Странное агентство, на что обратить внимание? 19 / 1278

je-drums писал(а):
Здравствуйте
В процессе поиска квартиры нашли интересный вариант, но есть несколько моментов которые сильно настораживают. Во-первых, представитель продавца это маленькое агентство, у которых на сайте в продаже около 10 квартир с практически одинаковыми параметрами - это эконом класс, цена чуть ниже рынка, практически все "убитые" и в них никто не живёт, все свободная продажа! Во-вторых, когда просили прокомментировать причину продажи и предшествующей покупки - стандартный ответ "Инвестиция". Ссылку на сайт не выкладываю, видимо не разрешено здесь.
Какие мысли по этому поводу, на что стоит обратит внимание?

Добрый вечер. А вы риэлтор или для себя искали? Почему спрашиваю, постоянно занимаюсь подбором квартир для клиентов и ни разу на такое не натыкалась..
Видимо, я верхнюю и нижнюю маржинальную границу откидываю при выборке из виннера. А вы какой базой пользовались, где нашли такие объекты?

je-drums писал(а):
Здравствуйте
В процессе поиска квартиры нашли интересный вариант, но есть несколько моментов которые сильно настораживают. Во-первых, представитель продавца это маленькое агентство, у которых на сайте в продаже около 10 квартир с практически одинаковыми параметрами - это эконом класс, цена чуть ниже рынка, практически все "убитые" и в них никто не живёт, все свободная продажа! Во-вторых, когда просили прокомментировать причину продажи и предшествующей покупки - стандартный ответ "Инвестиция". Ссылку на сайт не выкладываю, видимо не разрешено здесь.
Какие мысли по этому поводу, на что стоит обратит внимание?

Агентство назовите, местные точно скажут.

Во-вторых, когда просили прокомментировать причину продажи и предшествующей покупки - стандартный ответ "Инвестиция".

Если это выкуп, то совершенно необязательно, что это плохо. Но. Предыдущего собственника желательно проверить по полной. Обращая внимание на все, что можно. Часто там вырисовываются всякие несуразности, которые в будущем могут обернуться сюрпризами.

Или наоборот, сюрпризы могут обнаружиться, которые в будущем к таки-и-им несуразностям могут привести.. :sh_ok:

пользовался виннером, никаких границ не откидывал
когда нашёл квартиру, решил посмотреть чем ещё торгует продавец, затем нашёл сайт агентства - там всё и увидел.
а здесь можно писать название?

je-drums писал(а):
а здесь можно писать название?

Лучше - в личную почту интерсантам.
Мне, например.

vladim писал(а):
je-drums писал(а):
Елена Викторовна писал(а):
Например, появится бывший собственник и скажет в суде, что продал квартиру под давлением на крайне невыгодных для себя условиях.

какие сроки исковой давности в этом случае?

Как я понимаю, если это уголовщина - сроков давности нет!

Срока давности нет только у преступлений против человечества и Государства, - военные преступники, предатели и пр.
У уголовных преступлений, они есть. Например, кражи - три года, вроде. Убийство, - 15 лет..

Yaroslav писал(а):
Например, кражи - три года, вроде. Убийство, - 15 лет..

внешняя ссылка
внешняя ссылка

А автор квартиру-то видел-звонил? Если отключиться от конспирологии-рейдерства и т.д. То больше смахивает на банальные "заманухи".