Какая комиссия ОК за подбор квартиры ≈ ₽50 млн ? 864 / 10590

[Николай Тюленев]

по 50 вообще огонь

Риэлтор доплачивает за участие в таинстве покупки квартиры стоимостью 50 млн.
0.1% - это нормально.

[Kalendar]

Риэлтор доплачивает за участие в таинстве покупки квартиры стоимостью 50 млн.
0.1% - это нормально.

А это мысль, люди же платят за ужин/завтрак с известным человеком или бизнесменом, а почему риэлторы не платят за право тесно общаться с успешными людьми покупающими недвижимость за много-много миллионов?

[Ирина Сорокина]

Если годами сидеть и смотреть из своего угла на виртуальную жизнь, не видеть реальной жизни, большого количества реальных людей, то невозможно иметь адекватного представления о доходах разных целевых аудиторий.
Именно доходы людей определяют их расходы. Сейчас большое число людей зарабатывают от 1+ млн руб. и больше. Это реальность. Они в состоянии платить достойные комиссии достойным риэлторам за свои достойные квартиры.
-
Недавно внесли аванс за квартиру с бюджетом 72 млн руб. Со стороны продавца присутствовала зрелая дама в районе 70 лет /по размеру стоимости квартиры буквально/. Я представляла интересы покупателей. За моего клиента долго конкурировали между собой два известных банка, чтобы получить его согласие на свои проекты.
Мои клиенты не имели обуви за 200 тр, признаюсь честно. По старинке в дорого и богато была одета риэлтор продавца.
При подписании авансового договора она попросила до его заключения подтвердить наличие денежных средств покупатели выглядели слишком просто для риэлтора, приехавшего из Адлера на работу в Москву.
Мои уважаемые клиенты, не моргнув глазом зашли в ЛК и прислали мне подтверждающую сумму.
-
На сделке мы вынуждены были долго ждать выпуск электронной подписи, поэтому изрядно проголодались.
Кто-то пошел попить кофе из венденгового аппарата /нетрудно догадаться кто/, кто-то сделал заказ из Кофемании.
Мы давно все очень разные.
Разные такси вызываем, хорошо понимая разницу, в разных районах города живем, общаемся с разными людьми.
В рамках Нерса традиционно низкие демпинговые цены.
1,5-2% это как оскорбление) провокационная тема)

[Kalendar]

Именно доходы людей определяют их расходы. Сейчас большое число людей зарабатывают от 1+ млн руб. и больше. Это реальность. Они в состоянии платить достойные комиссии достойным риэлторам за свои достойные квартиры.

Я и говорю это из области психологии, сформированное желание клиента платить больше, чем это может реально стоить.
Тут даже придумывать исполнителю обоснование не надо, заказчик сам себе уже все обосновал. )))
Однако 95й бензин стоит одинаково для владельца жигулей и мерседеса, а прием врача или анализы в платной поликлиннике, не зависят от дохода пациента.

[Соль]

Я и говорю это из области психологии, сформированное желание клиента платить больше, чем это может реально стоить.

Это не психология. Это на порядок выше. Это энергия благодарности.

Не с каждым заказчиком комфортно работать. С теми, от кого чувствуешь доверие, а значит и эту самую энергию благодарности, всё иначе. Хорошим людям всегда везёт. Не зря такой вывод сформировался.
Подобное, притягивает подобное. Недоплачивающие - недоделывающих. Тоже обе стороны все устраивает. Устраивает? Судя по нападкам все таки нет)

[Ирина Сорокина]

Именно доходы людей определяют их расходы. Сейчас большое число людей зарабатывают от 1+ млн руб. и больше. Это реальность. Они в состоянии платить достойные комиссии достойным риэлторам за свои достойные квартиры.

Я и говорю это из области психологии, сформированное желание клиента платить больше, чем это может реально стоить.
Тут даже придумывать исполнителю обоснование не надо, заказчик сам себе уже все обосновал. )))
Однако 95й бензин стоит одинаково для владельца жигулей и мерседеса, а прием врача или анализы в платной поликлиннике, не зависят от дохода пациента.

Подобные друг другу люди общаются между собой.
Кто-то пойдет чтобы наэкономить в подворотню с машины купит какие-то продукты, кто-то только во ВкусВилл самое критичное или исключительно в АВ или Гурмэ.
Вряд ли первые умнее вторых.
Просто уровень жизни у всех очень разный. Ну и бедность по-прежнему она в голове, а не в кармане.

