Новые технологии принятия аванса. 69 / 1948

Вносили тут давеча аванс в одну известную компанию.
Название упоминать не имеет смысла, Вы все его и так знаете.
Все, в общем, как обычно, договор на сопровождение без поиска, загадочные доверенности и постоянное упоминание о вине компании, без расшифровки такового понятия. Рутина. Эту доверенность подписываем, эту обещаем подписать на сделке (о ней все равно забудут), проблемы продавца считаем виной компании ... ну и так далее. Строго по технологии общения с технологичными компаниями.
Но.
Интересная особенность, с которой раньше ВРОДЕ КАК не сталкивались.
Всякие неинтересные особенности будущей сделки, вроде сроков освобождения объекта и его ЦЕНЫ :sh_ok:

, пишутся на ОТДЕЛЬНОМ листочке. Этот листочке подписывается ТОЛЬКО покупателем и не подписывается агентом продавца. При этом сам листочек остается у агента продавца ... и не остается у покупателя.
То есть, цена объекта обеими сторонами никак не фиксируется, и если не дай бог ... цена неожиданно для покупателя вырастет, или какие другие важные особенности сделки неожиданно изменятся, то это будут проблемы исключительно покупателя и никак не продавца.
Прикольно, правда?

Олег Назаров
МИЭЛЬ че ли? У них куча бумаг, пока до смысла доберешься, подпишешь все, что угодно. А потом еще эти бумаги отберут после сделки, вроде как не у них покупали)
Технологии такие, понимаешь ли...

Инком Беляево?

Adivinanza писал(а):
Олег Назаров
МИЭЛЬ че ли? У них куча бумаг, пока до смысла доберешься, подпишешь все, что угодно. А потом еще эти бумаги отберут после сделки, вроде как не у них покупали)
Технологии такие, понимаешь ли...

Это Пинком

Adivinanza писал(а):
А потом еще эти бумаги отберут после сделки, вроде как не у них покупали)

Как такое терпят покупатели ? Я бы не отдал :du_ma_et:

8millions писал(а):
Adivinanza писал(а):
А потом еще эти бумаги отберут после сделки, вроде как не у них покупали)

Как такое терпят покупатели ? Я бы не отдал

А что делать, если квартира понравилась? )
Так многие крупные и мелкие агентства делают, боятся чего-то.... Или всего

Adivinanza писал(а):
Так многие крупные и мелкие агентства делают, боятся чего-то.... Или всего

Много о себе возомнили. Времена уже не те :men:

Олег Назаров писал(а):
Этот листочке подписывается ТОЛЬКО покупателем и не подписывается агентом продавца. При этом сам листочек остается у агента продавца ... и не остается у покупателя.

Настаивать на том, чтобы это приложение или допник подписывался обеими сторонами и в двух экземплярах. И он оставался у каждой из сторон. Также наставивать, что это подписываемое на отдельном листочке приложение у договору обязательно упоминалось в самом договоре, как его неотъемлимая часть.

Все понятно, это сделано для прикрытия скрытой комиссии. Профессионализм риэлторов в этом агентстве падает, поэтому для подстраховки и сделали такое. Чтобы Продавцу эта бумажка случайно на глаза не попала. :hi_hi_hi:

Обычная практика разведения цены продажи и цены покупки у АНов.
То что у частника подписывается одновременно на авансе в присутствии обеих сторон сделки. Так документ и называется -согласование цены с клиентом и контр-стороной.