Какая комиссия ОК за подбор квартиры ≈ ₽50 млн ? 864 / 10506

31.03.24, 10:00
Nethus писал(а):
Сбербанк , как его не называй, помним еще с его кидком в 90-е. Черного кобеля не отмоешь добела

А в чем кидок был ?
Когда вклады СССР заморозили или когда ?

31.03.24, 10:06
bukinist писал(а):

31.03.24, 10:00
Nethus писал(а):
Сбербанк , как его не называй, помним еще с его кидком в 90-е. Черного кобеля не отмоешь добела
А в чем кидок был ?
Когда вклады СССР заморозили или когда ?

Заморозили

30.03.24, 23:17
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.03.24, 23:09
Nethus писал(а):

30.03.24, 22:50
Илья Трунилов писал(а):

Я не являюсь специалистом по новостройкам и поэтому не готов дать точную оценку. Но я очень сильно сомневаюсь, что вашу квартиру сейчас можно продать дороже 40. Рад был бы ошибиться.
Я с вами согласна , думаю 40 было бы неплохо. Я это к тому , что лучше выйти в деньги , вряд ли цена объекта будет расти дальше такими темпами
Ходила там часто, когда начинали строить.
Первые этажи на север прямо стык в стык с железной дорогой, и это премиум …
Корпуса возведены на крохотном пятачке
Понятно, что высокий этаж в сторону города норм, но из-за близости жд все равно вызывает сомнения
Надо скидывать
Близость Дмитровки воздуха также не озонирует

Много, много компромиссов, я про это несколько страниц назад написала
Точно продавать
В смутные времена надо держать только недвигу без компромиссов, без недостатков

31.03.24, 10:00
Nethus писал(а):

30.03.24, 23:58
Любовь vita писал(а):

30.03.24, 23:49
Ashrafieh писал(а):

Ну для него да.
***
А вас что больше смущает в этой конструкции :
*риски Сбера ?
*риски процентных ставок (их отставание от инфляции) ?
*риски рубля ?
Думаю, летом-осенью ставки будут понижать, в связи с этим доход от аренды и роста самого актива более прибыльнее, чем депозит
Ну и, вообще, нет доверия банкам на долгий срок в нынешнее время
Я банкам не верю вообще и считаю их «бизнес» в чем то даже бесчестным. Получая на халяву деньги , продавать их задорого .
Сбербанк , как его не называй, помним еще с его кидком в 90-е. Черного кобеля не отмоешь добела
Но это не значит, что не надо ими пользоваться
Да, ставка может упасть (предпосылок пока нет) , но не 5%

Переложиться в другие локации в двушки

Ashrafieh

31.03.24, 09:55
Kalendar писал(а):

31.03.24, 00:20
Ashrafieh писал(а):
Ну вот инфляция - это да, то, чего стоит бояться (из тех трех перечисленных мною выше рисков).
Но пока нет предпосылок повторения ситуации 90-х.
Там и экономическая ситуация была другой, и принимаемые правительством решения были другими - то есть было понятно, к чему это ведет и приведет.Я был уже достаточно взрослый и помню. Сейчас (пока и уже давно) такого нет.
Ну как нет, многие импортные товары и авто в частности, стали одномоментно почти роскошью после 14 года, а доходы населения догнали обесценившийся в 2 раза рубль, совсем недавно, спустя почти 8 лет и тут опять, еще минус 30% от его покупательской способности.

Нене.
Мы же здесь не про то, что "жить стало труднее".
Мы про то, какую финансово-экономическую политику проводит государство и сравнение с такой же политикой в 90-е годы.
***
ЦБ : Г-жа Эльвира реально крутая на своем месте. И сравните ее с тем же г-ном Дубининым из 1990-х.
Минфин : Сравните г-на Силуанова с теми же Чубайсом или Касьяновым
Премьер - Министр: г-н Мишустин - по мне, так вот именно таким и должен быть глава исполнительной власти - работать свою исполнительную работу и не лезть в политику. Технократ и системный человек до мозга костей. Мы его очень недооценивам все.
А ему самые сложные годы достались - Ковид и СВО.

31.03.24, 10:07
Nethus писал(а):

31.03.24, 10:06
bukinist писал(а):

31.03.24, 10:00
Nethus писал(а):
Сбербанк , как его не называй, помним еще с его кидком в 90-е. Черного кобеля не отмоешь добела
А в чем кидок был ?
Когда вклады СССР заморозили или когда ?
Заморозили

Ну так тогда вообще страна рухнула.
Сейчас думаю до такого никак не дойдет.
Другое дело, что всего полтора миллиона рублей гарантируют к возврату.
Вот это несколько пугает (настораживает)

31.03.24, 10:10
bukinist писал(а):

31.03.24, 10:07
Nethus писал(а):

31.03.24, 10:06
bukinist писал(а):

А в чем кидок был ?
Когда вклады СССР заморозили или когда ?
Заморозили
Ну так тогда вообще страна рухнула.
Сейчас думаю до такого никак не дойдет.
Другое дело, что всего полтора миллиона рублей гарантируют к возврату.
Вот это несколько пугает (настораживает)

Могут просто вклад заморозить , а % продолжать платить

Если постараться обсуждение последних страниц просуммировать и привести к какому-то итогу - то получается, что вся суть в нескольких вещах, объединенных словом "риск":
* какие риски вы знаете ?
* вы умеете оценивать эти риски ?
* вы оцениваете самостоятельно риски или пользуетесь мнением других людей ?
* насколько вы готовы и умеете различать риски из прошлого с текущими рисками ?
* насколько вы вообще "толеранты" к риску ?
***
Мне не близки мнения, которые являются сборником- перечислением рисков из прошлого, если эти риски из прошлого не проходят сито оценки реалиями сегодняшнего дня. Знать реализовавшиеся риски из прошлого обязательно нужно. Но они не должны висеть гирями на ваших ногах в сегодняшнем дне.
***
Ведь в итоге-то мы все умрем и этот риск 100% - нахрена тогда вообще все эти инвестиции ?:)
***
Мне близки мнения, что да - вот такие и такие риски есть. Сейчас они приемлемые и их можно готовить.
Станут неприемлемыми - надо их избегать. И т.д. То есть варьировать свои действия по ситуации.
***
А не становиться бабками и дедками на лавочках, которым все страшно.
(Это и ко мне относится)

31.03.24, 10:15
Nethus писал(а):
Могут просто вклад заморозить , а % продолжать платить

С валютой поступили именно так. А что делать? Времена непростые.

31.03.24, 10:33
Олег Назаров писал(а):

31.03.24, 10:15
Nethus писал(а):
Могут просто вклад заморозить , а % продолжать платить
С валютой поступили именно так. А что делать? Времена непростые.

Но валюту же можно продать, нет ? И воспользоваться полученными рублями (хоть снова на них валюту покупай и пользуйся ею).
Или я что-то упустил ?