Благодарность Юлии Битузе и АН Маяк - сделки в новостройках в конце 2024 года 305 / 4049

05.11.24, 13:11
eiler2005 писал(а):
человека с близким мне мировоззрением.

Это многое объясняет.

05.11.24, 17:23
bukinist писал(а):

05.11.24, 17:14
Rina29 писал(а):

05.11.24, 16:25
eiler2005 писал(а):
ручка
Могли бы уточнить ЖК? Район Павелецкой интересен.
Там Павелецкая как я понимаю чисто условно ( до метро на оленях)
Никакое не "внутри садового".
Промзона бывшая между Павелецкой и Автозаводской.

Скорее между Павелецкой и Тульской? Ну не авиамоторная конечно..эт да)

05.11.24, 17:23
bukinist писал(а):

05.11.24, 17:14
Rina29 писал(а):

05.11.24, 16:25
eiler2005 писал(а):
ручка
Могли бы уточнить ЖК? Район Павелецкой интересен.
Там Павелецкая как я понимаю чисто условно ( до метро на оленях)
Никакое не "внутри садового".
Промзона бывшая между Павелецкой и Автозаводской.

Когда жила на Стремянном переулке и представить не могла, что участок между Дубининской и ЖД путями станет престижным районом.

Москва меняется.. да. И бывшие промки вполне удачно застраиваются)

А какой там клубный дом Опус с видом на воду! Блювотерс молча курит в стороне..

bukinist

05.11.24, 17:32
Белова Анна писал(а):
Ну не авиамоторная конечно..эт да)

Ну чего ж вы к Авиамоторной-то прицепились.?
хорошее там место за те деньги, которые там продают.
напомню- Трешка 65 м2 с двумя лоджиями в разные стороны в свежем доме 1994 года.
и всего 17 млн 500 ( с торгом !!!), 7 минут пешком до метро.
чего не так-то ?
всего 265 тыс. рублей за 1 м2

05.11.24, 17:34
Юлия Битузе писал(а):
А какой там клубный дом Опус с видом на воду! Блювотерс молча курит в стороне..

а цена на Опус ? тоже "хороша" -1 млн. за 1 м2

05.11.24, 15:30
Белова Анна писал(а):
Я даже пойму ему прощала он там не жил никогда, хвалил.. Как источник заработка. Это норм

То есть вы очень любите враньё?

Юлия Битузе

05.11.24, 17:40
bukinist писал(а):

05.11.24, 17:34
Юлия Битузе писал(а):
А какой там клубный дом Опус с видом на воду! Блювотерс молча курит в стороне..
а цена на Опус ? тоже "хороша" -1 млн. за 1 м2

Ну да, из этих цифр надо делать выводы некоторым про Павелецкую и ее промзону, про перспективы роста цен на новостройки этой локации.
То есть, там уже объекты по 1 млн за квм, а некоторые считают до сих пор Павелецкую забытым Богом местом.

05.11.24, 17:38
bukinist писал(а):

05.11.24, 17:32
Белова Анна писал(а):
Ну не авиамоторная конечно..эт да)
Ну чего ж вы к Авиамоторной-то прицепились.?
хорошее там место за те деньги, которые там продают.
напомню- Трешка 65 м2 с двумя лоджиями в разные стороны в свежем доме 1994 года.
и всего 17 млн 500 ( с торгом !!!), 7 минут пешком до метро.
чего не так-то ?

Просто все, почти.. что вы кидаете в ссылках.. это как бы не оч ликвид. Ну по моим наблюдениям. Эт без обид, просто как есть. А вот новое, пусть и промочное в чьей-то памяти .. это ликвид, который еще и подрастет. А уж близко к центру и в интересный прайс…так конечно. Ну у кого сейчас есть деньги - они именно это покупают и будут в ближайшие годы покупать. Ну вот так

свежий дом блочный 94г можно конечно покупать, если конкретно у вас привязки и любовь к подобному району.. но это и близко не выгодно и не инвест