Затеял серию статей по столичной аренде в "Собственнике" 44 / 4558

Вышла вторая статья: "Когда можно за аренду просить больше?"
внешняя ссылка
Если есть соображения по теме, интересно будет выслушать.

Если бы статью сюда притащили, обсуждать было бы проще.

У Вас узкоспециализированный форум, Игорь. А я ориентируюсь на массы - "людей мелкого счастья".

как хотите, я не настаиваю, только помочь хотел.

Приступаю к новой статье своего цикла о тонкостях практики столичной аренды:

На этот раз посмотрим, чем отличается убранство квартир, предназначенных в аренду, от жилья обустроенного "для себя - любимого". Существуют ли приемы организации интерьера, позволящие минимизировать ущерб, возникающий в ходе естественного износа? При прочих равных условиях, повреждения в такой квартире будут ...минимальными.

Если есть соображения по этому поводу - будет интересно выслушать. В случае любопытных суждений и наблюдений - гарантирую ссылку в статье на персоналию с указанием названия АН.

Одновременно сознаю, что для специалистов по сдачи квартир в аренду - эта тема малознакомая. В своей практике пока не встречал пока риэлтера (а их было много), которого интересует не только "состояние квартиры в настоящий момент ", а грамотный девелопмент арендной жилплощади. 8-[

естейственный износ квартиры? Тут всё просто не селите кого попало : в складчину ,цыганские табора , и т.д.имейте своего спеца по аренде и будет полный порядок.

Разговоры о уюте начинаются с определённой суммы денег, хорошо и уютно - 2000$ в месяц ,таких уютных квартир сейчас на рынке полно простаивают.
Что вести разговоры о роскоши когда растёт неплатёжеспособность населения, так что уют это сейчас роскошь.

Victor- писал(а):
а грамотный девелопмент арендной жилплощади.

А кстати, не пора ли вам (может даже всем кто работает с наймом) работать от покупца? Он же платит.
Будете вести каждого наймодателя, не только свыше 3000 USD/мес, будете знать кого в приличную квартиру впускаете!

mikle144 писал(а):
естейственный износ квартиры? Тут всё просто не селите кого попало : в складчину ,цыганские табора , и т.д.имейте своего спеца по аренде и будет полный порядок.

К сожалению, не так все просто... Недавний пример: заселяется приличная молодая пара (кстати, через АН). Живут "душа в душу". Ссорятся. Разбегаются. Он - с горя - начинает пить, нюхать, драться с приятелями. Перестает платить аренду. Занавес падает...

На самом деле, есть определенные способы сделать так, чтобы квартира при типичном, нормальном образе жизни арендатора меньше "убивалась". Например, кухонную мебель покупать с опорой на ножках (или переделывать таким образом существующую). Попробуйте догадаться, почему?

Случаем таких великое множество, надо научится разбиратся в людях.Кстати Наймодатели молодых не сильно уважают, даёшь молодёж...