Квартира 3 комнаты Ясенево 103 / 2264

04.12.23, 03:51
Татьяна Костянова писал(а):
Намекаете, что за квартиру ТС 20 млн не дадут?))

Я намекал на то, что купить дешевле 10 млн двушку в районе она не сможет. Не надо забывать, что конкуренцию за самые дешевые варианты ей будут составлять покупатели с "прямыми" деньгами. Большинство продавцов альтернативщиков не любят и рассматривают их в последнюю очередь(

Татьяна Костянова,
И в 20 млн за трешку в ясеневской серии верится с трудом. За такие деньги покупатель скорее предпочтет уже дом КОПЭ.
Буквально на днях была продана квартира на Литовском бульваре за 19.5 млн:
внешняя ссылка
77:06:0009008:1***
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ясенево, бульвар Литовский, Дом 15, Корпус 1, Квартира ***
Площадь, кв.м 75.9 Этаж 9
Собственность
№ 77:06:0009008:1***-77/072/2023-7 от 20.11.2023
Ипотека в силу закона
№ 77:06:0009008:1***-77/072/2023-8 от 20.11.2023

04.12.23, 13:32
Илья Трунилов писал(а):
Татьяна Костянова,
И в 20 млн за трешку в ясеневской серии верится с трудом. За такие деньги покупатель скорее предпочтет уже дом КОПЭ.
Буквально на днях была продана квартира на Литовском бульваре за 19.5 млн:
внешняя ссылка
77:06:0009008:1***
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ясенево, бульвар Литовский, Дом 15, Корпус 1, Квартира ***
Площадь, кв.м 75.9 Этаж 9
Собственность
№ 77:06:0009008:1***-77/072/2023-7 от 20.11.2023
Ипотека в силу закона
№ 77:06:0009008:1***-77/072/2023-8 от 20.11.2023

Смотрела эту квартиру с клиентами 16 или 17 сентября. После соседнего дома мои были в шоке:))) Зато больше по квартирам мы не гуляем, а ждем трешку в конкретных домах. Спешки в покупке нет. Не зря прогулялись:)))

Состояние под капремонт (к этому мои спокойно относятся), подъезд грустный, на этаже так же, разъезд на 2 площади - дом и квартира в Новой Москве, само собой, с опекой. Рада, что продавцы наконец-то разъехались.

В рекламе квартира была недолго, вряд ли больше двух недель. На трешки в КОПЭ спрос отличный.

04.12.23, 13:32
Илья Трунилов писал(а):

И в 20 млн за трешку в ясеневской серии верится с трудом. За такие деньги покупатель скорее предпочтет уже дом КОПЭ.
Буквально на днях была продана квартира на Литовском бульваре за 19.5 млн:
***
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ясенево, бульвар Литовский, Дом 15, Корпус 1, Квартира ***

отличный вариант. мне кажется, лучшее место в Ясенево, особенно КОПЭ около парка Узкое
а в номере 15 у меня была моя собственная квартира(распашня- двушка) правда, я никогда там не жила, но успешно сдавала директору большой риэлторской компании лет 5
первый подъезд этого дома был заселен воинами, пришедшими из Афганистана и многодетными семьями, была специфика

04.12.23, 15:26
Юлия Битузе писал(а):
а в номере 15 у меня была моя собственная квартира(распашня- двушка) правда, я никогда там не жила, но успешно сдавала директору большой риэлторской компании лет 5

За свои кровные 15й дом могут купить только сср -ы нынче.

04.12.23, 11:44
Юлия Битузе писал(а):

04.12.23, 03:40
Jully писал(а):

04.12.23, 02:14
Алёна Юзао писал(а):
Благодарю, отозвались в личные сообщения. Если все получится- напишу о результате! Если не получится - тоже)
Я бы на вашем месте не стала нанимать риелтора, предлагающего себя в личке. Туда обычно пишут не самые востребованные агенты.

Вы риэлтор? Вы что-то знаете о том, как продвигают себя риэлторы?
Поделитесь пожалуйста, откуда такие выводы про невостребованность

Просто жизненный опыт. Востребованный специалист обычно нарасхват и у него нет нужды, да и времени писать в лички. Тем более, это вроде бы запрещено правилами форума?

Юлия Битузе

05.12.23, 00:05
Jully писал(а):

04.12.23, 11:44
Юлия Битузе писал(а):

04.12.23, 03:40
Jully писал(а):

Я бы на вашем месте не стала нанимать риелтора, предлагающего себя в личке. Туда обычно пишут не самые востребованные агенты.

Вы риэлтор? Вы что-то знаете о том, как продвигают себя риэлторы?
Поделитесь пожалуйста, откуда такие выводы про невостребованность
Просто жизненный опыт. Востребованный специалист обычно нарасхват и у него нет нужды, да и времени писать в лички.

интересно, если хирург пишет докторскую и публикует ее, могу ли я с высоты своего жизненного опыта определить, что он невостребованный
по вашей-то логике

05.12.23, 00:05
Jully писал(а):

04.12.23, 11:44
Юлия Битузе писал(а):

04.12.23, 03:40
Jully писал(а):

Я бы на вашем месте не стала нанимать риелтора, предлагающего себя в личке. Туда обычно пишут не самые востребованные агенты.

Вы риэлтор? Вы что-то знаете о том, как продвигают себя риэлторы?
Поделитесь пожалуйста, откуда такие выводы про невостребованность
Просто жизненный опыт. Востребованный специалист обычно нарасхват и у него нет нужды, да и времени писать в лички. Тем более, это вроде бы запрещено правилами форума?

Запрос не простой. У меня математика не складывается хотелок. Востребованный должен просчитать.

04.12.23, 11:42
Юлия Битузе писал(а):

04.12.23, 03:40
Jully писал(а):
это риелтор под ником Елочка. Советую к ней обратиться.
вы обращались?

Нет. Я ССР со стажем) Но живу на юго-западе и обратила внимание, что Елочка очень хорошо ориентируется в районе. Кроме того, читала здесь отзывы других агентов, что она упорно торгуется и бьется за интересы клиента. Для меня это показатель - похвала коллег, а не когда человек сам себя нахваливает, какой он крутой профи)

05.12.23, 00:05
Jully писал(а):
писать в лички. Тем более, это вроде бы запрещено правилами форума?

правилами форума запрещена реклама, рассылки рекламные что в открытой форме, что в личную почту
а когда человек ищет сервис, спрашивает кто, сколько и как быстро может этот сервис оказать - ответ на его вопрос что в открытом виде, что в личной почте является единственным проявлением вежливости и адекватности
иначе бы тут за назойливый пиар Елочки уже б давно или Елочку или ее пиарщика забанили , не так ли?