Ремонт под арендаторов, кто финансирует? 24 / 711

Подскажите, пожалуйста, как обычно делятся расходы (и делятся ли) на ремонт.
Сдали маленькую однушку (чистенький "бабушкин" ремонт) за 30 м2, теперь арендаторы горят желанием сделать ремонт за мой счет. Обещали свои предложения к 15 сентября сформулировать. Мне финансировать ремонт не хочется, так как больше за квартиру взять вряд ли удастся в перспективе, денег лишних нет, проще даже на 3-4 тыс снизить цену при последующих сдачах квартиры и не заморачиваться ни составом арендаторов, ни состоянием квартиры, наверху живет сосед-алкоголик, который регулярно заливает, а компенсации с него не дождешься (т.е. при неудачном стечение обстоятельств еще и ремонт недолго проживет). При этом я не против любых изменений в квартире за счет арендаторов, т.е. нет привязанности к "бабушкиному" серванту или креслу. Какой вариант можно предложить? Какие бывают варианты? Подскажите, пожалуйста

Хотят жить в лучших условиях - пусть сделают за свой счет, если Вам это ненужно. Тут без вариантов. Вы не обязаны что-то делать. Вы сдали так, они так сняли. Все.

В вашем случае предполагаю как уже ответили, хотят - пускай делают за свой счет. В эконом жилье должно быть все лаконично и практично. Лучше конечно от бабушкиново вида избавлятся, правда икея стиль не намного лучше. Точно необходима косметика(обои, покраска потолков, на пол линолиум) и минимум техники холодильник, стиралка. Мебель -шкаф и кровать, это уже можно под арендаторов брать. Если жилье выше классом то можно покачественней сделать. А эконом засрут в итоге один фиг.

Они все горят... Только кто ж им даст...
+1 им надо-они и платят

Посоветовавшись с риэлтором, решила выделить им 15 тыс с учетом того, что сдали тысячи на 2 выше рынка. Договорились, что если съедут раньше, чем через год удержу пропорционально из депозита. Теперь сижу волнуюсь, как бы они квартиру не разгромили и не съехали, так как вразумительно сформулировать, что они хотят ремонтировать они не смогли. Но почти час грузили моего мужа информацией что побелка с потолка сыпется и пятна от дивана не отчищаются ( дивану уже лет 15 минимум).

Можно с ними договориться так - материалы за вами, работа - за ними.
Хотят ремонт, значит сами оплачивают работу или все делают сами - клеят обои, красят потолки и так далее.
В результате вы облагораживаете квартиру с минимальными издержками.

Одного не пойму-зачем идти на какие-то издержки если квартира уже сдана :hi_hi_hi:

Ольга, Вы арендник? Давно работаете?

Olga Z писал(а):
Одного не пойму-зачем идти на какие-то издержки если квартира уже сдана

Как зачем? Улучшение качества своего имущества.

Olga Z писал(а):
Одного не пойму-зачем идти на какие-то издержки если квартира уже сдана

Так как предыдущих жильцов мы нашли за 30!!! показов, при этом никто не торговался по цене, просто не хотели снимать и все. У этих привязка к работе и сдали мы, по оценке риэлтора, выше рынка тысячи на 2, т.е. выигрыш за год 24 тысячи, половиной справедливо поделиться, особенно если и квартиру облагородят. Больше уже дать не готова, легче по цене снижаться.