300-350к более-менее центрально. 69 / 3080

Adekamer писал(а):
а кто будет ваши гнилушки в цао покупать ?

Правда "гнилушек" в ЦАО Москвы совсем мало осталось...И их потихоньку все равно раскупают, потому как они самые дешевые там.

спасибо за ответы всем.

в общем, получается если вижу чего красивого времен революции и раньше на мои деньги, то сразу гнилушка. лучше не надо.

а вариант только только между страшненьким кирпичом советской эпохи или новостройками-муравейниками хорошо за кольцом.

что думаете ЖК Хорошеевский на Окт поле вс ЖК Наследие на преображенской площади?

Springsider писал(а):
спасибо за ответы всем.

в общем, получается если вижу чего красивого времен революции и раньше на мои деньги, то сразу гнилушка. лучше не надо.

а вариант только только между страшненьким кирпичом советской эпохи или новостройками-муравейниками хорошо за кольцом.

что думаете ЖК Хорошеевский на Окт поле вс ЖК Наследие на преображенской площади?

прибавляйте к стоимости ремонт( на ваш метраж миллиона три) и думайте сами)))
ну и учитывайте перспективу просыпаться и засыпать под грохот перфоратора, лет 5-6
не всем сразу под силу ремонт в новом доме
как накопят, сразу начнут
некоторым удается лишь спустя 3-4 года

Springsider писал(а):
в общем, получается если вижу чего красивого времен революции и раньше на мои деньги, то сразу гнилушка. лучше не надо.

да-да
все богатые мира сего живут исключительно в новострое клубных домов....
сделайте САМИ свой выбор - не слушайте риэлторов - у них другие задачи
приезжайте - посмотрите сами что есть ткт... какие условия, что с парковкой, какие соседи.... насколько благополучный район... а то воде как новострой - панель монолит - а все вокруг или в шприцах или молодежь под химией....
если берете гнилушку - то сколько станет ремонт, кстати - поишите тут была тема про свецкую лвицу - и какой монолит -панель она искала и взяла

хотя я согласен с мннием тут ранее высказаным - берите Лнинский после Гагарина - если уложитесь и окна не на просект или вторая линия - то очень даже ничего.... хотя и за ТТК

и еше - поишете тут тему - как тоже - не местные обратились к местным риэлторам - чтоб им тут хорошую квартиру подобрали

им и помогли - подобрали квартиру в бирюлево

)))) (это такое местное гетто) шикарную панель - ооочень выгодно

в точку!
лакация в Москве, очень важный фактор

Алексей Слесарев писал(а):
Поймите правильно. Ваш тип дома - гнилушка, бывший барак, только после реконструкции (если была). Строился в 20-30 годы, из бывших в употреблении материалов, и вообще, из чего придется. Строился под работяг

Вы все напутали - мой дом 60-х годов - кирпич
дома что я рекламирую - есть архитектурное наследие - да строились в 20-х
но была реконструкция.... в результате в домах теперь совсем другая планировка.... комнаты от 20 метров.... прихожие тоже метров по 20, кухни больше 10 (кому повезло - еше и чуланы метров по 6-8)
а еше высокие потолки и минимум соседей.... большие зеленые дворы.... и прекрасная - созданная еше по нормам коммунистов социальная инфраструктура

кстати - очень интересная мысль, есть такая сеть продуктовых магазинов - "азбука вкуса"
она нацелена на соответствующий социальный сегмент
можно посмотреть где находятся магазины этой сети - и искать жилье в радиусе до километра от них

еше момент - на машине ездить из центра внтри ттк намного удобнее чем со всяких крылатских и профсоюзных

Александр Станиславович писал(а):
в точку!
лакация в Москве, очень важный фактор

да вроде везде расположение - это главное, а потом все остальное.

Adekamer писал(а):
кстати - очень интересная мысль, есть такая сеть продуктовых магазинов - "азбука вкуса"
она нацелена на соответствующий социальный сегмент
можно посмотреть где находятся магазины этой сети - и искать жилье в радиусе до километра от них
еше момент - на машине ездить из центра внтри ттк намного удобнее чем со всяких крылатских и профсоюзных

спасибо вам за ответы.

ну хорошо бы внутри ТТК, конечно, кто спорит...