Помогите сотавить договор (человек выкупает квартиру, а двое других затем выкупают у него) 20 / 452

Квартира выкупается человеком "A", поскольку двум людям "B" и "C" не выдают кредит в банке. Квартира при этом оформляется полностью на человека "А", который её выкупает. на свои деньги.

Квартира будет достроена к середине 2017 года. До этого момента квартира не может быть переоформлена на кого-либо, кроме человека "А"

Люди "В" и "С" договорились возвращать человеку "А" деньги за эту квартиру.

Необходим договор, обязующий "В" и "С" возвращать ежемесячно определенные суммы (не равные). После возмещения всего долга "А" обязуется передать квартиру в собственность "В" и "С", а "В" и "С" в свою очередь получают доли имущества пропорционально внесенным суммам.

Есть ли такие типовые договора?

Ivan.SM писал(а):

Есть ли такие типовые договора?

А что это типичная ситуация?
Пусть В и С заплатят деньги, думаю не меньше 5000 рублей, для того, чтоб их подстраховать, конкретно так подстраховать в составлении всех ньансов в договоре.
Или Вы, любезный, ищете бесплатный, типичный договор?

Ivan.SM писал(а):
Квартира выкупается человеком "A", поскольку двум людям "B" и "C" не выдают кредит в банке. Квартира при этом оформляется полностью на человека "А", который её выкупает. на свои деньги.

Квартира будет достроена к середине 2017 года. До этого момента квартира не может быть переоформлена на кого-либо, кроме человека "А"

Люди "В" и "С" договорились возвращать человеку "А" деньги за эту квартиру.

Необходим договор, обязующий "В" и "С" возвращать ежемесячно определенные суммы (не равные). После возмещения всего долга "А" обязуется передать квартиру в собственность "В" и "С", а "В" и "С" в свою очередь получают доли имущества пропорционально внесенным суммам.

Есть ли такие типовые договора?

И в чем интерес А спонсировать эту авантюру?
Почему В и С не могут сразу купить права требования с одновременной передачей их в залог А, с последующей передачей всей квартиры (когда собственность будет оформлена) в залог и договором займа между А, В и С?
Если В и С не вернут А деньги полностью, или перестанут с полпути платить, то он или права требования, или уже квартиру заберет себе по суду и всё.
То же, что ипотека в банке.

А в Вашем варианте есть слабые места. Если, например, А попадет в аварию и умрет? Как поступят его наследники? Кто может прогарантировать их поведение?
Или с кем-то из В или С что-нибудь случиться - разругались и разбежались, кто-то умер и т.п.? И что тогда?
И да, не существует таких типовых договоров.

Ivan.SM писал(а):
Необходим договор, обязующий "В" и "С" возвращать ежемесячно определенные суммы (не равные). После возмещения всего долга "А" обязуется передать квартиру в собственность "В" и "С", а "В" и "С" в свою очередь получают доли имущества пропорционально внесенным суммам.

Есть ли такие типовые договора?

Вы знаете, что неплательщик-это тот кто не платит ничего, если платит хотя бы по рублю, то плательщик. Как от этого обезопасится А? Если А умрет? Если умрет В или С?
Бредовая затея.

Asti495 писал(а):
Почему В и С не могут сразу купить права требования с одновременной передачей их в залог А, с последующей передачей всей квартиры (когда собственность будет оформлена) в залог и договором займа между А, В и С?
Если В и С не вернут А деньги полностью, или перестанут с полпути платить, то он или права требования, или уже квартиру заберет себе по суду и всё.

Браво!!!

polina13 писал(а):
Asti495 писал(а):
Почему В и С не могут сразу купить права требования с одновременной передачей их в залог А, с последующей передачей всей квартиры (когда собственность будет оформлена) в залог и договором займа между А, В и С?
Если В и С не вернут А деньги полностью, или перестанут с полпути платить, то он или права требования, или уже квартиру заберет себе по суду и всё.

Браво!!!

За исключением того, что квартиру по суду себе не заберет.

не могу с вами согласиться.

Вообще схема дурацкая и небезопасная для каждого из участников, и уж далеко не стандартная для профессионалов, может, для непродвинутых пользователей ГК и кажется такая договоренность "на пальцах "нормальной, но юристы вам накидают кучу возражений.

polina13 писал(а):
не могу с вами согласиться.

И НП можете указать ?

за отдельную плату могу и договор составить, Елена. точнее тут ряд договоров.