Нужен совет (помощь) в сдаче квартиры в СПб 95 / 2687

ТС, обратитесь к Юрию, уверен он сможет решить ваш вопрос...
Потом расскажете.

sordem
Совет Вам. Позвоните Юрию сегодня и обсудите все вопросы. Он поможет Вам сдать ваш объект хорошим людям

Володя опередил ::yaz-yk:

sordem писал(а):
1. Что это значит? Какие месяца не очень хороши для аренды?
2.Сделал ремонт, поставил новую кухню.
3. Около Академической.
4. Разместил объявление, но потом приостановил процесс.
5.Да.

Спасибо за ответ!
1. С августа по ноябрь хорошо сдаются все сегменты жилья, в январе - самые бюджетные квартиры и комнаты.
2. Возможно, в вашем районе сейчас переизбыток аналогичных предложений с ценой ниже.
3. Академическая - хороший район, популярный среди нанимателей. Гжатская? Бутлерова?
4,5. Понятно.

1. С августа по ноябрь хорошо сдаются все сегменты жилья, в январе - самые бюджетные квартиры и комнаты.

Интересно, не знал об этом. С чем это может быть связано?

2. Возможно, в вашем районе сейчас переизбыток аналогичных предложений с ценой ниже.

Если не учитывать метраж, ремонт — то да.

3. Академическая - хороший район, популярный среди нанимателей. Гжатская? Бутлерова?

Науки, 3 минуты пешком от метро.

sordem писал(а):
Интересно, не знал об этом. С чем это может быть связано?
Если не учитывать метраж, ремонт — то да.
Науки, 3 минуты пешком от метро.

Существует сезонность спроса, в 2015 году сезон длился дольше обычного (множество сделок в ноябре и включая первую половину декабря) - сыграл отложенный спрос.

Сейчас активность рынка есть, но переоцененные квартиры висят в рекламе. Далеко не факт, что те редкие звонки, которые у вас были сейчас, поступали от нанимателей вне зависимости от того, кем они представлялись - агенты-мусорщики "прощупывали", кого можно в квартиру заселить.

Скорее всего, ваша квартира уже выставлена у других агентов в рекламе и фотографии украли.

Схема "выставил объявление и сразу сдал" даёт множество сбоев в вашем случае.

А в Питере кто комиссию платит в экономе?

Уля-ля писал(а):
А в Питере кто комиссию платит в экономе?

Все чаще собственники.

[quote="sordem"]Впервые сдаю собственную квартиру, поэтому боюсь, что могу столкнуться со сложностями. Решил спросить совета у профессионалов.

Ваша квартира? внешняя ссылка

manun1978 писал(а):
sordem писал(а):
Впервые сдаю собственную квартиру, поэтому боюсь, что могу столкнуться со сложностями. Решил спросить совета у профессионалов.

Ваша квартира? внешняя ссылка ... _636500019

Эта квартира с разбросом по цене рекламируется уже с начала января. Даже 60 сейчас много для Академической.
Водяные знаки - это уже новая идея, так как в ранее выставленных объявлениях у агентов квартира с теми же фотографиями, но без защиты.
Сейчас рекламирует, как минимум, три агентства, пожалуй, остальных "мусорщиков" отпугивает цена.

Юрий Яцкевич писал(а):
Уля-ля писал(а):
А в Питере кто комиссию платит в экономе?

Все чаще собственники.

Все как в Москве