Оцените, пожалуйста, квартиру в Балашихе 15 / 1077

2х комнатная квартира, 54 метра, 8 метров кухня, дом 89го года, одноподъездная 14 этажка на 6 квартир на этаже, последний этаж, с большим балконом не застекленным, состояние квартиры нормальное, косметический ремонт был несколько лет назад, окна заменены, обои и тп, состояние подъезда удовлетворительное, ничем не пахнет, но лифт-стены ужас-ужас, все расписано, выжжено.
Дом на берегу речки, сразу за ним начинается прогулочная зона вдоль речки и 5 минут до маршрутки-автобуса.
Правоустанавливающие документы приватизация 1994 года, собственник один, прописаны собственница и ее сын.
Свободная продажа, до сделки выписка прописанных и освобождение квартиры, так как у обоих есть квартиры в Москве. Продажа не срочная.

А до электрички сколько пешком?

Электричка, увы, не вариант, полчаса бодрым шагом и Балашиха это тупиковое направление, там электрички ходят с большими перерывами.

Да уж, а какая цель продажи этой квартиры и сколько хотят сами собственники? У меня соседи ищут в Железнодорожном

Из Железнодорожного проще выбираться, там электрички чаще ходят, тут скорее только наземный транспорт.
Цель продажи, просто продажа, не нужна им квартира в Балашихе. Хотят побольше ;-)) 4 млн.

От 4,5 млн.
Более точно можно сказать, зная конкретное место в балашихе, какой район, улица и т.д.

soxic писал(а):
Продажа не срочная.

По этим обычно подразумевается фраза "рассчитываю продать за неподъемную цену".

Быстроff писал(а):
soxic писал(а):
Продажа не срочная.

По этим обычно подразумевается фраза "рассчитываю продать за неподъемную цену".

Я бы сказала, за адекватную цену, то есть дороже, чем при альтернативе. Но решение продать квартиру принято, при этом сроки гибкие плюс минус полгода роли не играет.

Продавать годами? Может еще десятилетиями, или веками? Позвольте, жизнь так коротка и так изменчива. Живите сейчас, сегодня... Завтра может и не быть...

При таком подходе, может вообще и не стоит продавать? Когда созреет решение, тогда и начнете, а?

Лет 7 назад хотела решить свой квартирный вопрос, альтернатива, ничего не получилось так как не смогла найти себе вариант, не успевала тогда за ценами, а не ликвид не хотелось. Теперь вот вернулась к этому вопросу, так вот, видела в рекламе несколько квартир, которые ещё 7 лет назад видела :sh_ok:

разумеется цена ниже, но не намного, то есть на фоне остальных подобных эти ну сильно завышены. По одному варианту даже позвонила ради интереса - агент подтвердил, продают 8 лет :sh_ok:

собственник не хочет снижаться, он ждёт того кто купит дорого
Честно сказать не понимаю таких агентов, реклама между прочим платная была, не думаю что её оплачивает собственник, зачем это агенту???