Налог по договору дарения. 51 / 1026

свежее дарение от умершей пожилой соседки, проживавшей с 30 котами, круг наследников которой не определен. Не квартира -приз.

Беляева Елена писал(а):
свежее дарение от умершей пожилой соседки, проживавшей с 30 котами, круг наследников которой не определен. Не квартира -приз.

Да. Приз в студию.
Это не всё. Квартира отмыта, отремонтирована, косметика.
Так теперь там ночами кто-то похаживает (квартира расположена НАД ними).
Иногда слышны звуки церковных песен. :-(

Наследников нет 200%, прожили рядом с 1964 года.
Да и завещание на всё движимое и недвижимое есть на ту же особу.

Olga Tar писал(а):
Наследников нет 200%, прожили рядом с 1964 года.

Это Вы будете покупателям и их юристам рассказывать. )

True Mary писал(а):
0,7 кадастровой стоимости применимо, только к сделке по продаже.

И к дарению тоже. Не смотря,Ю на указание меньшей, чем 0,7 кадастра, в ДД.

Алексей Слесарев писал(а):
И к дарению тоже.

обоснуете?

Olga Tar писал(а):
А с дарения, полагаете, будет налог с заявленных 50 000 руб?

нет, конечно. Налог будет с кадастровой (если она определена) или инвентаризационной (если кадастровая не определена).

True Mary писал(а):
Olga Tar писал(а):
А с дарения, полагаете, будет налог с заявленных 50 000 руб?

нет, конечно. Налог будет с кадастровой (если она определена) или инвентаризационной (если кадастровая не определена).

Как может быть кадастровая не определена?
Обычная московская квартира.
Приватизирована лет 10 назад.
Очень даже определена.
И что, так со 100% и платить 13%?
Декларацию подаём, договор дарения прилагаем, остальное дело налоговой, получается так.
Писать 50000 в полученном доходе и куда вывезет.

Olga Tar писал(а):
Как может быть кадастровая не определена?

Поверьте, такое бывает и в Москве тоже.

Olga Tar писал(а):
Декларацию подаём, договор дарения прилагаем, остальное дело налоговой, получается так.

нет, это Ваше дело до 15 июля года, следующего за годом получения дохода, заплатить налог в соответствии с поданной декларацией. Изучайте ст. 228 НК РФ.
Вы, конечно, можете указать 50 тыс. дохода и уплатить с этой суммы налог, но пени и штрафы за просрочку налоговых платежей никто не отменял. Заплатить заставят, только сумма может оказаться больше из-за пеней и штрафов.

Olga Tar писал(а):
И что, так со 100% и платить 13%?

я полагаю, что да. Дождемся комментария Алексея Слесарева, может быть что-то дельное подскажет.

Olga Tar писал(а):
Люди добрые, да что же это происходит.
Грабят среди бела дня.
Одаренные, можно сказать, полжизни положили.

Квартира досталась в ДАР, то есть бесплатно - квартира в Москве, цена которой - несколько миллионов руб. Да, ухаживали за соседкой и за это заработали квартиру. Скорей всего, это продолжалось несколько лет, а не полжизни. Почему возмущает налог с дарения? Можно было заключить договор ренты, но сделали дарение, значит просчитали, что "так будет лучше".
Дальше - продажа квартиры менее 5 лет в собственности по договору дарения между посторонними людьми с уплатой налога - тоже придётся пережить либо продавать по истечении 5 лет.
Либо поступить, как уже сказали выше - в судебном порядке попытаться признать членом семьи, если будут тому доказательства.

Olga Tar писал(а):
С продажей всё ясно.
А с дарения, полагаете, будет налог с заявленных 50 000 руб?

Если в договоре дарения цена указана менее 70% от кадастровой стоимости, то налог будет рассчитываться исходя из 70% от кадастровой стоимости. Опровергните меня, кто сможет.