В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564803

Process писал(а):
Вот и интересно "скоро" - это когда?Через пару месяцев или раньше?

Алексей Сидельников писал(а):
Сейчас очень похоже на 2008. У всех все падало, недвижимость продолжала рОсть, ибо народ суетился и сливал деньги, лишь бы из нала уйти. И наконец в августе-сентябре наступила она - падения.
Наблюдаю похожую картину. Покупатели активизировались, что мои, что чужие, народ начинает ценники ломить. Ну, ничего, скоро все закончится.

Алексей.
Тогда был кризис ликвидности - денег не хватало + задолго до сентября 2008 года начали рости ставки по ипотке и ужесточались условия по ней.

Сейчас совсем новая ситуация - ДЕНЬГИ ЕСТЬ, ликвидность есть, ипотека доступна, заемщики поумнели и берут кредит в валюте получения дохода и договор стали читать.
Моя ставка, что если показатели фондового рынка, курса доллара, цены на нефть сохранятся до 2 выборов, вот только тогда, после выборов Президента нас ждет коррекция вниз. А сейчас увидим и гречу с сахаром по 25 рублей ( факт сегодняшнего посещения АШАНА ), и дешевую ипотеку.
Плюс, как всегда, разделяем рынки на региональный, включая Подмосковье и Москву, где даже в кризис будет и был платежеспособный спрос.

eugen писал(а):
Алексей.
Тогда был кризис ликвидности - денег не хватало + задолго до сентября 2008 года начали рости ставки по ипотке и ужесточались условия по ней.

Как пара-тройка банков крякнется, тогда и начнется?

Алексей Сидельников писал(а):
eugen писал(а):
Алексей.
Тогда был кризис ликвидности - денег не хватало + задолго до сентября 2008 года начали рости ставки по ипотке и ужесточались условия по ней.

Как пара-тройка банков крякнется, тогда и начнется?

Вот это уже будет интереснее.
Но первые скрипки - Сбер и ВТБ благоденствуют.

eugen писал(а):
Вот это уже будет интереснее.
Но первые скрипки - Сбер и ВТБ благоденствуют.

Ага, за день акции Сбера и ВТБ упали на 8%.
Их ждет светлое будущее, особенно учитывая кучу недвиги в залоге у каждого :lol:

Алексей Сидельников писал(а):
Как пара-тройка банков крякнется, тогда и начнется?

Могут тупо напечатать рублей, как это сделали с банком Москвы.
Только тогда рубль из "плавной" девальвации перейдет в неуправляемую гиперинфляцию.

Process писал(а):
eugen писал(а):
Вот это уже будет интереснее.
Но первые скрипки - Сбер и ВТБ благоденствуют.

Ага, за день акции Сбера и ВТБ упали на 8%.
Их ждет светлое будущее, особенно учитывая кучу недвиги в залоге у каждого

Падали и сильнее!
И где была эта куча недвиги в залоге в 2008-2009 годах???? Хрен да маленько, что рынок вообще не заметил!

не стоит забывать что сейчас пока нет кризиса, и ФРС это подтвердила, а именно, готовностью влить ликвидность столько, сколько понадобиться, и рынки тут же отреагировали в плюс
пока рано радоваться на предмет "о, недвижка подешевеет" особенно в Москве :lol:

примерно в конце июня 2011 закончился раунд второго количественного смягчения, теперь смазки нет, будет немного туго, как только народ начнет возмущаться и стонать добавят анестетиков :lol:

eugen писал(а):
после выборов Президента нас ждет коррекция вниз.

А подано будет населению, в виде достижений едра, типа вот мы какие молодцы, сделали жилье более доступным :lol:

AlexSW писал(а):
пока рано радоваться на предмет "о, недвижка подешевеет" особенно в Москве

Значит пора радоваться "о, зарплаты вырастут" особенно в Москве