Огромная благодарность И.А. Терехову!!!(часть 7) 91 / 1772

Всем доброго времени суток!)

В очередной раз хочу выразить огромную благодарность И.А. Терехову за работу!!!

С Иваном Андреевичом начали сотрудничать, если не ошибаюсь, с 2021 года. Были продажи-покупки квартир и машино-мест, сдача в аренду квартир, а также различного рода консультации по недвижимости и переоформления обьектов.

В этот раз - приобреталась квартира для сдачи в аренду в Мск. Причем, условие (или пожелание) было по-наиболее выгодному соотношению минимум цена обьекта/максимум стоимость аренды...

Решил нервы свои испытать сдачей в аренду - посмотрим, что из этого получится

Ровно 14 дней прошло от выбора обьекта, работы с ним, рекомендаций, оформления, получения документов и сдачи в аренду))

Как всегда, очень доволен результатом!!!

Огромное спасибо, Вам, Иван Андреевич!!!

До сих пор вспоминаю, ту неоценимую помощь в подборе квартиры для жилья, в 2021 году, с видео-трансляцией, т.к. был в командировке, когда еще ценники переписывались раз в неделю, учитывая достаточно скромный мой бюджет)

P.S. Ну, а пробки....ну бывает. Пятница 13-е

P.S.S. Надеюсь, на дальнейшее сотрудничество.

Кирилл.

14.12.24, 01:03
-AVI- писал(а):
Ровно 14 дней прошло от выбора обьекта, работы с ним, рекомендаций, оформления, получения документов и сдачи в аренду))
Как всегда, очень доволен результатом!!!

Какой результат в % годовых ?

14.12.24, 01:03
-AVI- писал(а):
В этот раз - приобреталась квартира для сдачи в аренду в Мск

Момент благоприятный. Продавцы хорошо торгуются и ставка аренды приятная.

14.12.24, 02:12
zhanna1995ee писал(а):
Какой результат в % годовых ?

Грубо - 6%. Без учета надбавленной стоимости обьекта, т.к. цена изначально была по низу рынка по Мск.

Господа, интересные мысли "от не профи МРН:
- что будет с рынком (пусть не сейчас), когда люди начнут выходить из депозитов?
- одновременно с этим, заградительный % по ипотеке на вторичку.
- как можно выдавать "семейку"на студии (семья мин. 3 человека), если банально не обеспечено миним. кол-во метров на человека? Логично, что никакого бюджета не хватит)))
- студии, тем более от группы "Пик", ссудя по всему, расчитаны на людей, кто хочет "отдвухсотится", т.к. к этому формату жилья нужно привыкать. И то, это сделать будет затруднительно, т.к. окна после 30-х этажей не открываются)

14.12.24, 01:03
-AVI- писал(а):
Ровно 14 дней прошло от выбора обьекта, работы с ним, рекомендаций, оформления, получения документов и сдачи в аренду))
Как всегда, очень доволен результатом!!!
Огромное спасибо, Вам, Иван Андреевич!!!

Скажите , объект подбирал Иван ?
Или Вы предложили, а он только проверял ( ну там пару вариантов) ?

14.12.24, 07:51
-AVI- писал(а):
что будет с рынком

Здесь не знаешь,что со страной будет,а Вы рынок!))

14.12.24, 07:51
-AVI- писал(а):
одновременно с этим, заградительный % по ипотеке на вторичку

Ну здесь просто.Пока ипотека на вторичку вновь не станет доступной,люди будут сидеть в валюте,депозитах, арендовать вместо покупки,стараться воспользоваться льготными программами.

Аренда кстати сейчас очень тяжелая.( быстро сдать за вменяемые деньги достаточно сложно)
Как Вы умудрились так быстро сдать ?

14.12.24, 08:18
bukinist писал(а):
Как Вы умудрились так быстро сдать ?

Так это ж Терехов. Быстро решили, быстро выбрали, быстро купили, быстро сдали, быстро написали.
Чего тянуть-то?

PS
Но все-таки, думаю, надо Ивану еще кому-то помочь. С одним клиентом далеко не уедешь.

14.12.24, 08:39
Олег Назаров писал(а):

14.12.24, 08:18
bukinist писал(а):
Как Вы умудрились так быстро сдать ?
Так это ж Терехов. Быстро решили, быстро выбрали, быстро купили, быстро сдали, быстро написали.
Чего тянуть-то?
PS
Но все-таки, думаю, надо Ивану еще кому-то помочь. С одним клиентом далеко не уедешь.

Олег не справился с чувствами и нахрюкал