Для начинающего:поиск собственника или все начинается с обмана? 13 / 2054

Я предвижу, что после моего вопроса на меня обрушится град комментариев, типа читайте форум и т.д. ну и вообще масса иронии в мой адрес. Я читаю форум, но тем не менее на свой вопрос пока не могу найти ответа.

Я пришла работать в агентство всего неделю назад, мой наставник на второй день обучения дал мне задание разместить объявления с текстом "куплю квартиру" в нескольких газетах. Соответственно, мне начинают звонить люди, моя цель найти собственника и назначить с ним встречу. Якобы у меня есть потенциальный покупатель на его квартиру (а у меня конечно его нет).

Я должна придти, задать вопросы по квартире, документам, сделать фотки (якобы для покупателя) и спросить хозяина, о том, что если моему клиенту квартира не понравится, готов ли он сотрудничать с нашим агенством. Ну так вот, с этической точки зрения это своего рода обман, блеф. Как мне еще искать собственников, учитывая что ни опыта, ни рипутации у меня соответственно нет. Да и вообще коленки дрожат идти на встречу с собственниками, если честно.

Благодаря такому приёму я нашёл несколько собственников и заключил с ними
договор. Только лучше сразу представляться, что вы агент. Если честно, то
мне не нравится этод метод и я им больше не пользуюсь.
В агентствах могут толкать вас на обман (скрытый и явный) им ведь нужны
ваши клиенты = деньги. Нечистот везде достаточно.

Тольятти (8482) 50-70-70

humanism
не переживайте, потом научитесь общаться, будете по иному заводить разговор, а не так, как учил наставник, а может оставите и этот вариант общения, когда продадите несколько десятков квартир, получив положительные отзывы от продавцов....
не загоняйтесь.... об этике будете думать в других ситуациях, например при скрытой комиссии

Якобы у меня есть потенциальный покупатель на его квартиру (а у меня конечно его нет).

А вы представьте себе, что покупатель есть у ваших коллег по фирме, даже проверить можете- он точно есть.
Просто возьмите и громко спросите.
И ещё спросите, сколько должна стоить эта квартира, чтобы покупатель коллеги пошёл её смотреть.
Вам будет проще, и работать будете уже под имеющегося покупателя.

Спартак К. писал(а):
Только лучше сразу представляться, что вы агент.

Я так и делаю - сразу говорю, что я агент.

Спасибо Виталий и Ольга за совет и понимание. Буду еще ждать рекомендаций.

Посоветуйте, риэлторы с опытом, может мне тогда сказать по телефону сразу что-то типа, можем с вашей квартирой работать, рекламировать ее и т.д. Т.е. допустим человек позвонит, расскажет про свою квартиру кратко. Я скажу, что данный вариант нам не подоходит, но я могу подыскать покупателя для его квартиры. Для этого приду поговорю с ним, сделаю фотки и начну рекламировать объект.

humanism писал(а):
Посоветуйте, риэлторы с опытом, может мне тогда сказать по телефону сразу что-то типа, можем с вашей квартирой работать, рекламировать ее и т.д.

Цель первого телефонного контакта - назначение встречи, остальное при личном контакте.
Ножками входим в профессию, ножками...

Все остальные(почти) агентства скажут-окей ваша хата суппер(при наличии любого г-на) и у нас куча клиентов -давайте посмотрим, что они скажут итд....а теперь и договор нехудо былобы подписать

Нормальная техника привлечения собственников, для новичков.
Обмана не вижу, ведь через некоторое время агент будет продавать
несколько объектов и естественно у него будут потенциальные покупатели
на аналоги которые будут приходить от подобных объяв.