Какой вариант продажи квартиры выбрать - за 3 или 5% ? 49 / 922

[Юлия Битузе]

В результате, от стартовой цены по низу рынка (дешевле самого дешевого реального объекта с нормальными документами на 100 тыр) для таких объектов, выручил плюсом от стартовой цены 800 тыр., что выше средней цены подобных объектов на 300-400 тыр. Срок экспозиции до заключения авансового договора- 2 недели, выход на сделку - 4 недели.

про аукционы и вообще"подогретые продажи" анекдот:

Роза Марковна стоит перед входом на Привоз и тихо молится
"Господи, помоги мне купить только то, за чем я сюда пришла!"


Ирина, вспомните себя, как часто вы покупаете не то, за чем пришли, не то, что так уж и нужно и не по той цене, за которую планировали купить.
Если вы это делаете, при определенных условиях - на эмоциональном подъеме или при иных обстоятельствах, почему вы считаете, что другие так не поступят?

[Дмитрий Шмырин]

Из предложенных вариантов 1 первый за 3% для вас более выгодный, потому что по второму за 5% указанные разводилы лучше для вас ничего не сделают, а оплату 50 авансом вы потеряете.

[Kalendar]

про аукционы и вообще"подогретые продажи" анекдот:

Роза Марковна стоит перед входом на Привоз и тихо молится
"Господи, помоги мне купить только то, за чем я сюда пришла!"


Ирина, вспомните себя, как часто вы покупаете не то, за чем пришли, не то, что так уж и нужно и не по той цене, за которую планировали купить.
Если вы это делаете, при определенных условиях - на эмоциональном подъеме или при иных обстоятельствах, почему вы считаете, что другие так не поступят?

Если человек ни разу не был в Икее он вас не поймет.

[Asti495]

Какой вариант продажи квартиры выбрать?

А что Вы ждете от продажи?

[Владимир Романенко]

Какой вариант продажи квартиры выбрать?

А что Вы ждете от продажи?

Думаю денег

[по-английски]

Какой вариант продажи квартиры выбрать? Предлагают два:

1. Стандартную продажу за 3% от цены квартиры (14 млн или ниже, как получится по рынку), рекламные затраты оплачивает АН, оплата услуг по результату продажи.

2. Интенсивную продажу за 5% - аукцион с активной двухнедельной рекламой по району для привлечения максимального количества покупателей, оплата рекламы авансом 50 000 р.

пусть оба варианта запускают, какой быстрее сработает за тот и заплатите

[Asti495]

Думаю денег

кроме денег, люди обычно имеют представление о том, что продажа будет сделана в какие-то сроки, с какими-то характеристиками и т.д.

[Ирина Сорокина]

Ирина, вспомните себя, как часто вы покупаете не то, за чем пришли, не то, что так уж и нужно и не по той цене, за которую планировали купить.
Если вы это делаете, при определенных условиях - на эмоциональном подъеме или при иных обстоятельствах, почему вы считаете, что другие так не поступят?

я, конечно, совершаю эмоциональные покупки, но точно не такие как квартира)))
Однажды пошли с детьми на Птичий рынок. Был он еще на Калитниковке. Сделала я там эмоциональную покупку - морскую свинку. С тех пор никаких аукционов. Мой опыт - сын ошибок трудных.

*Кстати, может поэтому я так хорошо думаю о людях - они умные и не купятся на аукционный ажиотаж.

И еще в 90-е нас развели на ажиотаж с тайм-шером. Пошли чисто посидеть, а ушли с каким-то отелем. И без денег))
Я понимаю о чем вы, но берегу карму своих клиентов).

[Cвятoслав Tеплов]

Какой вариант продажи квартиры выбрать? Предлагают два:

1. Стандартную продажу за 3% от цены квартиры (14 млн или ниже, как получится по рынку), рекламные затраты оплачивает АН, оплата услуг по результату продажи.

2. Интенсивную продажу за 5% - аукцион с активной двухнедельной рекламой по району для привлечения максимального количества покупателей, оплата рекламы авансом 50 000 р.

Насколько ликвидна квартира? Есть ли в ней недостатки, пороки в соб/праве собственности, обременения ? Деньги нужны к определенному сроку или ещё вчера? Что будет если квартира не продаётся ?....

Аукцион - это испорченная история продаж и цена всегда меньше нижней границы среднерыночной. Результат не предсказуем 50/50....