Прошу оценить блок 3+1 в П-44Т на улице Молодцова 68 / 2293

20.01.19, 16:31
чао писал(а):

20.01.19, 16:25
Ирина Сорокина писал(а):
Выгодней можно продать. Как они сейчас об этом не догадались? возможно причина в документах.
Возможно, там многодетная семья, судя по холодильникам) и антуражу. Наверное, не получается по отдельности.

у них нет концепции, парадигмы такого расселения. Это всегда выгодней.

20.01.19, 16:31
чао писал(а):
Возможно, там многодетная семья, судя по холодильникам) и антуражу. Наверное, не получается по отдельности.

Скорее ДВЕ семьи, судя по ДВУМ кухням.

Причитаний насчет цен и дороговизны не понимаю вообще. Самая дешевая похожая однушка в тех краях стоит 6.500. Самая дешевая трешка - 12.500. Сложите - получите 19 миллионов. А сколько, интересно сейчас однушка в Т-шке 2000-х годов должна стоить? 5000?

20.01.19, 16:33
Ирина Сорокина писал(а):
нужно видеть продавца.

Троих. Сюрпризы высокопрогнозируемы.

Молодцова 3. Трешка с ремонтом 15.000.000

внешняя ссылка

Шокальского 21 . Однушка с ремонтом. 7.000.000

внешняя ссылка

Итого - 22.000.000

20.01.19, 16:45
Олег Назаров писал(а):
Самая дешевая трешка - 12.500. Сложите - получите 19 миллионов.

Но "душить" всё равно надо.

20.01.19, 16:48
Olga Tar писал(а):

20.01.19, 16:33
Ирина Сорокина писал(а):
нужно видеть продавца.
Троих. Сюрпризы высокопрогнозируемы.

с тремя договариваться сложнее, чем с одним. Это очевидно. Но это и есть работа риэлтора- поработать на переговорах, получить приятную цену для стороны покупателя, и успешно организовать сделку, не давая ей развалиться на любом из этапов.

20.01.19, 15:21
Gordon Freeman писал(а):

20.01.19, 15:02
АлексейЦентр писал(а):
За 2 панели, Фримен.
Плюс вроде тамбур на л/к имеется.
Не укладывается в голове такая сумма. Метров много, фактически 2 квартиры, ок, но сумма такая не укладывается. Ну, это как дворцы построенные в 90-е: дорого оно дорого, но сейчас никому не нужно.

А что вы купили бы на такую сумму, с учётом состава семьи тс?

20.01.19, 17:08
Ирина Сорокина писал(а):

20.01.19, 16:48
Olga Tar писал(а):

20.01.19, 16:33
Ирина Сорокина писал(а):
нужно видеть продавца.
Троих. Сюрпризы высокопрогнозируемы.
с тремя договариваться сложнее, чем с одним. Это очевидно. Но это и есть работа риэлтора- поработать на переговорах, получить приятную цену для стороны покупателя, и успешно организовать сделку, не давая ей развалиться на любом из этапов.

Автоматом уже во всех темах решили освещать функционал риелтора?

Моё мнение, что и первый звонок надо делать риелтору.

20.01.19, 17:19
Olga Tar писал(а):

20.01.19, 17:08
Ирина Сорокина писал(а):

20.01.19, 16:48
Olga Tar писал(а):

Троих. Сюрпризы высокопрогнозируемы.
с тремя договариваться сложнее, чем с одним. Это очевидно. Но это и есть работа риэлтора- поработать на переговорах, получить приятную цену для стороны покупателя, и успешно организовать сделку, не давая ей развалиться на любом из этапов.
Автоматом уже во всех темах решили освещать функционал риелтора?
Моё мнение, что и первый звонок надо делать риелтору.

Мое мнение- такой объект без риэлтора купить сложно. От начала и до конца.
И продавать объект нужно с риэлтором.
Освещать функционал это моя работа.

20.01.19, 16:45
Олег Назаров писал(а):
Скорее ДВЕ семьи, судя по ДВУМ кухням.

Не думаю. Скорее, старший сын подрос) А две кухни потому, что денег на переделку не было, да и не надо было, и так все зашибись)