Прошу оценить однокомнатную квартиру у метро Пролетарская. 46 / 1196

25.06.18, 00:00
ir-ka писал(а):
А ей там вид на холмы продадут. Будет бутерброд жевать и в окно смотреть - наслаждаться.

Там нет видов на холмы. Только на курганы можно подыскать.

25.06.18, 00:01
Убыр писал(а):

25.06.18, 00:00
ir-ka писал(а):
А ей там вид на холмы продадут. Будет бутерброд жевать и в окно смотреть - наслаждаться.
Там нет видов на холмы. Только на курганы можно подыскать.

Не все такие ценители ПП, поэтому холмы от курганов не отличают ((

25.06.18, 00:02
ir-ka писал(а):
Не все такие ценители ПП, поэтому холмы от курганов не отличают ((

холмы в Крылатском. в Митино курганы. Все просто.

25.06.18, 00:13
Убыр писал(а):

25.06.18, 00:02
ir-ka писал(а):
Не все такие ценители ПП, поэтому холмы от курганов не отличают ((
холмы в Крылатском. в Митино курганы. Все просто.

Вот было "слабое" опасение, что пошлют )))

Валерия25, это хороший дом и рядом с метро, в то же время - вторая линия от дороги. Плюс вся инфраструктура, например, детская поликлиника и молочная кухня - прямо в доме. Само собой, школы-садики-магазы и так далее. Мое мнение - цена скорее в рынке. Торговать можно 100-200 тыс, при умелом торге с риэлтором, который поймет, как сыграть на ситуации. Строго имхо.

ТС, я в прошлом году мониторила этот район.
Такие цены были за варианты, которые гораздо хуже объективно (дом, расположение дома). За убитые аналогично квартиры.
В данном варианте дом и место зачетные. Окна двор.
Единственный недостаток - отсутствие балкона (для того, кому это критично).
Тоже считаю, что цена ок.

apvp,
Что однушка убитая - не беда, отсутствие балкона - неисправимый недостаток, как есть; запах кошек придется выветривать.
А вот что там за окружение? Если подъезд без ремонта, кодовый замок сломан, на этаже тамбурная дверь - свидетель сдачи дома, не закрывается?

25.06.18, 09:56
лфз38 писал(а):
apvp,
Что однушка убитая - не беда, отсутствие балкона - не исправимый недостаток, как есть, запах кошек придется выветривать.
А вот что там за окружение? Если подъезд без ремонта, кодовый замок сломан, на этаже тамбурная дверь - свидетель сдачи дома, не закрывается?

Ну да, не элита там живет, по всей видимости ).

Если эти критерии критичны, брать не стОит, считаю.
Обсуждаем цену именно за такое.
Если этих недостатков не будет, будет и другая цена.
Место и дом не дешевые.

apvp,
Если приценяться, то стоит и этот факт не забыть.
Кто там живёт? Арендаторы?

25.06.18, 01:06
Lesly14 писал(а):
Валерия25, это хороший дом и рядом с метро, в то же время - вторая линия от дороги. Плюс вся инфраструктура, например, детская поликлиника и молочная кухня - прямо в доме. Само собой, школы-садики-магазы и так далее. Мое мнение - цена скорее в рынке. Торговать можно 100-200 тыс, при умелом торге с риэлтором, который поймет, как сыграть на ситуации. Строго имхо.

полностью согласна
квартира в цене в целом
небольшой торг всегда уместе и приятен, но он не должен начинаться со слов
"ваша квартира гуано и поэтому вы не можете продать ее с января, но я так уж и быть готова купить ее за ХХХ"