В раздумьях по поводу сдачи своих квартир посуточно 152 / 5489

[Lubov1]

Тем более что это дорогая квартира.

Да. Соотношение стоимость/аренда нарушено. Не для заработка недвижимость.

[bukinist]

Потом за 60 тыс. в мес. Сейчас сдается за 50 тыс. в месяц. Ремонт уже подубитый, дороже сдавать не получается.

Ремонт делать, если только с прицелом на продажу, да и то под вопросом, надо ли. 2-ка в посутке - сложновато. От 4 человек - уже общага и прощай ремонт, а до 4 и 1-ку снимут, все равно только переночевать.

Можно сделать хороший ремонт, поставить мебель приличную и сдать около 80 тыс. в месяц.
Но это надо вложить по моим прикидкам около 2 млн. рублей. Что делать очень жалко и возможно даже глупо.
Изначально квартира покупалась для себя. Прожили там с женой и дочкой довольно счастливо почти 10 лет.
Потом квартира стала мала, ну как обычно, человеку всегда ведь мало....
Единственное, что радует, что за 10 лет сдачи практически ни копейки в нее не вкладывал.

[bukinist]

Святослав Теплов,
Сколько может стоить такая квартира реально ?
Если 20 млн. , то продам, возможно.

[Cвятoслав Tеплов]

Святослав Теплов,
Сколько может стоить такая квартира реально ?
Если 20 млн. , то продам, возможно.

Судя по аренде от 10 ... Реально наверное 14-15. Не знаю что за дом, надо посмотреть в виннере завтра.

[Lubov1]

Но это надо вложить по моим прикидкам около 2 млн. рублей.

Видимо пришло время продажи.

[bukinist]

Святослав Теплов,
Сколько может стоить такая квартира реально ?
Если 20 млн. , то продам, возможно.

Судя по аренде от 10 ... Реально наверное 14-15. Не знаю что за дом, надо посмотреть в виннере завтра.

Ну Вы прям сразу...за 10- там однушки по 12 млн. выставляются. А тут двушка , да еще за вид наверное взять можно.

[bukinist]

Святослав Теплов,
Сколько может стоить такая квартира реально ?
Если 20 млн. , то продам, возможно.

Судя по аренде от 10 ... Реально наверное 14-15. Не знаю что за дом, надо посмотреть в виннере завтра.

Ну Вы прям сразу...за 10- там однушки по 12 млн. выставляются. А тут двушка , да еще за вид наверное взять можно.

Вот нашел даже однушку за 18500 . Один в один мой вариант , только у меня двушка и без такого ремонта.
внешняя ссылка

[Мишин М]

Потом за 60 тыс. в мес. Сейчас сдается за 50 тыс. в месяц. Ремонт уже подубитый, дороже сдавать не получается.

Ремонт делать, если только с прицелом на продажу, да и то под вопросом, надо ли. 2-ка в посутке - сложновато. От 4 человек - уже общага и прощай ремонт, а до 4 и 1-ку снимут, все равно только переночевать.

1 ку три человека снимут?
2 ку снимают обычно 2-4 человека
Часто бывает две двушки ( 5ти этажка , хрущевки )в одном подъезде - одну снимает руководитель, другую снимают двое подчиненных ( цена для Тулы 1800 руб за квартиру в сутки. ( Цена хрущевки 2 ки в Туле примерно 2,5 млн )

[Lubov1]

1 ку три человека снимут?
2 ку снимают обычно 2-4 человека

Смотря какая ЦА.
Студия - 30 кв.м. Сочи, самый популярный спрос 2взр+2детей. Очень часто пытаются 3-го ребёнка впихнуть.
Тем более сейчас тенденция на эконом варианты.

[Мишин М]

1 ку три человека снимут?
2 ку снимают обычно 2-4 человека

Смотря какая ЦА.
Студия - 30 кв.м. Сочи, самый популярный спрос 2взр+2детей. Очень часто пытаются 3-го ребёнка впихнуть.
Тем более сейчас тенденция на эконом варианты.

Не люблю я этот город Сочи (((( Цены дороже чем в Гонконге и Шанхае, очень много жителей одной бывшей южной республики СССР (((
И я отвечал про наш город Тулу!!!!! А Сочи - там в гостинице Жемчужина во время зимних фестивалей КВН в двух местном номере по 9-11 человек жило, с ценами этого, возомнившего себя самым лучшем городом черноморского побережья, можно просто с ума сойти ....