Оценка квартиры в Ясенево в целью выплаты доли одному из собственников.
13 / 560
Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Добрый день, уважаемые риэлторы. На сегодняшний день возникла необходимость выкупить долю у второго собственника в нашей квартире. Ситуация: Мой муж владеет 2/3 долями в трехкомнатной квартире в Ясенево. 1/3 принадлежит его брату. Сейчас брат улучшает свои жилищные условия и просит выплатить ему его долю, чтобы вложить деньги в новую квартиру. Мы естественно не против, так как это долевое собственничество уже порядком надоело, возникает вопрос в грамотной оценке (адекватной для нас и для них, так как каждый тянет одеяло на себя, образно говоря.) Хотелось бы пригласить адекватное агентство/компанию, которая этим занимается, чтобы оценка была максимально правдивой. И чтоб дали письменное заключение оценки, чтоб было что предъявить. Я в этой теме ноль( Что посоветуете, мастера?
Квартира в Ясенево, 74 метра, кухня 10, балкон, лоджия и темная комната, в 16-тиэтажке, ремонта с момента постройки дома никогда не было. То есть от застройщика 78 года. НЕ сказать, что прям убитая, но ... Заранее спасибо, если кого-нибудь посоветуете.
У нас сейчас просто каждая сотка тысяч на счету( Спасибо за советы!
Прекрасно понимаю и, всё же, в случае ухудшения ситуации, каждая недоплаченная сотка ох как дорого может обойтись. Не факт, что обязательно обойдётся, но вероятность присутствует. Договариваться – самое правильное решение. Брату тоже за долю 3,7 никто кроме вас не даст.
Хотелось бы пригласить адекватное агентство/компанию, которая этим занимается, чтобы оценка была максимально правдивой. И чтоб дали письменное заключение оценки, чтоб было что предъявить.
Если и вы и брат согласны плясать от письменной оценки квартиры , то закажите письменную оценку квартиры от лицензированного оценщика. Брату скажите чтобы сделал тоже самое. Но естественно у другого оценщика, которого он сам пусть найдет. У грамотных оценщиков оценка не разойдется больше чем на 5%. Потом сядете вместе с братом ,положите оба отчета об оценке рядом, сложите обе цифры в какую оценили вашу квартиру оба оценщика в каждом отчете и разделите эту сумму на два.
Если и вы и брат согласны плясать от письменной оценки квартиры , то закажите письменную оценку квартиры от лицензированного оценщика. Брату скажите чтобы сделал тоже самое. Но естественно у другого оценщика, которого он сам пусть найдет. У грамотных оценщиков оценка не разойдется больше чем на 5%. Потом сядете вместе с братом ,положите оба отчета об оценке рядом, сложите обе цифры в какую оценили вашу квартиру оба оценщика в каждом отчете и разделите эту сумму на два.
Сколько с оценочными компаниями работаю, столько они спрашивают за сколько объект продаётся и повыше или пониже сделать оценку. Делов-то: добавить в исходную выборку пару объектов подороже или подешевле.
Будем пытаться сдвинуть на 11500000 (ни нашим, ни вашим) У нас сейчас просто каждая сотка тысяч на счету
Не совсем по-братски, но постарайтесь объяснить, что стоимость 1\3 квартиры при продаже "во вне" вряд ли дотянет до 2 млн. А продавать свои доли, дабы получить искомые 11-12 млн, Вы, насколько я понял не планируете.
Предложите ему поучаствовать в процессе приобретения. Поторговаться с теми, у кого он собирается брать квартиру. Не исключено, что он не верно сориентирован по ценам. При сегодняшнем состоянии рынка наличные деньги в начале декабря могут реально творить чудеса.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939