Купили 4 квартиры в ЖК НАСТОЯЩЕЕ 137 / 2235

Тататьяна

15.02.25, 17:39
Соль писал(а):

15.02.25, 17:19
Николай Тюленев писал(а):

15.02.25, 17:12
Тататьяна писал(а):
Вы сомневаетесь в том, что например я могу оказать клиенту риелторскую услугу в подборе новостройки?)
В Вас не сомневаюсь. )
Сомневаюсь в умственных способностях клиентов , обращающихся к посреднику для покупки новостроя.
Кроме как для получения скидки.
А вот зря.
Вариантов много, локаций, нюансов локаций, программ по оплате и много еще чего.
Это практически такой же подбор во вторичке.
И тут нужен опыт риэлтора.

Если не для себя, тут проще. Критериев подбора не очень то и много. Как правило, это просто цена и конечно, смотреть ролики Харыбина или какого нибудь инвест брокера.А брокеры, как мы выяснили это совсем не то что риэлторы. Советуют иначе) даже не советуют, маркетинг он и есть маркетинг.
Кстати с риэлтором и при таком раскладе не мешало бы посоветоваться хотя бы на предмет, а что потом то с приобретением делать? И стоит ли овчинка выделки.

Вот приходит человек и говорит мне нужно что-то под аренду)
Где не знаю, что не знаю.
Или мне надо переложиться.
И иди туда не зная куда.
Начинаешь работать с головой.
У меня всегда подбор в новострое стоил практически так же как подбор вторички. Иногда смотрели и то и то

15.02.25, 17:39
Соль писал(а):
Это практически такой же подбор во вторичке.

Такой, да не такой.
Нужно понимать надёжность застройщика и ничего более.
Так она, надежность, меняется во времени.

15.02.25, 17:39
Соль писал(а):
И тут нужен опыт риэлтора.

Только чтоб выбрать бОльший откат.

15.02.25, 17:39
Сергей Тихоненко писал(а):

15.02.25, 16:29
Соль писал(а):

15.02.25, 16:04
Сергей Тихоненко писал(а):
Я веду. Честно говорю про комиссию от застроя, предлагаю ее пополам разделить
Вот что то тут слух режет.
Делюсь комиссией, предлагаю разделить пополам...
Как украли что то.

Сергей, только на свой счет не принимайте)
Я про пересмотр формулировки, как минимум.
Тут нюанс в том, что у клиента может возникнуть вопрос в ангажированности риэлтора. Что активно предлагать будут тот проект, где больше комиссия. А тут все прозрачно.

Да, да понимаю) По сути всё так. А вот на слух...восприятие.

15.02.25, 17:46
Николай Тюленев писал(а):

15.02.25, 17:39
Соль писал(а):
Это практически такой же подбор во вторичке.
Такой, да не такой.
Нужно понимать надёжность застройщика и ничего более.
Так она, надежность, меняется во времени.
15.02.25, 17:39
Соль писал(а):
И тут нужен опыт риэлтора.
Только чтоб выбрать бОльший откат.

Не соглашусь ни с одним Вашим утверждением)
Думаю, вижу иначе.

15.02.25, 17:46
Тататьяна писал(а):
Вот приходит человек и говорит мне нужно что-то под аренду)
Где не знаю, что не знаю.

Дебил?

Как пользоваться интернетом не обучен?

15.02.25, 17:49
Соль писал(а):
Думаю, вижу иначе.

Имеете право. )
Не вижу смысла дискутировать.
Исхитряться пролезть между недалёким покупателем и застройщиком, не оказывая по сути ни какой услуги - пошло.
Так думаю.
Извините. Старая школа. .

Тататьяна

15.02.25, 17:50
Николай Тюленев писал(а):

15.02.25, 17:46
Тататьяна писал(а):
Вот приходит человек и говорит мне нужно что-то под аренду)
Где не знаю, что не знаю.
Дебил?
Как пользоваться интернетом не обучен?

А можно вопрос, Вы свой личный обьект когда в последний раз покупали/ продавали?)
Несколько меняется восприятие у многих когда ты "внутри" ситуации и когда "снаружи". Когда человек покупает себе, свое, он начинает немного "метаться". Особенно, когда он хорошо в теме.
Не забываем про 3 стадии которые проходит человек изучая какой-то предмет
1 Я знаю, что я все знаю
2 Я знаю, что я ничего не знаю
3 Я знаю, что я кое что знаю
Вы сейчас рассуждаете как человек, который на первой стадии изучения предмета.
Обычно такие клиенты, люди достаточно хорошо погруженные в предмет и хотят совет человека, который тоже в теме, с учётом всех нюансов

15.02.25, 17:56
Тататьяна писал(а):
А можно вопрос, Вы свой личный обьект когда в последний раз покупали/ продавали?)

Я уже объяснился и покинул тему.
До новых встреч!
В теме реновации ...

15.02.25, 17:58
Николай Тюленев писал(а):

15.02.25, 17:56
Тататьяна писал(а):
А можно вопрос, Вы свой личный обьект когда в последний раз покупали/ продавали?)
Я уже объяснился и покинул тему.
До новых встреч!
В теме реновации ...

Как будет угодно)

15.02.25, 18:00
Тататьяна писал(а):
Как будет угодно)

Спасибо за понимание!