3-шка в Люблино. Реликтовая сталинка со смешанными перекрытиями - 82 кв. 273 / 5593

14.01.20, 20:56
Wondering писал(а):

14.01.20, 20:54
Тататьяна писал(а):
Метро там ближайшая Волжская.
Мцд там, так что реально почти что метро рядом. Примерно как моя желтая ветка, которая ни с чем приличным до пересечения с синей не пересекается а их мцд это пара-тройка станций до курской.

Ну по факту это не метро все таки, поздно вечером на нем ездить не очень приятно.

14.01.20, 20:17
Tieleikin писал(а):

14.01.20, 07:29
arsentyev_a писал(а):
В Жилищнике согласован кап. ремонт всего дома на 2022 год. Ремонт фасада, замена труб, подъездных дверей, кровли, окраска подъезда. На текущий момент, дом внешне выглядит на 4 из 5.

Распил денег на капремонт - признак скорого сноса дома.

Ну так он ничего не потеряет. Там же 82 метра.

14.01.20, 21:12
Татьяна 0607 писал(а):
Ну так он ничего не потеряет. Там же 82 метра.

При хреновации качество жилья потеряет, зато обретёт муравейность 25-этажного 50-подъездного дома.

14.01.20, 20:17
Tieleikin писал(а):

14.01.20, 07:29
arsentyev_a писал(а):
В Жилищнике согласован кап. ремонт всего дома на 2022 год. Ремонт фасада, замена труб, подъездных дверей, кровли, окраска подъезда. На текущий момент, дом внешне выглядит на 4 из 5.

"Распил денег на капремонт - признак скорого сноса дома."

У нас по всему кварталу капремонт и хрущей и "типасталинок", реновация только там, где сами жители проголосовали и это только хрущи.
Про реликтовый домик. Из окна любуюсь на" лапочку" 1936г., капремонт дома только что завершили, 80 метров в нем с атмосфэрным ремонтом за 26 млн продают. Я, конечно, понимаю, что Красноармейская это, можно сказать Белгравия, по сравнению с Люблинской и все же..

В нынешних реалиях такое жилье выглядит как усадьбы в советское время. Типа, "жили же люди". Если бы мне нужна была та локация, то купила бы. 134 тыс. квадр. метр. Обалдеть.

Друзья всем доброй пятницы!

финалисты кастинга на вашу оценку ликидности выходят на ринг :

Сталин VS Собянин.

В правом углу Сталин. Сталинка 1936 года, 3шка, 82 метра, 8 квартир на подъезд, локация у магистрали, парк под боком - 11,6 млн. руб. свое постоянное место парковки в тихом дворе. Ремонт квартиры капитальный, дранку отодрали, гипсокартон, ламинат, все как любят эстеты из Люблино. Дом будут капиталить через 1-2 года, инфа 100, бюджет согласован.

В левом углу Собянин, ну точнее его кореша из "Кортрос" ЖК Люблинский. Покупка на время, Монолитка 2018 года от застройщика, 2шка, 2 этаж из 15, 61 метра, с ремонтом, окна над коммерческой недвижимостью (но не под входом) - 11,5 млн. руб. Дом имеет свою управляющую компанию, закрытый двор, подземный паркинг, вид на соседние хрущевки, тыры-пыры-пассатижи, люблинская романтика. Квартира на 2 этаже тоже имеет специфичную ликвидность раз застройщик в 2к20 до сих пор ее не продал.
внешняя ссылка

Конечно Люблино, это такой район, как известная субстанция, из которой хочется выковырять прутиком не бриллиант и не жемчужину, а просто бусинку

Выскажите свое мнение пожалуйста, заранее спасибо!!!

25.01.20, 00:25
arsentyev_a писал(а):
Друзья всем доброй пятницы!

финалисты кастинга на вашу оценку ликидности выходят на ринг :

Сталин VS Собянин.

В правом углу Сталин. Сталинка 1936 года, 3шка, 82 метра, 8 квартир на подъезд, локация у магистрали, парк под боком - 11,6 млн. руб. свое постоянное место парковки в тихом дворе. Ремонт квартиры капитальный, дранку отодрали, гипсокартон, ламинат, все как любят эстеты из Люблино. Дом будут капиталить через 1-2 года, инфа 100, бюджет согласован.

В левом углу Собянин, ну точнее его кореша из "Кортрос" ЖК Люблинский. Покупка на время, Монолитка 2018 года от застройщика, 2шка, 2 этаж из 15, 61 метра, с ремонтом, окна над коммерческой недвижимостью (но не под входом) - 11,5 млн. руб. Дом имеет свою управляющую компанию, закрытый двор, подземный паркинг, вид на соседние хрущевки, тыры-пыры-пассатижи, люблинская романтика. Квартира на 2 этаже тоже имеет специфичную ликвидность раз застройщик в 2к20 до сих пор ее не продал.
внешняя ссылка

Конечно Люблино, это такой район, как известная субстанция, из которой хочется выковырять прутиком не бриллиант и не жемчужину, а просто бусинку Выскажите свое мнение пожалуйста, заранее спасибо!!!

Ну так составьте тему с опросником.

25.01.20, 00:25
arsentyev_a писал(а):
Друзья всем доброй пятницы!

финалисты кастинга на вашу оценку ликидности выходят на ринг :

Сталин VS Собянин.

В правом углу Сталин. Сталинка 1936 года, 3шка, 82 метра, 8 квартир на подъезд, локация у магистрали, парк под боком - 11,6 млн. руб. свое постоянное место парковки в тихом дворе. Ремонт квартиры капитальный, дранку отодрали, гипсокартон, ламинат, все как любят эстеты из Люблино. Дом будут капиталить через 1-2 года, инфа 100, бюджет согласован.

В левом углу Собянин, ну точнее его кореша из "Кортрос" ЖК Люблинский. Покупка на время, Монолитка 2018 года от застройщика, 2шка, 2 этаж из 15, 61 метра, с ремонтом, окна над коммерческой недвижимостью (но не под входом) - 11,5 млн. руб. Дом имеет свою управляющую компанию, закрытый двор, подземный паркинг, вид на соседние хрущевки, тыры-пыры-пассатижи, люблинская романтика. Квартира на 2 этаже тоже имеет специфичную ликвидность раз застройщик в 2к20 до сих пор ее не продал.
внешняя ссылка

Конечно Люблино, это такой район, как известная субстанция, из которой хочется выковырять прутиком не бриллиант и не жемчужину, а просто бусинку Выскажите свое мнение пожалуйста, заранее спасибо!!!

Люблю Собянина,но тут за Сталина однозначно...

8 квартир на подъезд в нашем мегаполисе это роскошь...
(смущают только смешанные перекрытия)

andrewst0

14.01.20, 10:27
brainstorm13 писал(а):

14.01.20, 10:12
Людмила Воронина писал(а):
абсолютное большинство покупателей предпочтет купить в новых домах
82 квадрата за 11М?

В моем подъезде две недели назад продали трешку.
П3М. 84 м2 с учётом лоджий, так - 74.
11.800.000
Ново-Переделкино. Дом 2009 г

25.01.20, 00:25
arsentyev_a писал(а):
Квартира на 2 этаже тоже имеет специфичную ликвидность раз застройщик в 2к20 до сих пор ее не продал.

2 этаж есть 2 этаж.
Не лучшее предложение.
Поставлю соточку на Сталина