оценка двухкомнатной квартиры, кировоградская ул. 153 / 2748

Добрый день!

Уважаемые эксперты, прошу вашего мнения по оценке квартиры по адресу Кировоградская ул. д7 (7 мин. пешком от м. Южная) 9й этаж
Распашная двушка, документы в порядке, собственность более 5ти лет, два взрослых собственника
Хороший ремонт, делался 4 года назад. Кухня со встроенной бытовой техникой, есть небольшая перепланировка - незначительная
В двух соседних домах продаются 3 аналогичных квартиры - две по 11,5 и одна 12,2. одна продается уже давно.

Заранее благодарю
С Уважением

nehochuha писал(а):
Добрый день!

Уважаемые эксперты, прошу вашего мнения по оценке квартиры по адресу Кировоградская ул. д7 (7 мин. пешком от м. Южная) 9й этаж
Распашная двушка, документы в порядке, собственность более 5ти лет, два взрослых собственника
Хороший ремонт, делался 4 года назад. Кухня со встроенной бытовой техникой, есть небольшая перепланировка - незначительная
В двух соседних домах продаются 3 аналогичных квартиры - две по 11,5 и одна 12,2. одна продается уже давно.
.
Заранее благодарю
С Уважением

Какой метраж у квартиры?В Вашем доме 3 двухкомнатных продаются от 10.2 до 12.2 Цена вашей квартиры в районе 195-200 тыс р. за метр.

nehochuha писал(а):
Добрый день!

Уважаемые эксперты, прошу вашего мнения по оценке квартиры по адресу Кировоградская ул. д7 (7 мин. пешком от м. Южная) 9й этаж
Распашная двушка, документы в порядке, собственность более 5ти лет, два взрослых собственника
Хороший ремонт, делался 4 года назад. Кухня со встроенной бытовой техникой, есть небольшая перепланировка - незначительная
В двух соседних домах продаются 3 аналогичных квартиры - две по 11,5 и одна 12,2. одна продается уже давно.

Заранее благодарю
С Уважением

Добрый день, у вас не в крайнем подъезде, не торцевая?

Юлия Лурье писал(а):
Добрый день, у вас не в крайнем подъезде, не торцевая?

не в крайнем, не торцевая. одно окно с лоджией во двор, два окна на улицу.

Александр, она 60 метров - стандартная.

Cтоит 10 000 000 -10 500 000.

nehochuha

wbif писал(а):
Cтоит 10 000 000 -10 500 000

спасибо за ответ. на такую стоимость конечно не расчитывали.
делали ремонт для себя, менялось все, окна, двери, сантехника...
думали хотя бы 11,5 - 11, 2 ниже ну никак рука не поднимается...

хотелось бы добавить что в подъезде ничем не пахнет, оклеены обои и есть консьерж, дом ЖСК, практически образцовый...
неужели больше 11 сейчас за нее получить не удастся?

У Вас альтернатива? или свободна продажа?

Белова Анна писал(а):
У Вас альтернатива? или свободна продажа?

легкая альтернатива. но с этим проблем нет никаких - альтернатива на более отдаленный район

Еще срочность продажи?,..ох :lol:

Если оценивать "объективно", выше 11 млн будет сложно..За П-44, окнами на улицу..пусть даже и за распашню с ремонтом. Рынок сейчас не простой..это я "мягко сказала".
Поставить, рынок Вам все скажет. Бывают и везения, только что-то уж реже.

Белова Анна писал(а):
Еще срочность продажи?,..ох
Если оценивать "объективно", выше 11 млн будет сложно..За П-44, окнами на улицу..пусть даже и за распашню с ремонтом. Рынок сейчас не простой..это я "мягко сказала".
Поставить, рынок Вам все скажет. Бывают и везения, только что-то уж реже.

эти дома и распашни в них пользуются большим респектом "на раене", есть шансы