ДомКлик & Этажи 161 / 4999

15.02.18, 23:19
Kalendar писал(а):
Цивилизованный рынок - смерть риэлтору, риэлтору -

Передавят и перекидают они друг друга без нас. Будет править сильнейший и наглейший.

15.02.18, 18:31
zhenya17 писал(а):
Я хорошо училась в школе

Я не про вас конкретно, я вообще (за мир во всем мире). Текст пришёлся под настроение (котов сегодня давили-давили, давили-давили,..)

15.02.18, 23:31
Дмитрий Шмырин писал(а):
котов сегодня давили-давили, давили-давили ...

душили-душили )

11.02.18, 21:18
Николай Тюленев писал(а):

11.02.18, 21:11
Червяков Игорь писал(а):

11.02.18, 21:07
Николай Тюленев писал(а):
Набор молодняка и набивка им новых филиалов - тупиковый путь, если нет сильной команды управленцев.
И Сбер, сам страдающий отсутствием опытного "сержантского" состава, тут не помощник.
Успехи продвижения Этажей в регионах убеждают меня в обратном.
Предположу отсутствие серьезной конкуренции на тех региональных рынках, где "пришельцам" удалось быстро захватить их.
В двух столицах и Екатеринбурге, где в наличии серьезные организованные риэлторские компании, никакого продвижения не случилось.

Думаю, в Воронеже тоже не получится.

11.02.18, 18:15
Червяков Игорь писал(а):
Где-то так.

А никто не знает, о чем там это "Этажи" со сбером договорились?

11.02.18, 23:48
Kalendar писал(а):

11.02.18, 22:34
Николай Тюленев писал(а):
Суть одна - халявный траффик.
А кто слетается на него в первую очередь известно.
Так что, сравнение вполне корректное. )
Предоставленный траффик снимает со специалиста необходимость продавать себя и услугу, а значит такой специалист может и должен стоить дешевле при прочих равных чем, тот который сам себе ищет объемы работ. Приэтом как исполнители услуг они могут быть равноценными профи. Очень часто встречающееся явление, причем даже в рамках одной компании, когда отдел продаж состоит из менеджеров сидящих на входящих звонках и тех кто ищет клиентов исключительно сам.
Более того наличие траффика может позволить АН начать реальный отсев кандидатов, а не как сейчас это происходит у большинства набирать всех подряд.

Какой смысл сберу работать по траффику исключительно с "Этажами"?Не проще ли работать со всеми агентствами?Не связывать себя обязательствами и иметь гораздо большую армию муравьев?

14.02.18, 22:27
zhenya17 писал(а):
Вот Этажи почти не представлены в Москве и то о них темы создают, шумят, ругают

А я начинала с Этажей, проработала там больше 2х лет и считаю, что для меня они дали хороший старт. Зная ситуацию и политику Этажей изнутри, могу сказать, что там много обучений и тренингов, направлено именно на заключение эксклюзивов, а также есть мотивация для риелторов касательно эксклюзивной базы, качества описания, фотографирования объектов и т.п.
Другое дело, что Этажи реально набирают новичков толпами. И с чего начинать новичку? Я не представляю, как человек без знаний и опыта сразу определит рыночную цену, заключит эксклюзив, договориться с собственником об адекватной стоимости и т.п. Могу по себе сказать, что когда я пришла в Этажи, то решила, что мне для начала надо создать хоть какой-то трафик входящих звонков. И я его создала путём "воровства фотографий собственников" с интернет-ресурсов и переразмещения объявлений. Просто садилась вечерком и вбивала в базу 5-10 свежих объектов, а с утра делала прозвон и договаривалась о просмотрах (не со всеми, т.к. мало кто из продавцов готов тратить время на риелтора без покупателя). Дальше пошли телефонные звонки и я училась обрабатывать этот трафик. Потом были первые сделки, а примерно через полгода пошёл небольшой поток по рекомендациям. Когда появился опыт проведения сделок, умение определять рыночную цену, работать с возражениями клиентов и т.п. я для себя приняла решение, что пора формировать свою базу эксклюзивов. Но это было не сразу.
И ещё момент: я полагаю, что в разных регионах разная ситуация. Это очень здорово, если в Москве рынок цивилизованный и на 90% эксклюзивный. У нас всё не так: большинство продавцов хотят продать сами, а иногда они даже специально тратят время и формируют специальную емейл-рассылку на несколько десятков агентств о том, что он очень хочет продать свою квартиру, мол хватайте, пока не продал кто-то другой. Считают, что чем больше агентств его продают, тем лучше. Если у вас при желании квартиры продавец начинает искать профессионала - то это здорово!

Так вот, возвращаясь к вопросу Этажей: в них большая текучка и много новичков, а новичкам нужен хоть какой-то набор базы. Интересен опыт, как вы набираете новичков, точнее, сразу учите заключать только эксклюзивы или платите оклад, пока он постигает азы профессии?

А что в "Этажах" платят оклад новичкам? И ,кстати, Женя, почему Вы ушли из "Этажей"?

16.02.18, 00:45
Сергей Ракитин писал(а):

14.02.18, 22:27
zhenya17 писал(а):
...
А что в "Этажах" платят оклад новичкам? И ,кстати, Женя, почему Вы ушли из "Этажей"?

"Этажи" работают по франшизе, поэтому каждый город может устанавливать свои правила оплаты. В Кемерово можно получить небольшой оклад в первые 3 месяца, если выполнить показатели по набору базы, требованиям к качеству объявлений, заключению эксклюзивных договоров и приёму задатка.
Ушла по нескольким соображениям. Я не из тех, кто будет ныть, что мне плохо на рабочем месте и продолжать работать. Я искренне не понимаю людей, которые хаят свою работу, начальника и т.п., при этом продолжают работать. Когда в какой-то момент поняла, что некоторые вещи меня не устраивают и дальше с этим мириться не хочется, я встала и ушла. В итоге лично у меня не осталось какого-либо плохого послевкусия от Этажей, а со многими коллегами поддерживаем связь.

15.02.18, 20:37
Олег Кирилин писал(а):

15.02.18, 20:08
Евгений Палько писал(а):

15.02.18, 19:44
Олег Кирилин писал(а):
Женя , ты чего к Жене пристал? Девушка ведь хорошая, честная
Поэтому и пристал! Иди отсюда!
Мне некуда) пожалуйста, Женечка , не гони меня, я тебе пригожусь

ВЫ этом деле бабы врозь, Олег. Кыш!

16.02.18, 00:06
Николай Тюленев писал(а):

15.02.18, 23:31
Дмитрий Шмырин писал(а):
котов сегодня давили-давили, давили-давили ...
душили-душили )

150 кг в лифте к Шабалину