Раменки, 1к.кв. - помогите оценить стоимость 61 / 1123

27.01.25, 13:57
svetocopy писал(а):
Уважаемые риэлторы, спасибо вам за ответы.

Исходя из предварительных вариантов оценки, вероятнее всего будем рассматривать покупку 2к.кв.

Поступиться качеством дома, мы готовы, расширение площади квартиры для нас первостепенно.

Новый дом на Светланова мы видим из окна, с виду неплохой, рядом идёт стройка, в скором времени будет сдано ещё несколько домов.
В доме периодически выставляются квартиры на продажу, цена 2 к.кв была около 28 млн., сейчас продается 3к.кв. за 30 млн. Для нас, к сожалению, дорого. Ипотека сейчас недоступна. Ищем более бюджетные варианты.

Риэлтора у нас пока нет. Решим этот вопрос в первую очередь, для этого я пишу здесь.

Фото квартиры выкладывать не буду, при этом понимаю, что оценка в таком случае может быть дана с большой погрешностью.

Мы сейчас живём в этой квартире, животных у нас нет. Дети и взрослые прописаны в Москве, но по другому адресу. Мат.капитал при погашении имеющейся ипотеки мы не использовали. Детских долей нет.
При покупке новой квартиры - используем мат.капитал.

Съехать и освободить квартиру для продажи у нас возможности нет. Разве что на летние месяцы на дачу.

Вы готовы риелтору платить 3-5 процентов от суммы сделки?
Дешёвый риелтор ничего не умеет, как говорит, Илья Трунилов, поэтому он как самый дорогой риелтор здесь берет больше всех.

27.01.25, 14:20
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Я там трешку клиентам продал в 2019 году за 16500

Да уж.
А ведь тогда тоже были те, кто ждал руха - как и чуть позже «куплю двушку в хорошем районе за 100.000$»

27.01.25, 14:04
зюйдвест писал(а):

27.01.25, 13:58
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Что не понравилось ?
это эконом-дыра и там нет ничего кроме парка из плюсов.

но риэлтеры, которые предлагают Светланова об этом не знают...профи

27.01.25, 14:21
Иван Терехов писал(а):

27.01.25, 13:57
svetocopy писал(а):
Уважаемые риэлторы, спасибо вам за ответы.

Исходя из предварительных вариантов оценки, вероятнее всего будем рассматривать покупку 2к.кв.

Поступиться качеством дома, мы готовы, расширение площади квартиры для нас первостепенно.

Новый дом на Светланова мы видим из окна, с виду неплохой, рядом идёт стройка, в скором времени будет сдано ещё несколько домов.
В доме периодически выставляются квартиры на продажу, цена 2 к.кв была около 28 млн., сейчас продается 3к.кв. за 30 млн. Для нас, к сожалению, дорого. Ипотека сейчас недоступна. Ищем более бюджетные варианты.

Риэлтора у нас пока нет. Решим этот вопрос в первую очередь, для этого я пишу здесь.

Фото квартиры выкладывать не буду, при этом понимаю, что оценка в таком случае может быть дана с большой погрешностью.

Мы сейчас живём в этой квартире, животных у нас нет. Дети и взрослые прописаны в Москве, но по другому адресу. Мат.капитал при погашении имеющейся ипотеки мы не использовали. Детских долей нет.
При покупке новой квартиры - используем мат.капитал.

Съехать и освободить квартиру для продажи у нас возможности нет. Разве что на летние месяцы на дачу.
Вы готовы риелтору платить 3-5 процентов от суммы сделки?
Дешёвый риелтор ничего не умеет, как говорит, Илья Трунилов, поэтому он как самый дорогой риелтор здесь берет больше всех.

Ваня, ну какие вам 3-5% от стоимости сделки, если вы Светланова советуете....имейте совесть

27.01.25, 14:35
Мишутка писал(а):

27.01.25, 14:21
Иван Терехов писал(а):

27.01.25, 13:57
svetocopy писал(а):
Уважаемые риэлторы, спасибо вам за ответы.

Исходя из предварительных вариантов оценки, вероятнее всего будем рассматривать покупку 2к.кв.

Поступиться качеством дома, мы готовы, расширение площади квартиры для нас первостепенно.

Новый дом на Светланова мы видим из окна, с виду неплохой, рядом идёт стройка, в скором времени будет сдано ещё несколько домов.
В доме периодически выставляются квартиры на продажу, цена 2 к.кв была около 28 млн., сейчас продается 3к.кв. за 30 млн. Для нас, к сожалению, дорого. Ипотека сейчас недоступна. Ищем более бюджетные варианты.

Риэлтора у нас пока нет. Решим этот вопрос в первую очередь, для этого я пишу здесь.

Фото квартиры выкладывать не буду, при этом понимаю, что оценка в таком случае может быть дана с большой погрешностью.

Мы сейчас живём в этой квартире, животных у нас нет. Дети и взрослые прописаны в Москве, но по другому адресу. Мат.капитал при погашении имеющейся ипотеки мы не использовали. Детских долей нет.
При покупке новой квартиры - используем мат.капитал.

Съехать и освободить квартиру для продажи у нас возможности нет. Разве что на летние месяцы на дачу.
Вы готовы риелтору платить 3-5 процентов от суммы сделки?
Дешёвый риелтор ничего не умеет, как говорит, Илья Трунилов, поэтому он как самый дорогой риелтор здесь берет больше всех.
Ваня, ну какие вам 3-5% от стоимости сделки, если вы Светланова советуете....имейте совесть

Чмоня, не переживайте так за Илью Трунилова, клиентов на Нерсе у него как не было так и не будет, я как советовал так и буду советовать Светланова, рядом строящийся ЖК в 200 метрах,с ценами от 800 за квадрат, как бы намекает кто прав, а кто тупой мишутка из интернета.

27.01.25, 14:35
Мишутка писал(а):

27.01.25, 14:21
Иван Терехов писал(а):

27.01.25, 13:57
svetocopy писал(а):
Уважаемые риэлторы, спасибо вам за ответы.

Исходя из предварительных вариантов оценки, вероятнее всего будем рассматривать покупку 2к.кв.

Поступиться качеством дома, мы готовы, расширение площади квартиры для нас первостепенно.

Новый дом на Светланова мы видим из окна, с виду неплохой, рядом идёт стройка, в скором времени будет сдано ещё несколько домов.
В доме периодически выставляются квартиры на продажу, цена 2 к.кв была около 28 млн., сейчас продается 3к.кв. за 30 млн. Для нас, к сожалению, дорого. Ипотека сейчас недоступна. Ищем более бюджетные варианты.

Риэлтора у нас пока нет. Решим этот вопрос в первую очередь, для этого я пишу здесь.

Фото квартиры выкладывать не буду, при этом понимаю, что оценка в таком случае может быть дана с большой погрешностью.

Мы сейчас живём в этой квартире, животных у нас нет. Дети и взрослые прописаны в Москве, но по другому адресу. Мат.капитал при погашении имеющейся ипотеки мы не использовали. Детских долей нет.
При покупке новой квартиры - используем мат.капитал.

Съехать и освободить квартиру для продажи у нас возможности нет. Разве что на летние месяцы на дачу.
Вы готовы риелтору платить 3-5 процентов от суммы сделки?
Дешёвый риелтор ничего не умеет, как говорит, Илья Трунилов, поэтому он как самый дорогой риелтор здесь берет больше всех.
Ваня, ну какие вам 3-5% от стоимости сделки, если вы Светланова советуете....имейте совесть

Светланова нормальная улица, просто в текущий момент у нее не может быть цены выше панелей раменок. Светланова часто путают со Столетова и сразу приплетают Мосфильмовскую, новые ЖК и далее. К сожалению, работает это только на ту пиц. Конец Светланова будет отличным местом изза парка когда достроят, а для достройки - надо доделать кластер, снести гаражи и доделать угол вернадского/раменского. Еще на Светланова зарядки для машину планируют, отличный Никулинский суд и великолепный бульвар в инноцентре. Тут реально приятно гулять вечером - светло и безлюдно)

Мишутка

27.01.25, 15:10
Иван Терехов писал(а):

27.01.25, 14:35
Мишутка писал(а):

27.01.25, 14:21
Иван Терехов писал(а):

Вы готовы риелтору платить 3-5 процентов от суммы сделки?
Дешёвый риелтор ничего не умеет, как говорит, Илья Трунилов, поэтому он как самый дорогой риелтор здесь берет больше всех.
Ваня, ну какие вам 3-5% от стоимости сделки, если вы Светланова советуете....имейте совесть
Чмоня, не переживайте так за Илью Трунилова, клиентов на Нерсе у него как не было так и не будет, я как советовал так и буду советовать Светланова, рядом строящийся ЖК в 200 метрах,с ценами от 800 за квадрат, как бы намекает кто прав, а кто тупой мишутка из интернета.

Ой как некрасиво

на Вернадского 12 б еще цен нет, я мониторю давно для себя.... Да уж, измельчал народ, не держит удар.

27.01.25, 18:25
зюйдвест писал(а):

27.01.25, 14:35
Мишутка писал(а):

27.01.25, 14:21
Иван Терехов писал(а):

Вы готовы риелтору платить 3-5 процентов от суммы сделки?
Дешёвый риелтор ничего не умеет, как говорит, Илья Трунилов, поэтому он как самый дорогой риелтор здесь берет больше всех.
Ваня, ну какие вам 3-5% от стоимости сделки, если вы Светланова советуете....имейте совесть
Светланова нормальная улица, просто в текущий момент у нее не может быть цены выше панелей раменок. Светланова часто путают со Столетова и сразу приплетают Мосфильмовскую, новые ЖК и далее. К сожалению, работает это только на ту пиц. Конец Светланова будет отличным местом изза парка когда достроят, а для достройки - надо доделать кластер, снести гаражи и доделать угол вернадского/раменского. Еще на Светланова зарядки для машину планируют, отличный Никулинский суд и великолепный бульвар в инноцентре. Тут реально приятно гулять вечером - светло и безлюдно)

Я имел ввиду конкретный реновационный дом, несуразно воткнули его, хотелки продавцов неадекватны. Я быт там и ножками и на авто подьезжал-интересуюсь Вернадским 12б. А вот Ванечка там не был, а хочет 3-5% мифических.

27.01.25, 19:09
Мишутка писал(а):

27.01.25, 15:10
Иван Терехов писал(а):

27.01.25, 14:35
Мишутка писал(а):

Ваня, ну какие вам 3-5% от стоимости сделки, если вы Светланова советуете....имейте совесть
Чмоня, не переживайте так за Илью Трунилова, клиентов на Нерсе у него как не было так и не будет, я как советовал так и буду советовать Светланова, рядом строящийся ЖК в 200 метрах,с ценами от 800 за квадрат, как бы намекает кто прав, а кто тупой мишутка из интернета.
Ой как некрасиво на Вернадского 12 б еще цен нет, я мониторю давно для себя.... Да уж, измельчал народ, не держит удар.

Мониторите V12 или На Вернадском 12б ?

27.01.25, 19:22
Соль писал(а):

27.01.25, 19:09
Мишутка писал(а):

27.01.25, 15:10
Иван Терехов писал(а):

Чмоня, не переживайте так за Илью Трунилова, клиентов на Нерсе у него как не было так и не будет, я как советовал так и буду советовать Светланова, рядом строящийся ЖК в 200 метрах,с ценами от 800 за квадрат, как бы намекает кто прав, а кто тупой мишутка из интернета.
Ой как некрасиво на Вернадского 12 б еще цен нет, я мониторю давно для себя.... Да уж, измельчал народ, не держит удар.
Мониторите V12 или На Вернадском 12б ?

V12 уже не существует, Вернадского 12 б смотрю, запороли такое место.