Студия в Ред7, Проспект ак. Сахарова 44 / 808

Добрый вечер, уважаемые риэлторы!

Обновлю свою тему двухгодичной давности- студия в Ред7.
Много воды утекло с тех пор- начало СВО; психотерапевт, таблеки; покупка дома в Голландии, ремонт в нем...

Итак:
0. АПАРТАМЕНТЫ
1. Локация- пересечение Академика Сахарова и Садового.
2. Этаж 5 из 19( окна во "двор", но на уровне 4го этажа находится терасса- общественная часть и частные). Относительно нее это второй этаж.
3. Почти 45 квадратов(обещают). Студия. Понимаю, что большой минус в том, что вытянутая и всего одно(хоть и панорамное*) окно.
4. Обещают сдать с ремонтом( светлый минимализм)

Думаю, тянуть ли до ключей или попробовать заняться продажей сейчас.

P.S.Переуступок на циане всего 10( сколько из них реальных не оценивал) с хорошо задранным ценником. Студий всего 3.

P.P.S. Сроки сдачи и ключей сильно перенесли. Все ещё существуют опасения не получить ключи/получить сильно не вовремя- хоть и меньше, чем в марте 22го.

Спасибо!

Прошу помочь оценить ее нынешнею стоимость и то, насколько это ликвид/не ликвид на теперешнем рынке.

13.02.24, 21:43
Yury95 писал(а):
Прошу помочь оценить ее нынешнею стоимость и то, насколько это ликвид/не ликвид на теперешнем рынке.

это ваша?
какие вас на нее права?
ДДУ зарегено?

13.02.24, 22:50
Юлия Битузе писал(а):

13.02.24, 21:43
Yury95 писал(а):
Прошу помочь оценить ее нынешнею стоимость и то, насколько это ликвид/не ликвид на теперешнем рынке.
это ваша?
какие вас на нее права?
ДДУ зарегено?

Моя, я единственный собственник( или как правильно назвать)
ДДУ зарегестрировано.
Для продажи приехать не проблема. Т.е. никаких доверенностей.

13.02.24, 21:43
Yury95 писал(а):
Прошу помочь оценить ее нынешнею стоимость и то, насколько это ликвид/не ликвид на теперешнем рынке.

то есть, продажа планируется по переуступке?
полная стоимость?
или стоимость при покупке будете указывать?
куплена в браке?

13.02.24, 22:59
Юлия Битузе писал(а):

13.02.24, 21:43
Yury95 писал(а):
Прошу помочь оценить ее нынешнею стоимость и то, насколько это ликвид/не ликвид на теперешнем рынке.
то есть, продажа планируется по переуступке?
полная стоимость?
или стоимость при покупке будете указывать?
куплена в браке?

Думаю, есть ли смысл дожидаться ключей. Если сейчас- по переуступке.

Полную готов указать.
Холост, детей нет.
Гражданин РФ. Кстати, возник вопрос про нерезидентство.. Посчитают ли они меня нерезидентом?..

13.02.24, 23:06
Yury95 писал(а):

. Посчитают ли они меня нерезидентом?..

НЕТ!!!
а кто об этом узнает, если вы сами не расскажете
но вы ж не унтер-офицерская вдова

Yury95, я можно поинтересоваться, вы когда покупали, чем он вас привлек? Я без всякого яда, просто любопытно, весьма специфический проект на мой взгляд.

14.02.24, 00:09
Ольга Панкратова писал(а):
Yury95, я можно поинтересоваться, вы когда покупали, чем он вас привлек? Я без всякого яда, просто любопытно, весьма специфический проект на мой взгляд.

так ЦАО!!

14.02.24, 00:13
Юлия Битузе писал(а):

14.02.24, 00:09
Ольга Панкратова писал(а):
Yury95, я можно поинтересоваться, вы когда покупали, чем он вас привлек? Я без всякого яда, просто любопытно, весьма специфический проект на мой взгляд.
так ЦАО!!

Так проспект Сахарова!
"Мы здесь власть!", "жулики и воры-. 5 минут на заборы!".- бегал по этим митингам старшешкольником с фотоаппаратом наперевес ;)