рядом (т.е. не КП) есть участки ИЖС на острове за 5 млн., можно и ниже найти (порядка 8-10 соток).
Я же писал, подъезд от Дмитровского ш. везде асфальт, внутрипоселковые дороги - асфальт. Реальный ИЖС, земля н.п. Свидетельство о собственности. Рядом гольф и яхт клуб, причал для яхт, теннисный корт в поселке, до воды (водохранилища с собственным причалом) 250м, до леса 50м. Все коммуникации оплачены. Заведены на участок. На каждом участке заведено 10кВт эл/гии стоят уже распред шкафы (Только на это 7 млн. потрачено плюсом к стоимости земли). Соседи серьезные люди не голытьба, большинство уже построились. Охрана внутрипоселковая + можно на пульт вывести. В поселке через дорогу большие участки 50сот продают за 1млн/сотка коммуникации по границе.
Если кто готов Продать дорого, пишите в личку с удовольствием обсудим.
22 мая 2015
У вас 27 км от МКАД по Дмитровке- не забываем существенный минус.
Это таки не Осташковское шоссе, спуститесь на землю
Это таки не Осташковское шоссе, спуститесь на землю
22 мая 2015
Maravilla писал(а):У вас 27 км от МКАД по Дмитровке- не забываем существенный минус.
Это таки не Осташковское шоссе, спуститесь на землю
Да успокойтесь Вы уже, учите мат. часть лучше
С уважением.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей
