Сталинка на Ленинском 37 38 / 1245

ВалентинаЯ

Так 32 дом это не калужская застава. Если в дальнем крыле, то как раз вопросов к нему нет - дом шикарный, если смириться с контингентом, старыми коммуникациями и тем, что в большинстве своем планировки ужасные (возьмем трешку 68 метров - одна проходная, вторая мелкая, кухня размером с санузел). Потолки там кстати не такие как в Заставе и точно не такие как в шестиэтажной части 37а.

Мажордом писал(а):
ВалентинаЯ

Так 32 дом это не калужская застава. Если в дальнем крыле, то как раз вопросов к нему нет - дом шикарный, если смириться с контингентом, старыми коммуникациями и тем, что в большинстве своем планировки ужасные (возьмем трешку 68 метров - одна проходная, вторая мелкая, кухня размером с санузел). Потолки там кстати не такие как в Заставе и точно не такие как в шестиэтажной части 37а.

со всем согласна.
Их устраивает эта трешка. Их два человека , сын живёт за границей, приезжает изредка,

Посмотрите лучше Байконур, он чуть в стороне. А вообще место ужасное по загазованности и шуму. Любые frontline дома вдоль крупных шоссе это ад и Израиль!

David Moiseevich писал(а):
Посмотрите лучше Байконур, он чуть в стороне. А вообще место ужасное по загазованности и шуму. Любые frontline дома вдоль крупных шоссе это ад и Израиль!

Нормальное там место, все устраивает , а кому шумно Велком за МКАД

Дом прямо на ттк и Ленинском, уже не новый, какие триста тысяч?
Имхо, там 230-250, не более, если объективно смотреть.
Вавилова 4 немного переоценен, ни разу не инвест ввиду цены, но для жизни новый дом бизнес класса чуть поотдаль от шоссе и ттк намного лучше.

когда знакомые искали в тех краях двушку поездил с ними на просмотры.
район ленинского проспекта в районе третьего кольца совсем не впечатлил - или на третье кольцо, или на ленинский, или на ТЭЦ и заводы виды.
в итоге взяли они Мосфильмовскую (у пересечения с Университетским).
район поспокойней, зелени много, плотность застройки небольшая. метро копают уже в тех краях.

Levv писал(а):
район ленинского проспекта в районе третьего кольца совсем не впечатлил - или на третье кольцо, или на ленинский, или на ТЭЦ и заводы виды.
в итоге взяли они Мосфильмовскую (у пересечения с Университетским).
район поспокойней, зелени много, плотность застройки небольшая. метро копают уже в тех краях.

провинциалы..... (С)

Levv писал(а):
когда знакомые искали в тех краях двушку поездил с ними на просмотры.
район ленинского проспекта в районе третьего кольца совсем не впечатлил - или на третье кольцо, или на ленинский, или на ТЭЦ и заводы виды.
в итоге взяли они Мосфильмовскую (у пересечения с Университетским).
район поспокойней, зелени много, плотность застройки небольшая. метро копают уже в тех краях.

Так метро уже за МКДАДом копают, это показатель? А как с Мосфильмовской до работы добираться? Даже если там метро прокопают, то прямо около дома ваших знакомых? И куда это метро поедет, по кольцу? Район там хороший, но для семейной и более спокойной жизни, а мы квартиру ищем студенту и молодому специалисту.... немного не наш вариант, для нас главное мобильность. А вид из окна вообще к старости нужен, если человек делами занят, то ему не до окон, приехал домой в 21 час и уехал в 9-00., главное что бы солнечно было и без стены соседнего дома в окне.

Вы еще попросите всех, кто голосовал в вашей голосовалке, отметить, где они сами живут, Москва- Московский спальник-Подмосковье, удивительное совпадение вам откроется - за Вавилова будут голосовать те, кто живет от Вавилова и дальше к окраинам области, а за Ленинский - все, кто ближе Вавилова к центру или примерно в этой же локации
То есть, люди, не имеющие локацию подобную Вавилова -Ленинскому и сопутствующего опыта( проживания, ремонта, эксплуатации, использования), будут за новострой(такая уж у них детская мечта, простим их, не виноваты они за те места,где приходится жить), а те, кто уже прошел школу московской настоящей жизни(ремонт, ожидание окончания строительства,транспорт, уничтоженная в пробках жизнь, высокие коммунальные платежи, изнуряющая борьба с УК и ТСЖ, толпы строителей-таджиков в соседних подъездах на ремонтах длиною в жизнь ) - сразу отметят Ленинский- вторичку

транспортные проблемы Мосфильмовская-университетский-мичуринский
мне б такие транспортные возможности, жителю околомкадья, как жителям Мосфильмовской.
с метро так ваще красота - соединят с третьим контуром метро и Ок все будет.

Всё ИМХО конечно, аналогов Мосфильмовской в районах между садовым и трешкой полно, да .
на выходных был на Пироговской, погулял у монастыря и прочих душевных местах.
метро рядом. по цене не в курсе, чо там да как. но думаю дороже Ленинский/ТТК, хотя оно того стоит.
после таких районов Ленинский только хорошо на машине преодолевать - красиво, да. но не более.

Сталинка на Ленинском 37 - 308 тыс р за квадрат
10 (43%)
Новостройка в ЖК Вавилова 4 - 280 тыс р за квадрат
13 (57%)

Сталинка на Ленинском 37 38 / 1245

Что выбрать