недвижимость в Крыму 152 / 15329

Ну, во-первых, здесь речь идет о недвижимости в целом... никт, определение недвижимости Вам напомнить или сами посмотрите в законодательстве?

Во-вторых, ситуация с правами на землю, как отправную точку ЛЮБОГО строительства, должна быть ясна и надежна для инвестора, чего сейчас не наблюдается совершенно (у нас там объект коммерческой недвижимости, к которому хотим докупить еще+землицы) - одни кривые схемы и занос баблоса персоналиям в соответствующую территориальную администрацию... С учетом нынешней политической нестабильности гарантия того, что потом не придет новая власть и отменит все совершенные прежними управленцами сделки, стремится к нулю...

В-третьих, не надо кивать на мифических "советников и работников Киева, Ялты и т.д."... Всех этих "знающих" в любой момент могут погнать ссаными тряпками либо им придется прилагать значительные административные (в случае сохранения оных) или финансовые усилия... А простому инвестору и вовсе сие не интересно... При этом я рассуждаю так, не смотря на то, что наш холдинг обладает административными ресурсами покруче, чем все Ваши "знающие" вместе взятые, и если уж все наши специалисты не советуют туда СЕЙЧАС суваться, значит это не с проста :mrgreen:

Тут не попрешь... супротив холдинга, где "если уж наши..." Я писал о тех людях, которые готовы поставить собственное (немаленькое ) бабло на любое из сказанных ими слов. Более того, если они КУПИЛИ, то для меня это лучшая рекомендация.
Следуя Вашей логике, уважаемый, в 90-х годах нам и не следовало покупать квартиры в Мск, не менять их на ВАЗ-2108 и т.д.Пришли бы в 96 коммунисты и пи...ц собственности. Любая политическая нестабильность рождает риски владения чем угодно. Это правило.
Я утверждаю, что по 3 за кв. купить видовой (на море и горы в КАЖДОЙ квартире) монолит с верандами с каждой стороны с потолками 340 и т.д. ЭТО ХОРОШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ КАПИТАЛА. А что касается "холдингов" и остальной шушеры, так пусть дальше чешут свои длинные языки.
Предлагаю пари (на ветке "пари НЕРСа"). Определяем заклад и срок. Выбираем объект и строим прогнозы. Я со своей стороны, Вы (+холдинг, есссественно) со своей. Не скрою, что уже внес задаток за квартирку в Ялте, так что этот объект и может быть предметом пари.
По "недвижимости" и "законодательства". В огромном большенстве стран понятие "владеть землей" сопряжено с различными статусами приобретаемого субъекта (рез, нерез, физ, юр и т.д.), как правило, ограничений на владение квартирой, тауном и т.д. (без единоличного владения зем. уч) ЗНАЧИТЕЛЬНО МЕНЬШЕ. А "определения" засуньте в холдинг, со всем уважением.

никт, флаг Вам в руки! Тут вон тоже многие в бетон вложились :lol:

И не надо сейчас кивать на 90-е... Мы про нынешнюю ситуацию говорим... Или Вы считаете, что на сегодняшний момент риски покупки недвижки в Крыму ниже или хотя бы сравнимы с рисками покупки в том же Киеве (не говоря уже о России и прочих заграницах)? Относительно пари - сходите в казино - результат аналогичный будет, тока еще на халяву напиться удастся =D>

вот всегда, когда дело доходит до ответственности за свой прогноз, не какой-то неосязаемой, но вполне материальной, наступает момент истины... казино люблю, но это совсем другая история...
Риски покупки в Крыму ничем принципиально не отличаются от рисков киева, скипра, черногории, и т.д. Народ покупает даже в мусульманских странах, где могут не просто послать, а еще голову отрубить.
Я считаю, что нахождение в общей ментальной и языковой среде является значительным фактором при выборе недв объекта за границей. То, что крым будет камнем предкновения между Укр и РФ - не факт, а если (вдруг) Укр стабилизирует курс гривны, то халява по 3 т.д. в Ялте кончится.
Думается, что 2 конца на купленый объект до 2010 я сделаю.

никт писал(а):
Думается, что 2 конца на купленый объект до 2010 я сделаю.

если вырулят из кризиса, 2.5-3 цены возьмешь, риски опупенные, но сейчас примерно такие же в Москве на стадии котлована

Мне кажется если взять недвижимость в Крыму то ты никак не прогадаешь в любом случае, особенно сейчас когда гривна упала по отношению к гривне.

nikol-bystrov писал(а):
Мне кажется если взять недвижимость в Крыму то ты никак не прогадаешь в любом случае, особенно сейчас когда гривна упала по отношению к гривне.

Переведите насчет гривна к гривне?

А у кого лучше всего окупать недвижимость в Крыму?

Отмывать что ли? У Мойши, конечно!