[Rina29]

Если годами сидеть и смотреть из своего угла на виртуальную жизнь, не видеть реальной жизни, большого количества реальных людей, то невозможно иметь адекватного представления о доходах разных целевых аудиторий.
Именно доходы людей определяют их расходы. Сейчас большое число людей зарабатывают от 1+ млн руб. и больше. Это реальность. Они в состоянии платить достойные комиссии достойным риэлторам за свои достойные квартиры.
-
Недавно внесли аванс за квартиру с бюджетом 72 млн руб. Со стороны продавца присутствовала зрелая дама в районе 70 лет /по размеру стоимости квартиры буквально/. Я представляла интересы покупателей. За моего клиента долго конкурировали между собой два известных банка, чтобы получить его согласие на свои проекты.
Мои клиенты не имели обуви за 200 тр, признаюсь честно. По старинке в дорого и богато была одета риэлтор продавца.
При подписании авансового договора она попросила до его заключения подтвердить наличие денежных средств покупатели выглядели слишком просто для риэлтора, приехавшего из Адлера на работу в Москву.
Мои уважаемые клиенты, не моргнув глазом зашли в ЛК и прислали мне подтверждающую сумму.
-
На сделке мы вынуждены были долго ждать выпуск электронной подписи, поэтому изрядно проголодались.
Кто-то пошел попить кофе из венденгового аппарата /нетрудно догадаться кто/, кто-то сделал заказ из Кофемании.
Мы давно все очень разные.
Разные такси вызываем, хорошо понимая разницу, в разных районах города живем, общаемся с разными людьми.
В рамках Нерса традиционно низкие демпинговые цены.
1,5-2% это как оскорбление) провокационная тема)

Ирина, какая доля людей зарабатывает в Москве от 1 млн.руб. и выше? Интересно Ваше мнение.

[Ирина Сорокина]

Если годами сидеть и смотреть из своего угла на виртуальную жизнь, не видеть реальной жизни, большого количества реальных людей, то невозможно иметь адекватного представления о доходах разных целевых аудиторий.
Именно доходы людей определяют их расходы. Сейчас большое число людей зарабатывают от 1+ млн руб. и больше. Это реальность. Они в состоянии платить достойные комиссии достойным риэлторам за свои достойные квартиры.
-
Недавно внесли аванс за квартиру с бюджетом 72 млн руб. Со стороны продавца присутствовала зрелая дама в районе 70 лет /по размеру стоимости квартиры буквально/. Я представляла интересы покупателей. За моего клиента долго конкурировали между собой два известных банка, чтобы получить его согласие на свои проекты.
Мои клиенты не имели обуви за 200 тр, признаюсь честно. По старинке в дорого и богато была одета риэлтор продавца.
При подписании авансового договора она попросила до его заключения подтвердить наличие денежных средств покупатели выглядели слишком просто для риэлтора, приехавшего из Адлера на работу в Москву.
Мои уважаемые клиенты, не моргнув глазом зашли в ЛК и прислали мне подтверждающую сумму.
-
На сделке мы вынуждены были долго ждать выпуск электронной подписи, поэтому изрядно проголодались.
Кто-то пошел попить кофе из венденгового аппарата /нетрудно догадаться кто/, кто-то сделал заказ из Кофемании.
Мы давно все очень разные.
Разные такси вызываем, хорошо понимая разницу, в разных районах города живем, общаемся с разными людьми.
В рамках Нерса традиционно низкие демпинговые цены.
1,5-2% это как оскорбление) провокационная тема)

Ирина, какая доля людей зарабатывает в Москве от 1 млн.руб. и выше? Интересно Ваше мнение.

Я не эксперт-статистик, я эксперт по недвижимости.) Мне важно чтобы я оказывала услуги этому кругу людей и они рекомендовали меня своим друзьям, коллегам и товарищам.
Средняя температура по больнице? А зачем?
-
Когда-то в СССР был тотальный дефицит. И одновременно было очень много людей, которые не знали куда вложить свои деньги, на что их потратить.
Жизнь не изменяется по своей сути.

