2-х комнатная, Речной вокзал, Клинская 126 / 2221

David Moiseevich
Возможно, купил за дорого, а теперь терять трудно.

15.09.17, 00:35
Алексей Слесарев писал(а):
David Moiseevich
Возможно, купил за дорого, а теперь терять трудно.

Ну тогда пусть там и живет сам в хатке в этой локации, наслаждается удобством

15.09.17, 00:43
David Moiseevich писал(а):
Ну тогда пусть там и живет сам в хатке в этой локации, наслаждается удобством

Не живется ему там. Может сдавать будет. По крайней мере, грозился. Однако, если к цене найма аналогично подойдет, то и дальше квартира пустовать будет. А что, еды не просит, и какой-никакой, а актив.

15.09.17, 00:53
Алексей Слесарев писал(а):
А что, еды не просит, и какой-никакой, а актив.

Здрасьте, не просит. А коммуналку каждый месяц соседи платят?

15.09.17, 00:00
Andrey0608 писал(а):
Я понимаю, что Вам интересно продать по низу рынка и получить комиссию.
А мне дороже продать,

Так продавайте дороже, никто ж не запрещает.

Странные люди: "почему не продается? - дорого! - Вы ничего не понимаете! Почему не продается?".

15.09.17, 00:58
ONSAKL писал(а):
Здрасьте, не просит. А коммуналку каждый месяц соседи платят?

Ну, там еще и налоги есть.

Но, это все мелочи, по сравнению со счастьем от обладания хорошей квартирой. Это сродни бензину для машины. Вроде и расходы, но без них не поедешь и не получишь удовольствия от поездки.

15.09.17, 00:34
David Moiseevich писал(а):
Товарищ никак не может сообразить, что в недвижке главное - локейшн, а локейшн у его хатки никак не соответствует ее желаемой стоимости

Насчет локейшена ... так это Вы зря. Нормальный локейшен. Школы, сады, магазины, леса, поля и огороды. Все есть. Ежели Вы не знаете, таки не надо рассказывать тем, кто знает.
И пугать их страшным словом СВХ

На данный момент СВХ никоим образом не является шибко насыщенной магистралью ... и я совершенно не уверен, что она станет таковой. А уж когда станет - вообще непонятно. Кроме того, внутренние дома микрорайона прекрасно защищены от шума внешними домами по Зеленоградской. Так что - особых проблем с этим нет.
Другое дело, комплекс на Левобережной ... который вроде как начинает появляться в продаже. И который может серьезно сбить цены Дыбенко и Клинской. Хотя может и не сбить ... по крайней мере сейчас, те варианты, что есть в продаже, особой дешевизной не отличаются.

15.09.17, 06:27
Олег Назаров писал(а):
И пугать их страшным словом СВХ
На данный момент СВХ никоим образом не является шибко насыщенной магистралью ... и я совершенно не уверен, что она станет таковой. А уж когда станет - вообще непонятно. Кроме того, внутренние дома микрорайона прекрасно защищены от шума внешними домами по Зеленоградской. Так что - особых проблем с этим нет.

Олег, при всем моем уважении. Как только начали строить СВХ, ценник сразу просел во всех прилегающих домах по Зеленоградской и Клинской улицам. Многие успели скинуть свои квартиры до начала строительства. Сейчас первая линия домов продается только очень дешево. Но и последующие линии тоже сильно упали в цене. Может сильного шума пока и нет, но покупатели шарахаются от этих домов. А рассматривают их только те покупатели, у кого бюджет ограничен, либо надо именно там. СВХ пока не сильно загружена, но уже идет активное строительство её продолжения. Прокатись в строну пл. Моссельмаш и сам убедишься. И вот когда через год СВХ заработает на полную, сам понимаешь что там будет.

15.09.17, 08:27
Алексей Слесарев писал(а):
Олег, при всем моем уважении. Как только начали строить СВХ, ценник сразу просел во всех прилегающих домах по Зеленоградской и Клинской улицам.

При все уважении, аналогично. Клинская к СВХ не примыкает. Про примыкающую Зеленоградскую согласен. Цены ниже. Но.
Скажем, взяли людям линеечку на Зеленоградской 25 к.4. На высоком этаже. И не слышна оттуда CВХ. Никак.
Взяли ГОД назад за 8.200. И цен до сих пор на внутренние дома таких нету. Совсем нету. Так что ... район продается.

15.09.17, 08:27
Алексей Слесарев писал(а):
И вот когда через год СВХ заработает на полную, сам понимаешь что там будет.

Участок от Богородского до Дмитровки, насколько я понимаю, пока еще глубоко в проекте. Так что - через год оно не заработает никак. И когда еще оно заработает на полную - никому особо не известно. Ну и в качестве примера. Копешки возле Алтуфьево НЕ стоят дешевле 9 (двушки, распашонки). А там трафик не чета СВХ шному. И есть он прямо сейчас. И ничего, живут люди.

15.09.17, 08:51
Олег Назаров писал(а):
в качестве примера. Копешки возле Алтуфьево НЕ стоят дешевле 9 (двушки, распашонки). А там трафик не чета СВХ шному. И есть он прямо сейчас. И ничего, живут люди.

Там цивилизация, а здесь Медвежий угол. Хорошо хоть, ты с Ленинским не сравнил.