Два варианта, с сопливыми и без сопливых:
1) Нанимаем риэлтора, долго подписываем договоры, согласовываем углы фотосъёмки "объекта", может быть, потребуется 3D-тур и видеоэскурсия. После месяца потраченного на подготовку и выборы "специалиста", выставляем за 7,5 млн. и начинаем плавное снижение ближе к 7 млн. Может быть, повезёт и в декабре, на волне спроса квартира уйдёт за 7-7,1 млн., из которых 100-200 уйдёт "огенту", т.е. 6,9 - 7 на руки.
Если не повезёт, то "специалист" начнёт гундостить, что цены на рынке просели и ему надо срочно получить комиссию продавать пока есть покупатель за 6,6-6,8 млн. Вполне вероятно, такой вариант Вас не устроит и Вы начнёте квест по новой, отложившись на весну. В итоге, на руки получите порядка 6,8 при лучшем расскладе, а при худшем, получить бы 6
2) Оплатить спец. размещения в Циане и Авито, разметсить самостоятельно за 6,5 "с торгом", либо за 6,3 "без торга" и продать до декабря.