Как лучше - сдать квартиру в Ялте под посутку или на длительный срок? 63 / 745

10.07.20, 05:28
Алексай писал(а):
Упустила, а кто будет заниматься посуткой?
И что вас там просят на 20 тысяч закурить из бытового?

Посуткой - не я. Люди, для которых это бизнес, я просто арендодатель, живу за 1000 км.
Закупить посуду от чашек, бокалов, до кастрюль и сковород, постельные комплекты в двойном экземпляре, полотенца по кол-ву спальных мест, одеяла подушки, глад доску + утюг, такого рода.
Для себя у меня есть все это, но оно почти все ещё допотопное, времён очаковских и покорения Крыма)) посуда советских лет ещё, утюг и доска мне тут не нужны, вино из граненых стаканов пьем, которые бабушка ещё себе на поминки закупила)) одеяла не нужны, подушки купили копеечные из Икеи одноразовые. Как бы для сдачи посуточно все это не того...
Ну и сомнения меня обуяли, это же расходники. Если для людей это бизнес, то и расходники должны быть ИХ издержками, не моими. Посуда бьётся, постельное ветшает, полотенца и бокалы исчезают. Это мне что ли оплачивать?
Вот решила спросить у тех, кто с этим сталкивался

10.07.20, 00:46
Антон Смолев писал(а):

10.07.20, 00:45
ViktoryL писал(а):
Да так и стоит, 20-25 к.
Если выбирать между 20 на посуточно и 20 на несколько месяцев,но постоянный, то я бы выбрал постоянного
Без сомнений вообще.

Спасибо.
Вот и я думаю, пусть даже кто-то снимет не на 9 мес, а на 4 или 6, все равно риски меньше, а результат будет похож

10.07.20, 16:39
ViktoryL писал(а):

10.07.20, 12:02
Tanyalta писал(а):
Из опыта. У меня дом в тихом центре. И даже здесь посуточная аренда не выгодна.
Да, я про Ялту.
Ну это не я буду заниматься, есть желающие. Это 10-й мкр-н, да, по местным меркам не у моря.
Все сдается и все снимается, цены просто разные у моря и не у моря. Тем более во времена букингов и т.п., люди бронируют по сети, сидеть на лавочке с табличкой "жилье" становится архаикой

Букинг в крыму не работает, санкции, знаете ли

10.07.20, 17:20
Любите себя в искусстве писал(а):
Букинг в крыму не работает, санкции, знаете ли

Все там работает. Выбираешь тип поездки "По работе" и бронируй что хочешь.

10.07.20, 17:25
Kapushena писал(а):

10.07.20, 17:20
Любите себя в искусстве писал(а):
Букинг в крыму не работает, санкции, знаете ли
Все там работает. Выбираешь тип поездки "По работе" и бронируй что хочешь.

Нужно в Госдеп стукануть их, давно зуб держу на эту тухлую лавку)))

10.07.20, 17:08
ViktoryL писал(а):

10.07.20, 05:28
Алексай писал(а):
Упустила, а кто будет заниматься посуткой?
И что вас там просят на 20 тысяч закурить из бытового?
Посуткой - не я. Люди, для которых это бизнес, я просто арендодатель, живу за 1000 км.
Закупить посуду от чашек, бокалов, до кастрюль и сковород, постельные комплекты в двойном экземпляре, полотенца по кол-ву спальных мест, одеяла подушки, глад доску + утюг, такого рода.
Для себя у меня есть все это, но оно почти все ещё допотопное, времён очаковских и покорения Крыма)) посуда советских лет ещё, утюг и доска мне тут не нужны, вино из граненых стаканов пьем, которые бабушка ещё себе на поминки закупила)) одеяла не нужны, подушки купили копеечные из Икеи одноразовые. Как бы для сдачи посуточно все это не того...
Ну и сомнения меня обуяли, это же расходники. Если для людей это бизнес, то и расходники должны быть ИХ издержками, не моими. Посуда бьётся, постельное ветшает, полотенца и бокалы исчезают. Это мне что ли оплачивать?
Вот решила спросить у тех, кто с этим сталкивался

А сколько будут стоить услуги того, кто посуточно сдавать будет? Все это, встреть, размести, прими, помой, постирай?

10.07.20, 18:37
Алексай писал(а):

А сколько будут стоить услуги того, кто посуточно сдавать будет? Все это, встреть, размести, прими, помой, постирай?

понятия не имею, мое дело - предоставить (сдать) квартиру

10.07.20, 18:37
Алексай писал(а):
А сколько будут стоить услуги того, кто посуточно сдавать будет? Все это, встреть, размести, прими, помой, постирай?

15-20% и потом, двушка специфична, с ней сложнее. С однушкой/студией можно работать в моменте, last min step discount, с двушкой так не получится, их бронят чуть заранее, за неделю-две = малейший промах с ценником/условиями брони = потеря денег.

10.07.20, 17:08
ViktoryL писал(а):
Вот решила спросить у тех, кто с этим сталкивался

Откройте Airbnb, найдите квартиры в вашей локации, управляемые не собом. Просто нажмите на профиль хозяина, если у него еще 3-5 квартир, это тот, кто вам нужен. Постучитесь к нему, нажав «Связаться с хозяином» это бесплатно. :-О

Прежде чем стучаться, посмотрите на календари управляемых им квартир, насколько они заполнены, на оценки и отзывы гостей, на ценники и скидки (!!!), на сумму ИТОГО за неделю например, на уровень самих квартир и их начинку. ;)

10.07.20, 19:59
index_svg писал(а):

10.07.20, 18:37
Алексай писал(а):
А сколько будут стоить услуги того, кто посуточно сдавать будет? Все это, встреть, размести, прими, помой, постирай?
15-20% и потом, двушка специфична, с ней сложнее. С однушкой/студией можно работать в моменте, last min step discount, с двушкой так не получится, их бронят чуть заранее, за неделю-две = малейший промах с ценником/условиями брони = потеря денег.

Я вроде поняла, вопрос сдавать ли сознательно тому, кто будет потом в своем интересе пересдавать посуточно))