[Соль]

Если годами сидеть и смотреть из своего угла на виртуальную жизнь, не видеть реальной жизни, большого количества реальных людей, то невозможно иметь адекватного представления о доходах разных целевых аудиторий.
Именно доходы людей определяют их расходы. Сейчас большое число людей зарабатывают от 1+ млн руб. и больше. Это реальность. Они в состоянии платить достойные комиссии достойным риэлторам за свои достойные квартиры.
-
Недавно внесли аванс за квартиру с бюджетом 72 млн руб. Со стороны продавца присутствовала зрелая дама в районе 70 лет /по размеру стоимости квартиры буквально/. Я представляла интересы покупателей. За моего клиента долго конкурировали между собой два известных банка, чтобы получить его согласие на свои проекты.
Мои клиенты не имели обуви за 200 тр, признаюсь честно. По старинке в дорого и богато была одета риэлтор продавца.
При подписании авансового договора она попросила до его заключения подтвердить наличие денежных средств покупатели выглядели слишком просто для риэлтора, приехавшего из Адлера на работу в Москву.
Мои уважаемые клиенты, не моргнув глазом зашли в ЛК и прислали мне подтверждающую сумму.
-
На сделке мы вынуждены были долго ждать выпуск электронной подписи, поэтому изрядно проголодались.
Кто-то пошел попить кофе из венденгового аппарата /нетрудно догадаться кто/, кто-то сделал заказ из Кофемании.
Мы давно все очень разные.
Разные такси вызываем, хорошо понимая разницу, в разных районах города живем, общаемся с разными людьми.
В рамках Нерса традиционно низкие демпинговые цены.
1,5-2% это как оскорбление) провокационная тема)

Ирина, какая доля людей зарабатывает в Москве от 1 млн.руб. и выше? Интересно Ваше мнение.

Не мне вопрос, и долю подсчитать вряд ли кто возьмется, НО.
Обратите внимание сколько, только в Москве дорогих, очень дорогих квартир, ЖК. + огромное количество загородных домов, КП, резиденций. Сотни тысяч? Они практически все заселены, имеют владельцев. Аренда дорогая - заселена. Ипотека с платежом в сотни тысяч ежемесячным, продолжать можно дооолго.
Какой доход надо иметь чтобы позволить себе иметь, содержать всё это, управлять этим, жить в этом попутно дорогие рестораны, дорогие машины, путешествия, одежда за сотни тысяч, миллионы, обучение детей, поддержание уровня жизни всей семьи, содержание обслуживающего персонала, и много много чего еще.
Это только сегмент гораздо выше среднего.

[Rina29]

Если годами сидеть и смотреть из своего угла на виртуальную жизнь, не видеть реальной жизни, большого количества реальных людей, то невозможно иметь адекватного представления о доходах разных целевых аудиторий.
Именно доходы людей определяют их расходы. Сейчас большое число людей зарабатывают от 1+ млн руб. и больше. Это реальность. Они в состоянии платить достойные комиссии достойным риэлторам за свои достойные квартиры.
-
Недавно внесли аванс за квартиру с бюджетом 72 млн руб. Со стороны продавца присутствовала зрелая дама в районе 70 лет /по размеру стоимости квартиры буквально/. Я представляла интересы покупателей. За моего клиента долго конкурировали между собой два известных банка, чтобы получить его согласие на свои проекты.
Мои клиенты не имели обуви за 200 тр, признаюсь честно. По старинке в дорого и богато была одета риэлтор продавца.
При подписании авансового договора она попросила до его заключения подтвердить наличие денежных средств покупатели выглядели слишком просто для риэлтора, приехавшего из Адлера на работу в Москву.
Мои уважаемые клиенты, не моргнув глазом зашли в ЛК и прислали мне подтверждающую сумму.
-
На сделке мы вынуждены были долго ждать выпуск электронной подписи, поэтому изрядно проголодались.
Кто-то пошел попить кофе из венденгового аппарата /нетрудно догадаться кто/, кто-то сделал заказ из Кофемании.
Мы давно все очень разные.
Разные такси вызываем, хорошо понимая разницу, в разных районах города живем, общаемся с разными людьми.
В рамках Нерса традиционно низкие демпинговые цены.
1,5-2% это как оскорбление) провокационная тема)

Ирина, какая доля людей зарабатывает в Москве от 1 млн.руб. и выше? Интересно Ваше мнение.

Не мне вопрос, и долю подсчитать вряд ли кто возьмется, НО.
Обратите внимание сколько, только в Москве дорогих, очень дорогих квартир, ЖК. + огромное количество загородных домов, КП, резиденций. Сотни тысяч? Они практически все заселены, имеют владельцев. Аренда дорогая - заселена. Ипотека с платежом в сотни тысяч ежемесячным, продолжать можно дооолго.
Какой доход надо иметь чтобы позволить себе иметь, содержать всё это, управлять этим, жить в этом попутно дорогие рестораны, дорогие машины, путешествия, одежда за сотни тысяч, миллионы, обучение детей, поддержание уровня жизни всей семьи, содержание обслуживающего персонала, и много много чего еще.
Это только сегмент гораздо выше среднего.

Не думаю, что доля превышает 1%. Имеются в виду зарабатывающие и платящие налоги.