Что плохо в Болгарии ? 20 / 3902

M.ALEX писал(а):
olbelan писал(а):
....расскажите мне какие обходные пути вы знаете для получения ВНЖ ? Как вы предлагаете людям это сделать ? ...

я ничего по этому вопросу не предлагаю.
а путь, например, через "программу" для РФ пенсионеров (+ еще кое-что). это - реальность (инфа из 1х рук).

не все "пенсионеры " ... эта программа для ограниченного круга лиц .... и оформить других членов семьи по этой программе не всегда бывает возможным

"Инфа из 1х рук":)))))))))))))))))
"Плюс еще кое что "звучит заманчиво ! Если Вы ничего не предлагаете , то почему бы вам не озвучить это "кое что" ? может кому то будет полезно

А насчет билетов , всегда пожалуйста

всегда обращайтесь если что просто за советом

olbelan писал(а):
M.ALEX писал(а):
olbelan писал(а):
....расскажите мне какие обходные пути вы знаете для получения ВНЖ ? Как вы предлагаете людям это сделать ? ...

я ничего по этому вопросу не предлагаю.
а путь, например, через "программу" для РФ пенсионеров (+ еще кое-что). это - реальность (инфа из 1х рук).

не все "пенсионеры " ... эта программа для ограниченного круга лиц .... и оформить других членов семьи по этой программе не всегда бывает возможным "Инфа из 1х рук":)))))))))))))))))
"Плюс еще кое что "звучит заманчиво ! Если Вы ничего не предлагаете , то почему бы вам не озвучить это "кое что" ? может кому то будет полезно
А насчет билетов , всегда пожалуйста всегда обращайтесь если что просто за советом

А вы не в курсе паром Варна – Ильичевск ходит? Вы на машине в Болгарию как добираетесь?

kotu4en писал(а):
...А вы не в курсе паром Варна – Ильичевск ходит? Вы на машине в Болгарию как добираетесь?

1. Знакомые паромом не пользуются. На авто через Румынию (отдельной визы не требуется).
2. Аренда апартаментов (2комн+кухня+санузел) недалеко от моря, в Варне 300 евро/м-ц. Это цены этого лета. Почувствуйте разницу.

P.S. кстати, нетрудно посчитать, что для собств. отдыха не выгодно покупать в Болгарии недвижимость.
60 тыс. - такие апартаменты (+налоги+обслуживание). А отдыхая даже 2 м-ца в году в арендованных потратите 1000 евро (округлим "с запасом" мес. аренду до 500 евро).

M.ALEX писал(а):
1. Знакомые паромом не пользуются. На авто через Румынию (отдельной визы не требуется).

Спасибо.

. Аренда апартаментов (2комн+кухня+санузел) недалеко от моря, в Варне 300 евро/м-ц. Это цены этого лета. Почувствуйте разницу.
P.S. кстати, нетрудно посчитать, что для собств. отдыха не выгодно покупать в Болгарии недвижимость.
60 тыс. - такие апартаменты (+налоги+обслуживание).

Апартаменты в Болгарии налогом не облагаются, а за коммунальное обслуживание платить надо где угодно, даже у себя дома.
Что касается покупки 2-к. квартиры за 60 000 евро, конечно не выгодно, согласна. Если ее реально можно сдать за 300 евро/мес., то и цена на нее не должна превышать 30 000 евро. Конечно механизмы ценообразования – вещь относительная, но есть мнение, что арендная плата в месяц – 1% от стоимости недвижимости.

kotu4en писал(а):
...Что касается покупки 2-к. квартиры за 60 000 евро, конечно не выгодно, согласна. Если ее реально можно сдать за 300 евро/мес., то и цена на нее не должна превышать 30 000 евро. Конечно механизмы ценообразования – вещь относительная, но есть мнение, что арендная плата в месяц – 1% от стоимости недвижимости.

1. 300 евро - в сезон. В октябре там начинается мертвый сезон. Т.е. даже если 6 м-цев удастся сдавать, то среднемесячная аренда принесет всего 150 евро в м-ц. А еще вычесть расходы на управление этим процессом.
2. 1% - такого сейчас в Москве нет (по реалиям эконом-сегмента). 0,5-0,75%.

визовый режим

а я снимал в горчива чешма, Варна. Слева от спуска авто на дорогу вдоль пляжа домик огороженный стоит... кто знает. 1000 евров в месяц.

IraMal писал(а):
визовый режим

из десятков случаев не знаю ни одного отказа.

kotu4en писал(а):
M.ALEX писал(а):
Апартаменты в Болгарии налогом не облагаются.

что за ересь вы тут написали ?

M.ALEX писал(а):
kotu4en писал(а):
...Что касается покупки 2-к. квартиры за 60 000 евро, конечно не выгодно, согласна. Если ее реально можно сдать за 300 евро/мес., то и цена на нее не должна превышать 30 000 евро. Конечно механизмы ценообразования – вещь относительная, но есть мнение, что арендная плата в месяц – 1% от стоимости недвижимости.

1. 300 евро - в сезон. В октябре там начинается мертвый сезон. Т.е. даже если 6 м-цев удастся сдавать, то среднемесячная аренда принесет всего 150 евро в м-ц. А еще вычесть расходы на управление этим процессом.
2. 1% - такого сейчас в Москве нет (по реалиям эконом-сегмента). 0,5-0,75%.

трех комнатный апартамент в Бургасе можно снять круглогодично по цене 170 евро в месяц. Люкс апартамент на море с одной спальней не в сезон стоит 100 евро в месяц.