3-ка на Достоевской (для покупки) 118 / 3643

13.03.18, 15:39
eiler2005 писал(а):
и то вряд ли цена будет 35 млн руб. 29-30 скорее всего.

ну вот выше Анна писала, что со слов риелтора предложения ближе к 30 уже были.. по-моему логично, что он хочет продать дороже. не понятно почему его тут дибилом называют.. а кто тогда В. со своими Филями?

SIV

13.03.18, 15:39
eiler2005 писал(а):
вывод - квартира отличная, но тренды текущего времени отсекают старые дома за 35 млн руб. 25-27 может быть, но не 35.

Ну вот у меня тоже ощущение, что, например, мои коллеги на работе (из тех, кто может/хочет себе позволить такую покупку) вряд ли будут смотреть в сторону подобных домов именно за подобную стоимость. В общем, думаю пока, но квартиру посмотрю.

А Вы в итоге где и что купили?

13.03.18, 16:02
diaz писал(а):
ну вот выше Анна писала, что со слов риелтора предложения ближе к 30 уже были.. по-моему логично, что он хочет продать дороже. не понятно почему его тут дибилом называют.. а кто тогда В. со своими Филями?

Да, кстати, там в объявлении - не риелтор, а собственник.

13.03.18, 12:17
чао писал(а):
Один минус в этой квартире - один СУ. А так, замечательная, идите и смотрите)

как можно за эти деньги сегодня покупать 106 метров 3ку с одним с/у? (если нельзя добавить без нарушений)
устарело безнадежно. Только эконом трешки такие покупать можно

13.03.18, 16:13
Fontanera писал(а):

13.03.18, 12:17
чао писал(а):
Один минус в этой квартире - один СУ. А так, замечательная, идите и смотрите)
как можно за эти деньги сегодня покупать 106 метров 3ку с одним с/у? (если нельзя добавить без нарушений)
устарело безнадежно. Только эконом трешки такие покупать можно

106 метров в кирпиче в ЦАО? Спокойно можно покупать.

13.03.18, 15:39
eiler2005 писал(а):
за 30-35-37 можно смотреть уже новостройки в замоскоречье, те же сады пекина на маяковской или новостройки на пресне. за подземный гараж еще нужно будет заплатить млн 3-5, но это будет новострой с красивым фасадом, функц. планировкой и т п
вывод - квартира отличная, но тренды текущего времени отсекают старые дома за 35 млн руб. 25-27 может быть, но не 35.
30+ в старых домах можно смотреть только в премиальных локациях вроде арбата и прочих.

вот это мнение мне ближе

13.03.18, 16:43
Fontanera писал(а):

13.03.18, 15:39
eiler2005 писал(а):
за 30-35-37 можно смотреть уже новостройки в замоскоречье, те же сады пекина на маяковской или новостройки на пресне. за подземный гараж еще нужно будет заплатить млн 3-5, но это будет новострой с красивым фасадом, функц. планировкой и т п
вывод - квартира отличная, но тренды текущего времени отсекают старые дома за 35 млн руб. 25-27 может быть, но не 35.
30+ в старых домах можно смотреть только в премиальных локациях вроде арбата и прочих.
вот это мнение мне ближе

В премиальных локациях с такими средствами только смотреть можно.
внешняя ссылка

13.03.18, 16:56
чао писал(а):

13.03.18, 16:43
Fontanera писал(а):

13.03.18, 15:39
eiler2005 писал(а):
за 30-35-37 можно смотреть уже новостройки в замоскоречье, те же сады пекина на маяковской или новостройки на пресне. за подземный гараж еще нужно будет заплатить млн 3-5, но это будет новострой с красивым фасадом, функц. планировкой и т п
вывод - квартира отличная, но тренды текущего времени отсекают старые дома за 35 млн руб. 25-27 может быть, но не 35.
30+ в старых домах можно смотреть только в премиальных локациях вроде арбата и прочих.
вот это мнение мне ближе
В премиальных локациях с такими средствами только смотреть можно.
внешняя ссылка

И территория огорожена, свой двор для прогулки и входная группа несколько другого уровня. Суслов в этом доме жил.

13.03.18, 14:35
Мосина Ольга писал(а):
Алексей, этот Ваш текст пришлось прочитать дважды, чтобы понять, что слово "такие" относится не к квартирам, а к покупателям, и конкретно - к ТС.

Это ваши фантазии.
Я имел в виду квартиры. Потому что речь идет о штучном товаре. А в этой теме почему то обсуждают подобные объекты, как ширпотреб.

13.03.18, 16:13
Fontanera писал(а):
как можно за эти деньги сегодня покупать 106 метров 3ку с одним с/у? (если нельзя добавить без нарушений)

Даже на сымых окраинах, приличный монолит с площадью свыше 100 кв.м будет стоить от 25 млн. А приличные объекты даже от 30 млн. Так что, подобная квартира на Достоевской за 35 млн. вполне себе в тренде. А судьбу её ликвидности решает конкретная локация, вид из окна и причастность.